Lägenhet 3 sovrum, 390 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Appartamento del 1600 in palazzo nobile, in vendita a Cortona, Arezzo. A pochi passi dal centro storico, l'appartamento spazioso e bellissimo, è situato in un palazzo nobile molto importante, è totalmente decorata con affreschi del 18° secolo di rara bellezza ed è stato mantenuto intatto tutto il suo fascino grazie ad un recente restauro conservativo. Cortona è la città dove è stato ambientato il libro di Frances Mayes "Under the Tuscan Sun", che è stato poi adattato in un film di grande successo. L'appartamento ha una magnifica vista panoramica sulla vasta valle con viste verso Montepulciano e il lago Trasimeno. Palazzo Diligenti fu costruito tra il XVI e XVIII secolo e presenta fondamenta etrusche. La maggior parte delle eleganti decorazioni dell'appartamento risale al neoclassico della fine del XVIII secolo e l'inizio del XIX. Nel corso degli ultimi duecento anni è stato di proprietà di tre importanti famiglie aristocratiche. Con le sue caratteristiche tipiche dello stilo toscano, quali i pavimenti in cotto e travi a vista in legno, l'appartamento tutto su un piano, presenta due salotti, una biblioteca, una sala da pranzo con due cucine, tre camere da letto con bagni en-suite, e due terrazze adatte per pranzo e ricevere, situate all'aperto con una vista mozzafiato sulla Valdichiana ed il lago Trasimeno. L'appartamento dispone anche di un'ampia sala cantina/ripostiglio al piano terra. L'immobile si trova in posizione perfetta per essere messo a reddito e per essere inserito nei circuiti turistici.
IMMOBILE Rif: 0COR1665

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.

Tipologia: Appartamento al secondo piano, con terrazzo e cantina di 385 mq.

Condizioni: Recentemente restaurato e ristrutturato.

Posto auto: Esterno.

Annesso: Non presente.

Disposizione:
Su un Piano:
Due salotti,
Biblioteca,
Sala pranzo,
Due cucine,
Tre camere con bagno en-suite,
Terrazza.

Distanza dai servizi: In centro storico.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 58 km, Firenze 129 km, Roma 225 km.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano.
Pozzo: Non presente.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G.

1600 Wohnung in einem edlen Gebäude, zu verkaufen in Cortona, Arezzo. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt befindet sich die geräumige und schöne Wohnung in einem sehr wichtigen Adelspalast, die vollständig mit Fresken aus dem 18. Cortona ist die Stadt, in der Frances Mayes' Buch "Unter der Sonne der Toskana" gedreht wurde, das später zu einem sehr erfolgreichen Film verarbeitet wurde. Die Wohnung hat einen herrlichen Panoramablick über das weite Tal mit Blick auf Montepulciano und den Trasimenischen See. Der Palazzo Diligenti wurde zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert erbaut und hat etruskische Fundamente. Der Großteil der eleganten Dekoration der Wohnung stammt aus dem Neoklassizismus des späten 18. und frühen 19. Jahrhunderts. In den letzten zweihundert Jahren war es im Besitz von drei prominenten Adelsfamilien. Mit seinen typischen Merkmalen des toskanischen Stils, wie Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken, verfügt die Wohnung auf einer Etage über zwei Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Esszimmer mit zwei Küchen, drei Schlafzimmer mit Bädern en-suite und zwei Terrassen zum Essen und Empfangen im Freien mit atemberaubendem Blick auf das Valdichiana und den Trasimenischen See. Die Wohnung hat auch einen großen Keller / Abstellraum im Erdgeschoss. Das Anwesen befindet sich in einer perfekten Position, um Einkommen zu erzielen und in die touristischen Kreise aufgenommen zu werden.
EIGENTUM Ref: 0COR1665

Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana.

Typ: Wohnung im zweiten Stock, mit Terrasse und Keller von 385 qm.

Bedingungen: Kürzlich restauriert und renoviert.

Parkplatz: Draußen.

Anhang: Nicht vorhanden.

Anordnung:
Auf einer Etage:
Zwei Aufenthaltsräume,
Bücherei,
Esszimmer,
Zwei Küchen,
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad,
Terrasse.

Entfernung von Dienstleistungen: Im historischen Zentrum.

Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 58 km, Florenz 129 km, Rom 225 km.

Dienstprogramme:
Festnetz: Verfügbar.
WLAN: Verfügbar.
Heizung: Autonom, mit Heizkörpern, mit Methan betrieben.
Nun: Nicht vorhanden.
Wasser: Städtisches Wassernetz.
Strom: Verfügbar.


Energieklasse: G.

1600 apartamento en edificio noble, en venta en Cortona, Arezzo. A pocos pasos del centro histórico, el espacioso y hermoso apartamento está ubicado en un palacio noble muy importante, está totalmente decorado con frescos del siglo XVIII de rara belleza y todo su encanto se ha mantenido intacto gracias a una reciente restauración conservadora. Cortona es la ciudad donde se desarrolló el libro de Frances Mayes "Bajo el sol de la Toscana", que luego se adaptó a una película de gran éxito. El apartamento tiene una magnífica vista panorámica sobre el vasto valle con vistas hacia Montepulciano y el lago Trasimeno. Palazzo Diligenti fue construido entre los siglos XVI y XVIII y tiene cimientos etruscos. La mayor parte de la elegante decoración del apartamento se remonta al neoclásico de finales del siglo XVIII y principios del XIX. Durante los últimos doscientos años ha sido propiedad de tres prominentes familias aristocráticas. Con sus características típicas del estilo toscano, como pisos de terracota y vigas de madera a la vista, el apartamento de una sola planta tiene dos salas de estar, una biblioteca, un comedor con dos cocinas, tres dormitorios con baños. terrazas aptas para cenar y recibir, ubicadas al aire libre con una impresionante vista a la Valdichiana y al lago Trasimeno. El apartamento también tiene una gran bodega / trastero en la planta baja. La propiedad está en una posición perfecta para generar ingresos y ser incluida en los circuitos turísticos.
PROPIEDAD Ref: 0COR1665

Dónde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana.

Tipo: Apartamento en el segundo piso, con terraza y bodega de 385 m2.

Condiciones: Recientemente restaurado y reformado.

Plaza de aparcamiento: Exterior.

Anexo: No presente.

Arreglo:
En un piso:
Dos salones,
Biblioteca,
Comedor,
Dos cocinas,
Tres dormitorios con baño en suite,
Terraza.

Distancia de los servicios: En el centro histórico.

Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 58 km, Florencia 129 km, Roma 225 km.

Utilidades:
Red de telefonía fija: Disponible.
Wi-Fi: disponible.
Calefacción: Autónoma, con radiadores, alimentada por metano.
Bueno: No presente.
Agua: Red de agua municipal.
Electricidad: Disponible.


Clase energética: G.