1,200,000 €

Agriturismo 7 sovrum, 826 m²
Cortona, Arezzo (provins)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Egenskaper

pool

Beskrivning

Denna speciella toskanska bondgård till salu har sin boutiquestil med 4 renoverade lägenheter , en ny pool och en fantastisk utsikt över Val di Chiana , allt omgivet av olivträd. Den livliga Cortona ligger några kilometer bort och Florens, Siena, Assisi och Perugia är alla lättillgängliga.

4 gästlägenheter , som sträcker sig från 2 till 6 personer, är alla inredda med stil och lyx, med bekväma sängar och nya badrum. Det finns också en lägenhet för ägaren med kök / vardagsrum, sovrum och badrum.

Till fastigheten hör ett huvudhus från mitten av 1800-talet med två gästlägenheter och ägarnas lägenhet. Det finns en intilliggande uteplats med panoramautsikt, perfekt för att njuta av en cappuccino, ett gott vin eller en härlig cocktail. Bakom uteplatsen finns en liten gästbutik och ett professionellt kök. Det finns flera bilagor, varav en rymmer de återstående 2 gästlägenheterna. De tidigare stallen kan förvandlas till ytterligare boende vid behov. Alla hus har en fantastisk utsikt över den toskanska landsbygden.

poolen på 10 x 4 meter med solterrass och utomhusdusch ligger på en panoramaterrass under byggnaderna.

I området kan du bedriva många aktiviteter, såsom vinprovning, scooterturer på den fantastiska toskanska landsbygden, båtuthyrning vid sjön Trasimeno, Arezzo antikviteters marknad eller möjlighet att förbereda sin pizza i fastighetens stora ugn.

Cortona är livlig, autentisk och kulinarisk, en unik stad i Toscana med en kosmopolitisk atmosfär . Tack vare närvaron av tre amerikanska fakulteter, men det finns fortfarande mycket original i det italienska livet. Även därför är det en stad full av liv både på sommaren och på vintern. Vackera butiker och gallerier, en stormarknad, fruktträdgårdar, slaktare och många barer och restauranger. Kyrkor, ett kloster och museer. Det finns också mycket ungdom, från barn till gymnasie- och universitetsstudenter.

Avstånd: Cortona 3,5 km, Terontola tågstation med snabba tåg till Florens och Rom 8,5 km, Trasimenosjön 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florens 115 km, Rom 200 km. Flygplatser: Perugia 58 km, Florens 139 km, Bologna 220 km, Rom Fiumicino 235 km.

Utrustad med: El, solcellsmoduler, eget brunnsvatten, centralvärme, öppen spis, luftkonditionering, telefon, bredbandsuppkoppling, satellit-TV, bevattningssystem, pool, privat parkering, terrass, olivlund, trädgård.

Energieffektivitet:
Energikälla: Elektricitet
Total energitillförsel G:
228,94 kWh / m2 * a från icke förnybara energikällor (EPgl, nren)
0,48 kWh / m2 * a från förnybara energikällor (EPgl,ren)
175,54 kWh / m2 * energieffektivitet i byggnadshöljet (EPH,nd)

Den här texten har översatts automatiskt.

This special Tuscan agriturismo for sale has its own boutique style with 4 renovated apartments, new pool and breathtaking views of the Val di Chiana, all surrounded by olive trees. Bustling Cortona is just a few kilometers away and Florence, Siena, Assisi and Perugia are all within easy reach.

The 4 apartments for guests, ranging from 2 to 6 people, are all stylishly and luxuriously furnished, with comfortable beds and new bathrooms. There is also an owner's apartment with a combined kitchen/living room, bedroom and bathroom.

The property comprises a mid-19th century main farmhouse with two guest apartments and the owners' apartment. There is an adjoining patio with panoramic views, ideal for sipping a cappuccino, a fine wine or a delicious cocktail. Behind the patio there is a small shop for guests and a professional kitchen. There are several outbuildings, one of which houses the remaining 2 guest apartments. Former stables can be converted into additional accommodation if required. All the houses have beautiful views over the Tuscan countryside.

The 10 x 4 meters swimming pool with sun terrace and external shower is situated on a panoramic terrace below the buildings.

There are many activities in the area to enjoy such as wine tastings, scooter rides through the beautiful Tuscan countryside, boat hire on Lake Trasimeno, the antique market in Arezzo or you can make your own pizza in the large pizza oven on the property.

Cortona is vibrant, authentic and culinary, a unique town in Tuscany with a cosmopolitan atmosphere. Thanks in part to the presence of three American faculties, but there is still a lot of original Italian living. Partly because of this, it is a city full of life in both summer and winter. Beautiful shops and galleries, a supermarket, greengrocers, butchers and many bars and restaurants. Churches, a monastery and museums. There is also plenty of youth - from children to high school and university students.

Distances: Cortona 3.5 km, Terontola train station with fast trains to Florence & Rome 8.5 km, Lake Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Florence 115 km, Rome 200 km. Airports: Perugia 58 km, Florence 139 km, Bologna 220 km, Rome Fiumicino 235 km.

Equipped with: Electricity, photovoltaic modules, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, telephone, broadband internet access, satellite-TV, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.

Energy performance:
Energy source: Electricity
G total energy performance:
228.94 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
0.48 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
175.54 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Questo speciale agriturismo toscano in vendita ha il suo stile boutique con 4 appartamenti ristrutturati, una nuova piscina e una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, il tutto circondato da ulivi. La vivace Cortona è a pochi chilometri di distanza e Firenze, Siena, Assisi e Perugia sono tutte facilmente raggiungibili.

I 4 appartamenti per gli ospiti, che vanno da 2 a 6 persone, sono tutti arredati con stile e lusso, con letti confortevoli e bagni nuovi. C'è anche un appartamento per il proprietario con cucina/soggiorno, camera da letto e bagno.

La proprietà comprende una casa colonica principale della metà del XIX secolo con due appartamenti per gli ospiti e l'appartamento dei proprietari. C'è un patio adiacente con vista panoramica, ideale per sorseggiare un cappuccino, un buon vino o un delizioso cocktail. Dietro il patio si trova un piccolo negozio per gli ospiti e una cucina professionale. Ci sono diversi annessi, uno dei quali ospita i restanti 2 appartamenti per gli ospiti. Le ex stalle possono essere trasformate in alloggi aggiuntivi, se necessario. Tutte le case godono di una splendida vista sulla campagna toscana.

La piscina di 10 x 4 metri con terrazza solarium e doccia esterna si trova su una terrazza panoramica sotto gli edifici.

Nella zona si possono praticare numerose attività, come degustazioni di vini, gite in scooter nella splendida campagna toscana, noleggio di barche sul Lago Trasimeno, il mercato dell'antiquariato di Arezzo o la possibilità di preparare la propria pizza nel grande forno della proprietà.

Cortona è vivace, autentica e culinaria, una città unica in Toscana con un'atmosfera cosmopolita. Grazie anche alla presenza di tre facoltà americane, ma c'è ancora molto di originale nella vita italiana. Anche per questo, è una città piena di vita sia in estate che in inverno. Bei negozi e gallerie, un supermercato, fruttivendoli, macellai e molti bar e ristoranti. Chiese, un monastero e musei. C'è anche molta gioventù, dai bambini agli studenti delle scuole superiori e dell'università.

Distanze: Cortona 3,5 km, stazione ferroviaria di Terontola con treni veloci per Firenze e Roma 8,5 km, Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Aeroporti: Perugia 58 km, Firenze 139 km, Bologna 220 km, Roma Fiumicino 235 km.

Dotato di: Elettricità, moduli fotovoltaici, acqua di pozzo propria, riscaldamento centralizzato, camino, aria condizionata, telefono, accesso internet a banda larga, TV satellitare, impianto di irrigazione, piscina, parcheggio privato, terrazza, oliveto, giardino.

Prestazioni energetiche:
Fonte di energia: Elettricità
Prestazione energetica totale G:
228,94 kWh/m²*a da fonti energetiche non rinnovabili (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a efficienza energetica dell'involucro edilizio (EPH,nd)

Detaljer

Bostadstyp: Agriturismo
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 826 m²
Sovrum: 7
Badrum: 5
Mark: 4 ha
Energiprestanda: G
Referens: Bellissimo agriturismo ristrutturato a Cortona

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 210 m - Busshållplats
2.0 km - Tågstation - Camucia-Cortona
Motorvägsavfart: 7.7 km
Sjukhus: 5.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 97.3 km
Skidort: 49.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Närbutik - Supermarket Molesini
< 100 m - Bageri - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
< 100 m - Grönsaksaffär
120 m - Konfektbutik
Äta ute: < 100 m - Glassbar - Gelateria Snoopy
< 100 m - Pub - The Lion's Well Pub
< 100 m - Café - Caffè Vittoria
< 100 m - Restaurang - Osteria del Teatro
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter - Stadio Santi Tiezzi
8.5 km - Golfklubb
15.4 km - Gym - Estetica Fidias
17.4 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
Skolor: < 100 m - Skola - I.T.E. “Francesco Laparelli”
530 m - Universitet - University Of Georgia Cortona
22.6 km - Högskola - Spazio Studenti Hermes
Apotek: 1.7 km - Apotek - Farmacia Bianchi
Veterinär: 8.3 km - Veterinär

Information om Cortona

Höjdläge: 494 m ö.h.
Yta: 342.73 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 21413

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Domena Your Real Estate

Via Camollia 144/146, Siena, Siena

+39 349 429 10 72 / +39 0577 555427

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Agriturismo 7 sovrum, 826 m² Cortona, Arezzo (provins)