Lägenhet 2 sovrum, 110 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Interesting apartment of about 110 square meters for sale in the heart of the historic center of Cortona, overlooking one of the main and most important squares of the town.
Location
Being in the historical center of Cortona all the main services are close. Places of interest such as Perugia, Arezzo and Assisi are within a radius of 50Km. The airports of Florence and Rome are respectively 110 and 200km away.
Description
Apartment located on the second floor of a historic building. The property needs some finishing works. At the end of the renovation, as planned, the apartment will have an entrance hall, kitchen with utility room, two double bedrooms, one with en suite bathroom, a second closet / pantry and another bathroom.
State and finishes
The property is being sold to be completed as in the current state. The project described above has been approved but can be slightly modified according to the needs of the new buyer. The utilities are all connected and functioning.
Outdoor spaces
The apartment also has a garage for exclusive use and owned, outside the city walls and served by comfortable and modern escalators that allow you to reach the center in a few minutes.
Potential use
The property lends itself perfectly as a main residence or for income given the location in which the property is located.

Zum Verkauf steht eine interessante Wohnung von ca. 110 qm im Herzen des historischen Zentrums von Cortona,
mit Blick auf einen der wichtigsten und bedeutendsten Plätze der Stadt.
Standort
Durch die Lage im historischen Zentrum von Cortona sind alle wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Sehenswürdigkeiten wie Perugia, Arezzo und Assisi befinden sich in einem Umkreis von 50 km. Die Flughäfen von Florenz und Rom sind 110 bzw. 200 km entfernt.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes. Die Immobilie muss noch fertiggestellt werden. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten wird die Wohnung laut Projekt aus einer Eingangshalle, einer bewohnbaren Küche mit Abstellraum, zwei Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem zweiten Abstellraum / Speisekammer und einem weiteren Bad bestehen.
Zustand und Endbearbeitung
Die Immobilie wird verkauft, um in ihrem derzeitigen Zustand fertiggestellt zu werden. Das oben beschriebene Projekt ist genehmigt worden, kann aber leicht geändert werden, um den Bedürfnissen des neuen Käufers zu entsprechen. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und funktionieren einwandfrei.
Externe Räume
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage zur alleinigen Nutzung, die sich außerhalb der Stadtmauern befindet und mit modernen Rolltreppen ausgestattet ist, mit denen man das Zentrum in wenigen Minuten erreichen kann.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Lage hervorragend als Hauptwohnsitz oder zur Einkommensgenerierung.

A vendre un appartement intéressant d'environ 110 m² au cœur du centre historique de Cortona,
donnant sur l'une des places principales et les plus importantes de la ville.
Localisation
Situé dans le centre historique de Cortona, tous les principaux services sont facilement accessibles. Des lieux d'intérêt tels que Pérouse, Arezzo et Assise se trouvent dans un rayon de 50 km. Les aéroports de Florence et de Rome sont respectivement à 110 et 200 km.
Description
Appartement situé au deuxième étage d'un bâtiment historique. La propriété a besoin de quelques travaux de finition. À la fin des travaux de rénovation, conformément au projet, l'appartement disposera d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec un débarras, de deux chambres doubles, dont une avec une salle de bain en suite, d'un deuxième débarras / garde-manger et d'une autre salle de bain.
État et finitions
Le bien est vendu pour être achevé dans son état actuel. Le projet décrit ci-dessus a été approuvé mais peut être légèrement modifié pour répondre aux besoins du nouvel acheteur. Tous les services publics sont connectés et en état de marche.
Espaces extérieurs
L'appartement dispose également d'un garage à usage exclusif, situé à l'extérieur des murs de la ville et desservi par des escaliers mécaniques modernes qui vous permettent de rejoindre le centre en quelques minutes.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaitement adaptée en tant que résidence principale ou pour générer des revenus étant donné son emplacement.

Продается интересная квартира площадью около 110 кв.м. в самом сердце исторического центра Кортоны,
с видом на одну из главных и наиболее важных площадей города.
Местонахождение
Находясь в историческом центре Кортоны, все основные услуги находятся в пределах легкой досягаемости. Такие достопримечательности, как Перуджа, Ареццо и Ассизи, находятся в радиусе 50 км. Аэропорты Флоренции и Рима находятся в 110 и 200 км соответственно.
Описание
Квартира расположена на втором этаже исторического здания. Недвижимость нуждается в отделочных работах. По окончании ремонтных работ, согласно проекту, квартира будет состоять из прихожей, жилой кухни с кладовой, двух двухместных спален, одна из которых с ванной комнатой, второй кладовой / кладовой и еще одной ванной комнаты.
Состояние и отделка
Недвижимость продается для завершения в ее нынешнем состоянии. Описанный выше проект уже утвержден, но может быть немного изменен в соответствии с потребностями нового покупателя. Все инженерные коммуникации подключены и находятся в рабочем состоянии.
Внешние пространства
В квартире также есть гараж для собственного эксклюзивного использования, расположенный за пределами городских стен и обслуживаемый современными эскалаторами, которые позволяют добраться до центра за несколько минут.
Потенциальное использование
Недвижимость прекрасно подходит как для основного проживания, так и для получения дохода, учитывая ее расположение.