Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Six-bedroom newly built country villa with swimming pool, to be completed and tailored, for sale in a country estate overlooking Cortona. In an exceptional location in the Tuscan countryside of Val di Chiana, overlooking the town of Cortona, six traditional-style villas are available following the careful development of an ancient estate owned by the Knights of St Stephen and dating back to the late 1700s. Borgo de' Cavalieri is set on a fully fenced 5-acre plot featuring a common park, a guest parking lot, and an elegant main gated entrance and driveway. Once home of the "mezzaiolo”, an important Val di Chiana figure during the the 18th century, the Mezzajolo is a classic building spreading over 260 square meters (2798 sq ft) on two floors offering the option for both a five/six-bedroom villa or two semi-detached homes. The redevelopment project involved demolishing the original building and its complete reconstruction using excellent architectural techniques and state-of-the-art materials that provide thermal insulation, energy efficiency, and anti-seismic structures. The building is to be completed, and 80% of the total development is already accomplished, leaving all interiors, house plants, and fittings to be tailored. The garden surrounds it on four sides and features a 45-square-meter (484 sq ft) gazebo for al fresco dining overlooking the pool, also to be completed. A carport offers three car seats. The asking price is at the state of the art; a standard quotation for turnkey delivery is available on request (approx. 300.000 to 500.000 €, depending on the materials and finishings quality). One of the six villas, COR2948 Casale de' Cavalieri, has already been fully decorated and furnished, showcasing the best finishing available. A security and maintenance service is already in operation and can be extended to individual buildings and gardens in addition to assistance with property management and tourist rentals. The access road to Borgo de' Cavalieri is a typical gravel road crossing the Tuscan countryside, roughly 300 meters (328 yards) long. Choose your authentic home in Tuscany with a pool; contact us and book an appointment today!
PROPERTY Ref: COR2950
Location: Cortona, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 260 sq mt/2798 sq ft newly built Tuscan country house with garden, pool to be completed, within a 4-acre ancient former farm estate with a total of 6 single villas, condo park, and driveway serviced with rangers and security
Year of construction: late 1700
Year of restoration: 2024
Conditions: work progress 80%, to be completed interiors, tiling, all house plants and fittings
Garden: 2,400 sq mt/25833 sq ft/0,59 acres fully fenced private garden on four sides, featuring a 45 sq m/484 sq ft gazebo with barbecue + 4,000 sq m/43055 sq ft/9,8 acres condo park
Swimming pool: 5x10 m. 50% of works carried out, featuring a Roman-style step, technical room, and a paved sundeck
Parking: 3/4-seat carport + outdoor parking facility for guests nn Distance from services: 4 km
Distance from main airports: Perugia 59km, Florence 129km, Rome 234km
Gravel road: 300 mt nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG
Water: well + 20 quintals rainwater collection cistern for irrigation use
Electricity: available
Water waste: Imhoff tank
Air-conditioning and photovoltaic system options available
Energy Efficiency Rating: G – designable to be an A-rating nn Layout:
Ground Floor (130 sq m/1399 sq ft): living with fireplace, kitchen with dining, 1 bathroom, 1 bedroom with en suite
First Floor (130 sq m/1399 sq ft): 3 master bedrooms with ensuite, 1 double bedroom and 1 single bedroom sharing 1 family bathroom
Casale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo rurale con vista su Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Un tempo dimora del "mezzaiolo", importante figura contadina della Val di Chiana nel XVIII secolo, il Mezzajolo è un classico edificio su due piani di 260 metri quadrati e offre la possibilità di realizzare sia una casa con cinque/sei camere da letto o due case bifamiliari. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch’essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!
IMMOBILE Rif: COR2950
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 260 mq su due livelli, interni e impianti da completare, giardino con gazebo, piscina privata da completare, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza
Anno di costruzione: tardo 1700
Anno di ristrutturazione: 2024
Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni con impianti, rivestimenti e decorazioni
Giardino: 2.400 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità di aggiungere un gazebo di 45 mq, + 4.000 mq di parco condominiale
Piscina: 10x5 m con vano tecnico interrato – 50% da completare
Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio scoperta per visitatori nn Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 km
Strada bianca: 300 mt nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo + cisterna da 20 quintals per recupero acque piovane ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratore
Predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico integrativi
Classe Energetica: G - convertibile in classe A nn Disposizione:
Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con sala pranzo, 1 bagno, 1 camera da letto con bagno privato
Piano Primo: 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato, 1 camere matrimoniali, 1 bagno e 1 camera singola
Neu erbautes Bauernhaus mit sechs Zimmern und Schwimmbad, das noch fertiggestellt und individuell gestaltet werden muss, in einem ländlichen Weiler mit Blick auf Cortona zu verkaufen. In einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana, mit Blick auf die Stadt Cortona, stehen sechs Bauernhäuser im traditionellen Stil zum Verkauf, die das Ergebnis der Restaurierung eines alten Anwesens der Cavalieri di Santo Stefano sind, das auf das Ende des 18. Jahrhunderts zurückgeht. Borgo de' Cavalieri befindet sich auf einem vollständig eingezäunten, 2 Hektar großen Grundstück mit einem Gemeinschaftspark, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. Das Mezzajolo, einst das Haus des Mezzaiolo, einer wichtigen bäuerlichen Persönlichkeit des Val di Chiana im 18. Jahrhundert, ist ein klassisches zweistöckiges Gebäude von 260 Quadratmetern und bietet die Möglichkeit, entweder ein Haus mit fünf oder sechs Schlafzimmern oder zwei Doppelhaushälften zu errichten. Das Sanierungsprojekt umfasste den Abriss des ursprünglichen Gebäudes und seinen vollständigen Wiederaufbau mit hervorragenden architektonischen Techniken und modernsten Materialien, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen garantieren. Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung; 80 % des Gesamtausbaus sind bereits realisiert, so dass die Innenräume und die Oberflächengestaltung noch individuell gestaltet werden müssen. Der Garten umgibt das Grundstück auf vier Seiten und verfügt über einen 45 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls noch fertiggestellt werden soll. Zum Parken ist ein überdachter Carport mit drei Stellplätzen vorgesehen. Die Preisvorstellung bezieht sich auf den unfertigen Zustand; ein Kostenvoranschlag für die schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 300.000 und 500.000 €, die zum Grundpreis hinzukommen, je nach den gewählten Oberflächen und Materialien). Eines der sechs Häuser, COR2948 Casale de' Cavalieri, wurde bereits fertiggestellt und dient als Beispiel für die hervorragende Ausführung. Es gibt bereits einen Sicherheits- und Wartungsdienst, der auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, sowie Unterstützung bei der Immobilienverwaltung und der touristischen Vermietung. Die Zufahrtsstraße zum Borgo de' Cavalieri ist eine typische Schotterstraße durch die toskanische Landschaft, die etwa 300 m lang ist.Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute einen Termin!
Objekt-Nr.: COR2950
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Neugebautes Bauernhaus von ca. 260 Quadratmetern auf zwei Ebenen, Innenräume und Anlagen müssen noch fertiggestellt werden, Garten mit Pavillon, privater Swimmingpool muss noch fertiggestellt werden, in einem Weiler mit Park und eingezäuntem Wohngebiet und mit Sicherheits-/Bewachungsdienst
Baujahr: Ende der 1700er Jahre
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: Baufortschritt 80%, Innenausbau mit Inventar und Dekoration noch nicht abgeschlossen
Garten: 2.400 m² privater Garten, der an vier Seiten komplett eingezäunt ist, mit der Möglichkeit, einen 45 m² großen Pavillon hinzuzufügen, + 4.000 m² Park der Wohnanlage
Schwimmbad: 10x5 m mit unterirdischem Technikraum - zu 50% fertiggestellt
Parkplatz/Garage: überdachter Carport zur exklusiven Nutzung für 3 Autos + nicht überdachter Parkplatz für Besucher nn Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 59 km, Florenz 129 km, Rom 234 km
Weiße Straße: 300 mt nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: Brunnen + 20 Doppelzentner Zisterne zur Regenwasserrückgewinnung für Bewässerungszwecke
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank mit Kläranlage
Zusätzliche Klimaanlage und Fotovoltaikanlage
Energieklasse: G - umwandelbar in Klasse A nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, 1 Bad, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Erster Stock: 3 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Bad und 1 Einzelzimmer
Недавно построенный фермерский дом с шестью комнатами и бассейном, который будет достроен и оформлен по индивидуальному заказу, продается в сельской деревушке с видом на Кортону. В исключительном месте в тосканской сельской местности Валь-ди-Кьяна, с видом на город Кортона, предлагаются к продаже шесть фермерских домов в традиционном стиле, построенных в результате реставрации старинного поместья, принадлежащего Кавальери ди Санто-Стефано и датируемого концом XVIII века. Борго де Кавальери расположено на полностью огороженном участке площадью 2 гектара с общим парком, элегантным главным входом с подъездной дорогой и парковкой для посетителей. Меццайоло", некогда бывший домом "меццайоло", важной крестьянской фигуры в Валь-ди-Кьяна в XVIII веке, представляет собой классическое двухэтажное здание площадью 260 квадратных метров, в котором можно построить дом с пятью/шестью спальнями или два сдвоенных дома. Проект перепланировки предусматривает снос первоначального здания и его полную реконструкцию с использованием превосходных архитектурных технологий и самых современных материалов, которые гарантируют теплоизоляцию, энергоэффективность и антисейсмические конструкции. Здание будет достроено; 80% общей застройки уже реализовано, осталось только выполнить все интерьеры и отделку по индивидуальному заказу. Сад окружает особняк с четырех сторон и имеет беседку площадью 45 квадратных метров для обедов на свежем воздухе с видом на частный бассейн, строительство которого также будет завершено. Для парковки предназначен крытый навес с тремя парковочными местами. Цена указана за незавершенное строительство; смета на сдачу "под ключ" предоставляется по запросу (примерно от 300 000 до 500 000 евро, которые будут добавлены к базовой цене, в зависимости от выбранной отделки и материалов). Один из шести домов, COR2948 Casale de' Cavalieri, уже завершен в качестве образца и примера превосходной отделки. Уже действует служба безопасности и технического обслуживания, которая может быть расширена на отдельные здания и сады, а также помощь в управлении недвижимостью и сдаче в аренду туристам. Подъездная дорога к Borgo de' Cavalieri - типичная грунтовая дорога через тосканскую сельскую местность, длиной около 300 метров.Выберите дом в Тоскане с бассейном, свяжитесь с нами и назначьте встречу сегодня!
Код объекта: COR2950
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Недавно построенный двухэтажный дом площадью 260 кв. м, интерьеры и системы будут завершены, сад с беседкой, частный бассейн будет завершен, в деревне с парком и огороженной территорией для кондоминиума, с охраной и службой бдительности.
Год постройки: конец 1700-х годов
Год реконструкции: 2024
Состояние: состояние прогресса 80%, предстоит завершить интерьеры со светильниками, фурнитурой и украшениями
Сад: частный сад площадью 2 400 кв. м, полностью огороженный с четырех сторон, возможность пристроить беседку площадью 45 кв. м, + парк кондоминиума площадью 4 000 кв. м.
Бассейн: 10x5 м с подземным техническим помещением - 50% будет завершено
Парковочное место/гараж: крытый навес для эксклюзивного использования на 3 машины + непокрытая парковка для посетителей nn Расстояние до служб: 4 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 59 км, Флоренция 129 км, Рим 234 км
Белая дорога: 300 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: колодец + цистерна на 20 центнеров для восстановления дождевой воды для полива
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff с очистителем
Дополнительное кондиционирование воздуха и фотоэлектрическая установка
Энергетический класс: G - преобразуется в класс A nn Планировка:
Первый этаж: гостиная с камином, кухня со столовой, 1 ванная комната, 1 спальня с ванной комнатой
Второй этаж: 3 спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой, 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 ванная комната и 1 спальня с односпальной кроватью
Cortijo de nueva construcción con seis habitaciones y piscina, para completar y personalizar, en venta en una aldea rural con vistas a Cortona. En un lugar excepcional de la campiña toscana de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, están a la venta seis casas de campo de estilo tradicional, fruto de la restauración de una antigua finca propiedad de los Cavalieri di Santo Stefano, que data de finales del siglo XVIII. El Borgo de' Cavalieri está situado en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada, con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. El Mezzajolo, que en su día fue el hogar del "mezzaiolo", una importante figura campesina de Val di Chiana en el siglo XVIII, es un edificio clásico de dos plantas y 260 metros cuadrados que ofrece la posibilidad de construir una casa de cinco o seis dormitorios o dos casas adosadas. El proyecto de remodelación supuso la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. El edificio está por terminar; ya se ha realizado el 80% de la urbanización total, quedando por personalizar todos los interiores y acabados. El jardín rodea la propiedad por cuatro lados y cuenta con un cenador de 45 metros cuadrados para comer al aire libre con vistas a la piscina privada, que también está por terminar. Una cochera cubierta está prevista para el estacionamiento con tres plazas de aparcamiento. El precio de venta es para el estado inacabado; se puede solicitar un presupuesto para la entrega llave en mano (estimado entre 300.000 y 500.000 euros a añadir al precio base, en función de los acabados y materiales elegidos). Una de las seis casas, COR2948 Casale de' Cavalieri, ya se ha terminado como muestra y ejemplo de los excelentes acabados disponibles. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y el alquiler turístico. ¡El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud.Elija su casa en la Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo!
PROPIEDAD Ref: COR2950
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de nueva construcción de unos 260 metros cuadrados en dos niveles, interiores e instalaciones por terminar, jardín con cenador, piscina privada por terminar, en una aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales de 1700
Año de renovación: 2024
Estado: avance de las obras 80%, interiores por terminar con instalaciones, accesorios y decoración
Jardín: jardín privado de 2.400 m2 completamente vallado por los cuatro lados, posibilidad de añadir un cenador de 45 m2, + parque del condominio de 4.000 m2
Piscina: 10x5 m con sala técnica subterránea - 50% por terminar
Aparcamiento/Garaje: cochera cubierta de uso exclusivo para 3 coches + zona de aparcamiento descubierta para visitantes nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 59 km, Florencia 129 km, Roma 234 km
Carretera blanca: 300 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo + cisterna de 20 quintales para recuperación de agua de lluvia para riego
Electricidad: activa
Saneamiento: cisterna Imhoff con depuradora
Instalación adicional de aire acondicionado y fotovoltaica
Clase energética: G - convertible a clase A nn Distribución:
Planta baja: salón con chimenea, cocina con comedor, 1 baño, 1 dormitorio con baño privado
Primera planta: 3 dormitorios dobles con baño privado, 1 dormitorio doble, 1 baño y 1 dormitorio individual
