890,000 €
Lantställe 4 sovrum, 355 m² Cortona, Arezzo (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
Beskrivning
I en underbar atmosfär, privat men inte avlägsen och lättillgänglig, en miljövänlig, nybyggd fastighet (cirka 300 kvm - 3.200 kvm), uppdelad i 3 enheter som har designats och möblerats med enorm omsorg. Platsen är perfekt för en livskraftig uthyrningsaktivitet: 10 minuter från motorvägen, 15 minuter från Cortona centrum och från sjön Trasimeno, 30 minuter från Montepulciano. Det finns en vacker, anlagd trädgård (ca. mtsq 5.000 - 1,5 tunnland) med mogna träd, en jacuzzi, en stor pool och speciellt för att simma mot strömmen, en andra pool. Allt har gjorts till en hög standard och hittills har fastigheten en utmärkt hyreshistorik. Varje enhet (3 totalt) har 1 sovrum/1 eller 2 badrum och en trevlig privat uteplats. Enhet 1, på 2 våningar, med vardagsrum, kök och matsal på nedervåningen, plus badrum; stort sovrum med eget badrum plus ett "hemligt" sovrum med eget badrum (vind / övervåningen); Enhet 2: Bottenvåning med vardagsrum / kök, sovrum och badrum; Enhet 3: bottenvåning med vardagsrum / kök, sovrum och badrum. På bottenvåningen - (officiellt registrerad som förråd och garage) har den nuvarande ägaren skapat ett frukostrum för gäster med ett rymligt vardagsrum och spa. Det finns också en wc, tvättstuga och faciliteter för en vårdare (sovrum-kök). Faciliteter: 72 kvm salt, pool, med hårdtäckning, tekniskt rum och möjlighet att ha ett badrum 2 hydropooler elektrisk grind extern videoövervakningssystem nuvarande 3,6 KW solcellssystem med 4,8 KW mer att installera och 30 KWH batteri 2 värmepumpar för värmesystem, A/C (fancoils split) och varmvatten bevattningssystem 3000 liter vattentank lagring med filtreringssystem och mjukgörare ZCS Ambrogio robotgräsklippare Hi-Fi och Wi-Fi-system Goodwill på kort sikt uthyrningsverksamhet Fastigheten presenterar sig med panache: Det finns härlig utsikt över de berömda Antinori-vingårdarna runt om och åtkomst sker via en suggestiv cypresskantad uppfart med en automatisk järnport. Dream House B&B är den perfekta basen för gästerna att resa och njuta av Toscana. Det är också ett idealiskt företag för alla som vill flytta till området och starta ett företag (eventuellt till och med dela köpet i 2/3 familjer). Ägarnas öga för detaljer kan ses överallt. Kvaliteten är definitivt överlägsen den allmänna standarden. Definitivt värt att titta på! Årsskatt (Imu) - Ca. Euro 2.250 Inköpsskatt som en utländsk - Ca. Euro 16 000 cirka Notary avgifter och administrativa kostnader - Ca. Euro 5.000 + 0,5% av pengarna som hålls i spärr
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea355 m²
- Sovrum4
- Badrum6
- Trädgård5,000 m²
- Energiprestanda
- ReferensCi 452
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart550 m
- Sjukhus7.6 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Kust95.9 km
- Skidort43.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.8 km - Apotek - Farmacia Chiarabolli
- Veterinär10.3 km - Veterinär
Information om Cortona
- Höjdläge494 m ö.h.
- Yta342.73 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd21413
Kontakta mäklaren
Cortona International
Via Nazionale 73, Cortona, Arezzo
+39 335 6146796
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.