Hus 3 sovrum, 550 m²

Cortona, Arezzo (provins)

Villa Il Fienile con annesso e piscina, Cortona, Toscana

Villa con piscina panoramica, terreno con secondo casale da ristrutturare, in vendita a Cortona, nel cuore della Toscana. Su di un poggio nel percorso delle famosa Strada del Vino, con una vista a 360° su Cortona e la campagna, un curato viale di cipressi apre alla proprietà composta da una villa finemente ristrutturata con piscina, un secondo casale da ristrutturare e terreno di circa 1, 5 ettari. La villa ristrutturata si presenta con il tipico mattone rosso rigorosamente fatto nelle fornaci di terracotta locali, si sviluppa principalmente su un solo livello con un magnifico patio coperto per pranzi all'aperto, un giardino curato con prato e piante mediterranee fino alla splendida piscina panoramica. Il piano terra è costituito da una zona giorno con camino, cucina con forno a legna e due camere matrimoniali con bagno en-suite. Al piano superiore, nella antica colombaia, è stata ricavata una terza camera matrimoniale, sala da bagno con vasca e doccia. Il secondo casale, presenta anch'esso una struttura realizzata in mattone rosso su tre piani. Necessita di un completo progetto di ristrutturazione con possibilità di realizzazione seconda piscina. Bellissima proprietà che permette di vivere con famiglia e amici in uno dei casali mentre si ristruttura il secondo. Entrambi perfetti sia come ville residenziali che in affitto per vacanza.

IMMOBILE Rif: COR2603

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: Superficie complessiva mq. 550 costituiti da villa di campagna di 400 mq completamente ristrutturata con piscina e giardino, casale da ristrutturare e terreno

Annesso: casale da ristrutturare su tre livelli di circa 150 mq

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 2004 - piscina 2018

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: 1,5 ha con prato e uliveto

Terrazzo/Balcone: patio coperto di circa 50 mq

Piscina: 5x10 con scala alla romana, solarium e veranda coperta

Disposizione:
Piano terra: patio coperto, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, ripostiglio con lavanderia
Piano Primo: camera matrimoniale con bagno en-suite

Villa Il Fienile mit Nebengebäude und Swimmingpool, Cortona, Toskana


Villa mit Panorama-Swimmingpool, Grundstück mit zweitem Bauernhaus zum Renovieren, zu verkaufen in Cortona, im Herzen der Toskana. Auf einem Hügel an der Route der berühmten Weinstraße, mit 360°-Blick auf Cortona und die Landschaft, öffnet sich eine gepflegte Zypressenallee zum Anwesen, das aus einer fein restaurierten Villa mit Swimmingpool und einem zweiten zu renovierenden Bauernhaus besteht und Land von ca. 1,5 Hektar. Die renovierte Villa präsentiert sich mit dem typischen roten Backstein, der streng in den örtlichen Terrakottaöfen hergestellt wurde, hauptsächlich auf einer Ebene verteilt mit einer herrlichen überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien, einem gepflegten Garten mit Rasen und mediterranen Pflanzen bis hin zum herrlichen Panorama-Swimmingpool. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Holzofen und zwei Doppelzimmern mit en-suite Badezimmern. Im Obergeschoss, im alten Taubenschlag, wurde ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett geschaffen, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das zweite Bauernhaus hat ebenfalls eine Struktur aus rotem Backstein auf drei Etagen. Es erfordert ein komplettes Renovierungsprojekt mit der Möglichkeit, ein zweites Schwimmbad zu bauen. Wunderschönes Anwesen, das es Ihnen ermöglicht, mit Familie und Freunden in einem der Bauernhäuser zu leben, während Sie das zweite renovieren. Beide eignen sich sowohl als Wohnvillen als auch zur Ferienvermietung.


EIGENTUM Ref: COR2603


Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana


Typologie: Gesamtfläche qm. 550 bestehend aus einer 400 m2 großen Landvilla, komplett restauriert mit Swimmingpool und Garten, zu renovierendem Bauernhaus und Grundstück


Nebengebäude: Bauernhaus zum Renovieren auf drei Ebenen von ca. 150 m2


Baujahr: 1800


Renovierungsjahr: 2004 - Schwimmbad 2018


Zustand: ausgezeichnet


Grundstück/Garten: 1,5 ha mit Rasen und Olivenhain


Terrasse/Balkon: überdachte Terrasse von ca. 50 m2


Swimmingpool: 5x10 mit römischer Treppe, Solarium und überdachter Veranda


Layout:
Erdgeschoss: überdachte Terrasse, Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche
Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad

Villa Il Fienile avec annexe et piscine, Cortona, Toscane


Villa avec piscine panoramique, terrain avec deuxième ferme à rénover, à vendre à Cortona, au coeur de la Toscane. Sur une butte sur le parcours de la célèbre Route des Vins, avec une vue à 360° sur Cortona et la campagne, une allée de cyprès bien entretenue s'ouvre sur la propriété composée d'une villa finement restaurée avec piscine, une deuxième ferme à rénover et terrain d'environ 1,5 hectare. La villa rénovée est présentée avec la brique rouge typique rigoureusement fabriquée dans les fours en terre cuite locaux, principalement répartie sur un seul niveau avec un magnifique patio couvert pour les repas en plein air, un jardin bien entretenu avec pelouse et plantes méditerranéennes jusqu'à la splendide piscine panoramique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec four à bois et de deux chambres doubles avec salles de bains privatives. A l'étage, dans l'ancien pigeonnier, une troisième chambre double a été créée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. La deuxième ferme a également une structure en brique rouge sur trois étages. Il nécessite un projet de rénovation complet avec la possibilité de construire une deuxième piscine. Belle propriété qui permet de vivre en famille et entre amis dans l'un des corps de ferme tout en rénovant le second. Les deux sont parfaits à la fois comme villas résidentielles et pour la location de vacances.


PROPRIÉTÉ Réf: COR2603


Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane


Typologie : Surface totale m². 550 composé d'une villa de campagne de 400 m2 entièrement restaurée avec piscine et jardin, corps de ferme à rénover et terrain


Annexe : corps de ferme à rénover sur trois niveaux d'environ 150 m2


Année de construction : 1800


Année de rénovation : 2004 - piscine 2018


Etat : excellent


Terrain/Jardin : 1,5 ha avec pelouse et oliveraie


Terrasse/Balcon : patio couvert d'environ 50 m2


Piscine : 5x10 avec escalier romain, solarium et véranda couverte


Disposition:
Rez-de-chaussée : terrasse couverte, séjour, cuisine, 2 chambres doubles avec salle de bain en suite, buanderie avec buanderie
Premier étage : chambre double avec salle de bain attenante

Villa Il Fienile con anexo y piscina, Cortona, Toscana


Villa con piscina panorámica, terreno con segunda casa de campo para renovar, en venta en Cortona, en el corazón de la Toscana. En una colina en la ruta de la famosa Ruta del Vino, con una vista de 360° de Cortona y el campo, una cuidada avenida de cipreses se abre a la propiedad que consta de una villa finamente restaurada con piscina, una segunda casa de campo para renovar y terreno de aproximadamente 1,5 hectáreas. La villa reformada se presenta con el típico ladrillo rojo rigurosamente elaborado en los hornos de terracota locales, distribuidos principalmente en una sola planta con un magnífico patio cubierto para cenar al aire libre, un cuidado jardín con césped y plantas mediterráneas hasta la espléndida piscina panorámica. La planta baja consta de salón comedor con chimenea, cocina con horno de leña y dos dormitorios dobles con baños en suite. Arriba, en el antiguo palomar, se ha creado un tercer dormitorio doble, así como un baño con bañera y ducha. La segunda masía también tiene una estructura de ladrillo rojo en tres plantas. Requiere proyecto de reforma integral con posibilidad de construir una segunda piscina. Preciosa propiedad que permite vivir con familiares y amigos en una de las masías mientras se renueva la segunda. Ambas perfectas tanto como villas residenciales como para alquiler vacacional.


PROPIEDAD Ref: COR2603


Dónde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana


Tipología: Superficie total m². 550 que consta de una casa de campo de 400 m2 completamente restaurada con piscina y jardín, cortijo para reformar y terreno


Anexo: casa de campo para renovar en tres niveles de aproximadamente 150 m2


Año de construcción: 1800


Año de renovación: 2004 - piscina 2018


Estado: excelente


Terreno/Jardín: 1,5 ha con césped y olivar


Terraza/Balcón: patio cubierto de unos 50 m2


Piscina: 5x10 con escalera romana, solárium y porche cubierto


Diseño:
Planta baja: patio cubierto, salón, cocina, 2 dormitorios dobles con baño en suite, lavadero con lavadero
Primera planta: dormitorio doble con baño en suite