1,490,000 €
Hus på landet 4 sovrum, 428 m² Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
CHARMING 4 BDR FARMHOUSE, PANORAMIC SWIMMING POOL, 35 HA. OF LAND, CIVITELLA VAL DI CHIANA, AREZZO, TUSCANY - MDI_R361
Omgiven av de böljande gröna kullarna i Toscana, inom kommunen Civitella in Val di Chiana, ligger detta fantastiska lantbruk som vackert kombinerar rustik charm med modern komfort – en fridfull reträtt där natur, integritet och autenticitet möts i perfekt harmoni.
Lantbruket sträcker sig över två våningar och välkomnar dig genom en rymlig entréhall som öppnar sig till ett ljust och inbjudande vardagsrum – hemets verkliga hjärta. Här blir en magnifik öppen spis centrum för familjesammankomster och trevliga kvällar.
Den anslutande matsalen har utsikt över trädgården och ansluter sömlöst till ett välutrustat kök, designat för både praktisk och social matlagning. Bottenvåningen fullbordas av ett mångsidigt rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum, tillsammans med en servicebadrum.
Ovanvåningen leder via en mysig sittplats till sovrummen, där tre sovrum var och en erbjuder sin egen distinkta personlighet. Två har en-suite badrum, varav ett också inkluderar en walk-in garderob (eller barnrum). Det tredje sovrummet har tillgång till ett närliggande badrum på samma våning. Varje utrymme har genomtänkt utformats för att säkerställa komfort, integritet och en känsla av värme.
Omgiven av en vackert underhållen trädgård har fastigheten en 10x5 meter stor swimmingpool – en perfekt plats att koppla av medan du beundrar den panoramiska utsikten över de omgivande kullarna. En terrass som ligger undangömd i ett hörn av trädgården erbjuder en förtrollande miljö för utomhusmiddagar eller kvälls aperitifer, med utsikt över dalen och den pittoreska byn Civitella in Val di Chiana.
Som en avslutning på fastigheten finns ett annex som rymmer ett garage och ett tekniskt rum, perfekt integrerat i den lantliga miljön.
Fastigheten sträcker sig över cirka 35 hektar, varav cirka 2 hektar är helt inhägnade. Den återstående marken består till stor del av skog, vilket garanterar absolut lugn och integritet, tillsammans med en olivlund med över 100 träd – en underbar hyllning till Toscanas jordbruksarv.
En noggrann renovering har förvandlat interiörerna till ett utrymme av tidlös elegans och komfort. Originaldetaljer som terrakottagolv, blottade träbjälkar och graciösa inre bågar bevarar lantbrukets autentiska toskanska karaktär.
Alla fönster är tillverkade av trä och utrustade med dubbelglas, medan trädgården och poolområdet är vackert landskapsanlagda med dekorativa växter och häckar.
Fastigheten är utrustad med:
9 kW elsystem
LPG-värmesystem med panna
Extra varmvattenberedare med 200L tank
Luftkonditionering i vardagsrum och sovrum
Privat brunn med automatiskt bevattningssystem
Internetuppkoppling via radio eller satellit
Mer än bara ett hem, denna fastighet är en inbjudan att omfamna den toskanska livsstilen – en plats att sakta ner, återansluta till naturen och njuta av landsbygdens skönhet varje dag.
Perfekt som en privat familjeretreat eller som ett gästvänskapsföretag (som det för närvarande används), fastighetens utmärkta tillgänglighet gör den idealisk för både personligt bruk och turism.
Lantbruket har ett utmärkt läge för att utforska Val di Chiana och Central Italiens vackraste historiska städer.
Civitella in Val di Chiana ligger bara några minuter bort, medan Monte San Savino, Lucignano och Foiano della Chiana (känt för sin historiska karneval) alla ligger inom 20 km. Arezzo ligger mindre än 20 km bort, med enkel tillgång till A1.
HUVUDAVSTÅND: Civitella Val di Chiana 3,5 km; Arezzo 14 km; A1 motorväg 8 km; Monte San Savino 20 km, Lucignano 28 km; Castelnuovo Berardenga 34 km; Siena 50 km; Florens 65 km.
HUVUDDETALJER
Referens: MDI_R361
Smq: 428
Klass: G > 160 Kwh/mq
Pool: Ja, Privat
Kök: Separat med matplats
Värme: Oberoende/GPL & A/C
Fastighetens skick: Renoverad
Antal våningar: 2
Orientering: Syd/Väst/Nord/Öst
Fri sidor: 4
Sovrum: 4
Badrum: 4
Trädgårdens Smq: 34,6 ha. (100 olivträd)
Landskap: Panoramautsikt
Omgiven av de böljande gröna kullarna i Toscana, inom kommunen Civitella in Val di Chiana, ligger detta fantastiska lantbruk som vackert kombinerar rustik charm med modern komfort – en fridfull reträtt där natur, integritet och autenticitet möts i perfekt harmoni.
Lantbruket sträcker sig över två våningar och välkomnar dig genom en rymlig entréhall som öppnar sig till ett ljust och inbjudande vardagsrum – hemets verkliga hjärta. Här blir en magnifik öppen spis centrum för familjesammankomster och trevliga kvällar.
Den anslutande matsalen har utsikt över trädgården och ansluter sömlöst till ett välutrustat kök, designat för både praktisk och social matlagning. Bottenvåningen fullbordas av ett mångsidigt rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum, tillsammans med en servicebadrum.
Ovanvåningen leder via en mysig sittplats till sovrummen, där tre sovrum var och en erbjuder sin egen distinkta personlighet. Två har en-suite badrum, varav ett också inkluderar en walk-in garderob (eller barnrum). Det tredje sovrummet har tillgång till ett närliggande badrum på samma våning. Varje utrymme har genomtänkt utformats för att säkerställa komfort, integritet och en känsla av värme.
Omgiven av en vackert underhållen trädgård har fastigheten en 10x5 meter stor swimmingpool – en perfekt plats att koppla av medan du beundrar den panoramiska utsikten över de omgivande kullarna. En terrass som ligger undangömd i ett hörn av trädgården erbjuder en förtrollande miljö för utomhusmiddagar eller kvälls aperitifer, med utsikt över dalen och den pittoreska byn Civitella in Val di Chiana.
Som en avslutning på fastigheten finns ett annex som rymmer ett garage och ett tekniskt rum, perfekt integrerat i den lantliga miljön.
Fastigheten sträcker sig över cirka 35 hektar, varav cirka 2 hektar är helt inhägnade. Den återstående marken består till stor del av skog, vilket garanterar absolut lugn och integritet, tillsammans med en olivlund med över 100 träd – en underbar hyllning till Toscanas jordbruksarv.
En noggrann renovering har förvandlat interiörerna till ett utrymme av tidlös elegans och komfort. Originaldetaljer som terrakottagolv, blottade träbjälkar och graciösa inre bågar bevarar lantbrukets autentiska toskanska karaktär.
Alla fönster är tillverkade av trä och utrustade med dubbelglas, medan trädgården och poolområdet är vackert landskapsanlagda med dekorativa växter och häckar.
Fastigheten är utrustad med:
9 kW elsystem
LPG-värmesystem med panna
Extra varmvattenberedare med 200L tank
Luftkonditionering i vardagsrum och sovrum
Privat brunn med automatiskt bevattningssystem
Internetuppkoppling via radio eller satellit
Mer än bara ett hem, denna fastighet är en inbjudan att omfamna den toskanska livsstilen – en plats att sakta ner, återansluta till naturen och njuta av landsbygdens skönhet varje dag.
Perfekt som en privat familjeretreat eller som ett gästvänskapsföretag (som det för närvarande används), fastighetens utmärkta tillgänglighet gör den idealisk för både personligt bruk och turism.
Lantbruket har ett utmärkt läge för att utforska Val di Chiana och Central Italiens vackraste historiska städer.
Civitella in Val di Chiana ligger bara några minuter bort, medan Monte San Savino, Lucignano och Foiano della Chiana (känt för sin historiska karneval) alla ligger inom 20 km. Arezzo ligger mindre än 20 km bort, med enkel tillgång till A1.
HUVUDAVSTÅND: Civitella Val di Chiana 3,5 km; Arezzo 14 km; A1 motorväg 8 km; Monte San Savino 20 km, Lucignano 28 km; Castelnuovo Berardenga 34 km; Siena 50 km; Florens 65 km.
HUVUDDETALJER
Referens: MDI_R361
Smq: 428
Klass: G > 160 Kwh/mq
Pool: Ja, Privat
Kök: Separat med matplats
Värme: Oberoende/GPL & A/C
Fastighetens skick: Renoverad
Antal våningar: 2
Orientering: Syd/Väst/Nord/Öst
Fri sidor: 4
Sovrum: 4
Badrum: 4
Trädgårdens Smq: 34,6 ha. (100 olivträd)
Landskap: Panoramautsikt
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus på landet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 428 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Mark
- 3.5 ha
- Terrass
- 40 m²
- Energiprestanda
- 160
- Referens
- MDI_R361
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
60.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
111.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Motorvägsavfart
- 4.0 km
- Sjukhus
- 8.4 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
- Kust
- 96.3 km
- Skidort
- 49.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
3.7 km - Närbutik - Alimentari Coradeschi
5.6 km - Snabbköp - Simply Market
5.9 km - Bageri - Forno Pierozzi
6.6 km - Gårdsbutik - Fattoria di Rimaggio
- Äta ute
3.4 km - Café
3.5 km - Bar - Le Fate Ignoranti
3.5 km - Restaurang - Ristorante Casa Cecco
6.5 km - Glassbar - Gelato al Cioccolato da Pupo
- Sportaktiviteter
3.7 km - Sportcenter - Palestra Comunale
9.4 km - Gym - Gold Star Gym
10.7 km - Golfklubb - campo pratica s. leo
27.8 km - Ridhus
- Skolor
3.6 km - Skola - Scuola Media
11.3 km - Högskola - ISIS Margaritone - Vasari
12.2 km - Universitet - UNISI
- Apotek
- 3.8 km - Apotek - Farmacia Marsili
- Veterinär
- 9.2 km - Veterinär
Information om Civitella in Val di Chiana
- Höjdläge
- 280 m ö.h.
- Yta
- 100.33 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 8808
Kontakta mäklaren
Dream Properties In Italy
Via Chiantigiana 10, Barberino Tavarnelle, Firenze
00353 86 046 9210
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.