Villa 14 sovrum, 985 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Just 8km from Cortona, this historic Villa of the XVIII century is immersed in an atmosphere of mystery, preserving the signs of its owner's past, a descendant of the Medici family of Florence; the entrance is surrounded by centuries-old cypresses and the internal stairs are finished with floral decorations. The park is about 2 ha with an area for the vegetable garden, an olive grove, a corner with a vineyard and a small lake to be retrieved. The villa maintained its typical characteristics; in 2000 the annexed building has been expanded to 3 independent apartments for rental purpose. The total sqms are approx 985, including the delightful church, now a warehouse, perfect for a studio or for weddings. On the ground floor of the villa there are the cellars, on the first floor the living areas with both internal and external access, with comfortable and bright living rooms that overlook the terrace created by the particular front porch. On the second floor one can find the sleeping area, consisting of 5 bedrooms and 2 bathrooms. The apartments instead have: the first apartment has 2 bedrooms and 2 bathrooms, the second and third apartments have 2 bedrooms and 1 bathroom. Inside the property one finds a precious water source together with the rainwater collection tank.

Nur 8 km von Cortona entfernt, der historischen Villa aus dem Jahr 1700, die von einer geheimnisvollen Atmosphäre umgeben ist, weist das Anwesen noch immer Schilder auf, die die Vergangenheit im Inneren zeigen. Ein Nachkomme der Medici-Familie von Florenz war der Besitzer, der Eingang Umgeben von jahrhundertealten Zypressen wurden die Innentreppen mit kalkbasierten Dekorationen von Naturlandschaften versehen. Der Park ist ca. 2 ha groß und bietet eine Fläche für den Gemüsegarten, einen Olivenhain, eine Ecke des Weinbergs und einen kleinen See, der restauriert werden soll. Die Villa hat ihre typologischen Eigenschaften beibehalten und bewahrt, während in dem daran angeschlossenen Körper 3 unabhängige Wohnungen geschaffen wurden, die vermietet werden. Insgesamt gibt es ungefähr 985 qm, einschließlich der entzückenden Kirche, die heute ein Lagerhaus ist und sich perfekt für ein Studio oder zur Organisation von Hochzeiten eignet, wenn Sie das Gastgewerbe fortsetzen möchten. In der Villa befinden sich die Keller im Erdgeschoss, der Wohnbereich im ersten Stock mit internem und externem Zugang, mit komfortablen und hellen Wohnzimmern mit Blick auf die Terrasse, die durch die jeweilige Veranda geschaffen wurde, während im zweiten Stock der Schlafbereich aus 5 Personen besteht Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Apartments bestehen stattdessen aus dem ersten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, dem zweiten und dem dritten mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Wertvoll sind die Wasserquellen, aus denen das Grundstück schöpft, wenn es nicht für diese Wasserressource bezahlt, sowie der Regenwassersammeltank.

À seulement 8 km de Cortona, cette villa historique du XVIIIe siècle est plongée dans une atmosphère de mystère, préservant les traces du passé de son propriétaire, descendant de la famille Médicis de Florence; l'entrée est entourée de cyprès centenaires et les escaliers intérieurs sont ornés de décorations florales. Le parc est d'environ 2 ha avec une zone pour le potager, une oliveraie, un coin avec un vignoble et un petit lac à récupérer. La villa a conservé ses caractéristiques typiques; en 2000, le bâtiment annexe a été agrandi à 3 appartements indépendants à des fins de location. Les m² totaux sont d'environ 985, y compris la charmante église, maintenant un entrepôt, parfait pour un studio ou pour des mariages. Au rez-de-chaussée de la villa il y a les caves, au premier étage les espaces de vie avec accès intérieur et extérieur, avec des salons confortables et lumineux qui donnent sur la terrasse créée par le porche particulier. Au deuxième étage, on trouve le coin nuit, composé de 5 chambres et 2 salles de bains. Les appartements ont à la place: le premier appartement a 2 chambres et 2 salles de bains, les deuxième et troisième appartements ont 2 chambres et 1 salle de bains. À l'intérieur de la propriété, on trouve une source d'eau précieuse avec le réservoir de collecte des eaux de pluie.

Эта историческая вилла XVIII века, расположенная всего в 8 км от Кортоны, погружена в атмосферу таинственности, сохраняя следы прошлого своего владельца, потомка семьи Медичи из Флоренции; Вход окружен многовековыми кипарисами, а внутренняя лестница украшена растительным орнаментом. Парк составляет около 2 га с участком для огорода, оливковой рощей, уголком с виноградником и небольшим озером, подлежащим восстановлению.
Вилла сохранила свои типичные характеристики; В 2000 году дополнительное здание было расширено до 3 отдельных квартир для сдачи в аренду. Общая площадь составляет около 985 квадратных метров, включая восхитительную церковь, которая сейчас является складом, идеально подходящим для студии или для проведения свадеб. На первом этаже виллы расположены подвалы, на втором этаже - жилые помещения с внутренним и внешним входами, с удобными и светлыми гостиными, которые выходят на террасу, созданную отдельным входным крыльцом. На третьем этаже находится спальная зона, состоящая из 5 спален и 2 ванных комнат.
В 3 отдельных квартирах расположены:
первая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами,
вторая и третья квартиры имеют 2 спальни и 1 ванную комнату.
Внутри собственности находится ценный источник воды вместе с резервуаром для сбора дождевой воды.