¥ 17,755,540
(2,300,000 €)
Lantställe 9 sovrum, 553 m² Cortona, Arezzo (provins)
Egenskaper
pool
Beskrivning
**Charming toskansk retreat: Historiska bondgårdar med pool och panoramautsikt nära Cortona**
Inbäddat i de böljande kullarna i Toscana, bara 10 km (6,2 miles) från den förtrollande etruskiska staden Cortona, fångar denna extraordinära fastighet essensen av italienskt liv på landsbygden. Gården erbjuder en perfekt blandning av historia, natur och modern komfort och består av två stenhus med anor från 1450, omgiven av 10 hektar mark med terrasserade trädgårdar, en nybyggd pool och fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden.
**En fristad för fred och skönhet**
Fastigheten ligger ovanför en frodig dal fylld med vintergröna holmekar och erbjuder oöverträffade vyer som förändras med ljuset och årstiderna, vilket skapar en lugn och tidlös atmosfär. Denna privata fristad är idealisk för dem som söker en lugn livsstil i harmoni med naturen, långt ifrån stressen i det moderna livet.
** Bondgårdarna**
De två helrenoverade stenbondgårdarna är fristående och utstrålar äkthet och charm. Tillsammans rymmer de fyra fristående lägenheter med GPL-uppvärmning, idealiska för familjebruk eller uthyrning.
- ** Armhus "La Colonica" (309 kvm / 3 326 kvm)**
Denna majestätiska bondgård är fördelad på två nivåer:
- **Bottenvåning: **
- Ett rymligt kök som vetter mot en spektakulär panoramaterrass, perfekt för uteservering med fascinerande utsikt.
- Ett stort vardagsrum och matplats med öppen planlösning med dubbla ingångar, förankrade av en slående sten spis från 1800-talet, perfekt för värdmöten med vänner.
- Ett badrum med dusch.
- ** Första våningen:**
- Ett mysigt vardagsrum med ytterligare en charmig öppen spis från 1800-talet.
- Fyra dubbelrum, två badrum (ett badrum) och ett litet förråd med plats för upp till 9 gäster.
Gården kan enkelt delas upp i två separata bostäder.
- ** Armhus "The Stables" (244 kvm / 2.626 kvm)**
När den väl använts som stall och lador har denna bondgård omvandlats till tre oberoende lägenheter:
- **"Chappelle", "Convento" och "L'Appartamentino. "** Varje lägenhet är genomtänkt utformad för att bevara den rustika charmen med traditionella eldstäder, terrakottagolv, takbjälkar i trä och eleganta sten- och träfinisher. Dessa utrymmen rymmer upp till 12 gäster och inbjuder dig att sakta ner och njuta av enkelheten och skönheten i livet på landet.
**Fastighets- och jordbrukspotentialen**
Fastigheten sträcker sig över 10 hektar (24,7 hektar), inklusive olivlundar, åkermark och skogsmark. De två bondgårdarna används för närvarande som en framgångsrik agriturismo, som erbjuder stadig inkomstpotential. För jordbruksföretagare ger landsbygdsklassificeringen skatteförmåner för berättigade köpare.
**Amenities och utomhusfunktioner**
- En stor pool med panoramautsikt över de toskanska kullarna.
- Lush trädgårdar, gröna gräsmattor och terrasserade landskap, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter.
- Sceniska promenad- och cykelleder som väver genom den omgivande landsbygden.
**Omgivningarna: En port till Toscana och Umbrien
För dem som älskar landsbygden erbjuder denna fastighet oändliga möjligheter till utforskning och njutning. Spendera lugna dagar nedsänkta i grönskan, eller våga dig ut för att upptäcka regionens rika historia och naturliga skönhet.
- ** Cortona (10 km / 6,2 miles):** En juvel av etruskisk civilisation, Cortona har en fascinerande historia, en livlig kulturscen och fantastisk arkitektur.
- **Lake Trasimeno:** Ett lugnt alternativ till kuststränder under sommaren, sjön erbjuder vattensporter, båtutflykter och naturskön avkoppling.
- **Toskanska landskap:** Marvel på ikoniska solrosfält, vingårdar och olivlundar, eller utforska medeltida byar som Lucignano, Monte San Savino och den romantiska Gargonza.
- **Närhet till konst och kultur:** Fastigheten är idealiskt placerad för att njuta av både Toscana och Umbrien. Besök vingårdarna Chianti, kullarna i Siena, Florens konstnärliga skatter och de romerska resterna av Arezzo, eller våga dig in i Umbrien för att utforska Assisi, Perugia och Umbertide.
**Varför välja den här egenskapen? **
Denna unika egendom är perfekt för dem som söker en charmig toskansk tillflyktsort eller en möjlighet att driva en lönsam agriturismo. Med sin historiska arkitektur, fantastiska utsikt och närhet till några av Italiens mest ikoniska platser, erbjuder denna fastighet en sällsynt chans att uppleva Toscanas autentiska skönhet och livsstil.
**Kontakta oss idag för att upptäcka mer om denna extraordinära fastighet och planera en privat visning. **
Inbäddat i de böljande kullarna i Toscana, bara 10 km (6,2 miles) från den förtrollande etruskiska staden Cortona, fångar denna extraordinära fastighet essensen av italienskt liv på landsbygden. Gården erbjuder en perfekt blandning av historia, natur och modern komfort och består av två stenhus med anor från 1450, omgiven av 10 hektar mark med terrasserade trädgårdar, en nybyggd pool och fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden.
**En fristad för fred och skönhet**
Fastigheten ligger ovanför en frodig dal fylld med vintergröna holmekar och erbjuder oöverträffade vyer som förändras med ljuset och årstiderna, vilket skapar en lugn och tidlös atmosfär. Denna privata fristad är idealisk för dem som söker en lugn livsstil i harmoni med naturen, långt ifrån stressen i det moderna livet.
** Bondgårdarna**
De två helrenoverade stenbondgårdarna är fristående och utstrålar äkthet och charm. Tillsammans rymmer de fyra fristående lägenheter med GPL-uppvärmning, idealiska för familjebruk eller uthyrning.
- ** Armhus "La Colonica" (309 kvm / 3 326 kvm)**
Denna majestätiska bondgård är fördelad på två nivåer:
- **Bottenvåning: **
- Ett rymligt kök som vetter mot en spektakulär panoramaterrass, perfekt för uteservering med fascinerande utsikt.
- Ett stort vardagsrum och matplats med öppen planlösning med dubbla ingångar, förankrade av en slående sten spis från 1800-talet, perfekt för värdmöten med vänner.
- Ett badrum med dusch.
- ** Första våningen:**
- Ett mysigt vardagsrum med ytterligare en charmig öppen spis från 1800-talet.
- Fyra dubbelrum, två badrum (ett badrum) och ett litet förråd med plats för upp till 9 gäster.
Gården kan enkelt delas upp i två separata bostäder.
- ** Armhus "The Stables" (244 kvm / 2.626 kvm)**
När den väl använts som stall och lador har denna bondgård omvandlats till tre oberoende lägenheter:
- **"Chappelle", "Convento" och "L'Appartamentino. "** Varje lägenhet är genomtänkt utformad för att bevara den rustika charmen med traditionella eldstäder, terrakottagolv, takbjälkar i trä och eleganta sten- och träfinisher. Dessa utrymmen rymmer upp till 12 gäster och inbjuder dig att sakta ner och njuta av enkelheten och skönheten i livet på landet.
**Fastighets- och jordbrukspotentialen**
Fastigheten sträcker sig över 10 hektar (24,7 hektar), inklusive olivlundar, åkermark och skogsmark. De två bondgårdarna används för närvarande som en framgångsrik agriturismo, som erbjuder stadig inkomstpotential. För jordbruksföretagare ger landsbygdsklassificeringen skatteförmåner för berättigade köpare.
**Amenities och utomhusfunktioner**
- En stor pool med panoramautsikt över de toskanska kullarna.
- Lush trädgårdar, gröna gräsmattor och terrasserade landskap, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter.
- Sceniska promenad- och cykelleder som väver genom den omgivande landsbygden.
**Omgivningarna: En port till Toscana och Umbrien
För dem som älskar landsbygden erbjuder denna fastighet oändliga möjligheter till utforskning och njutning. Spendera lugna dagar nedsänkta i grönskan, eller våga dig ut för att upptäcka regionens rika historia och naturliga skönhet.
- ** Cortona (10 km / 6,2 miles):** En juvel av etruskisk civilisation, Cortona har en fascinerande historia, en livlig kulturscen och fantastisk arkitektur.
- **Lake Trasimeno:** Ett lugnt alternativ till kuststränder under sommaren, sjön erbjuder vattensporter, båtutflykter och naturskön avkoppling.
- **Toskanska landskap:** Marvel på ikoniska solrosfält, vingårdar och olivlundar, eller utforska medeltida byar som Lucignano, Monte San Savino och den romantiska Gargonza.
- **Närhet till konst och kultur:** Fastigheten är idealiskt placerad för att njuta av både Toscana och Umbrien. Besök vingårdarna Chianti, kullarna i Siena, Florens konstnärliga skatter och de romerska resterna av Arezzo, eller våga dig in i Umbrien för att utforska Assisi, Perugia och Umbertide.
**Varför välja den här egenskapen? **
Denna unika egendom är perfekt för dem som söker en charmig toskansk tillflyktsort eller en möjlighet att driva en lönsam agriturismo. Med sin historiska arkitektur, fantastiska utsikt och närhet till några av Italiens mest ikoniska platser, erbjuder denna fastighet en sällsynt chans att uppleva Toscanas autentiska skönhet och livsstil.
**Kontakta oss idag för att upptäcka mer om denna extraordinära fastighet och planera en privat visning. **
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea553 m²
- Sovrum9
- Badrum7
- Energiprestanda
- ReferensV000068
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
1.9 km - Tågstation - Camucia-Cortona
- Sjukhus4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Kust97.3 km
- Skidort49.2 km
Information om Cortona
- Höjdläge494 m ö.h.
- Yta342.73 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd21413
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Spadafora Realty
Via Cologna 8, Bolzano, Bolzano
+39 348 5303092
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.