Lantställe 4 sovrum, 457 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provins)

Casale in pietra allo stato grezzo da ristrutturare con terreno, in vendita nei pressi di Arezzo, Toscana. La proprietà, situata nel cuore della Toscana, fra Firenze, Siena ed Arezzo, immersa nel verde di oliveti e boschi di querce. La proprietà giace nei pressi di un laghetto. La splendida casa colonica leopoldina ha una vista mozzafiato sulle colline toscane, ristrutturata al grezzo con attiguo terreno di 1,25 ettari (2,8 acri) tenuto ad uliveto e parco. Il casale principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo portico, ampio soggiorno, sala pranzo, salotto, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo un soggiorno, ampio salone con archi, 4 camere da letto, studiolo, doppi servizi. Al piano secondo troviamo una torretta abitabile. Inoltre, vi è il permesso di costruire un annesso agricolo di circa 65 mq , garage interrato di circa 85 mq e piscina. Il casale, sebbene sia situato vicino ai servizi principali, gode di grande privacy. L'immobile risulta perfetto sia come prima che seconda casa, ma anche per essere messa a reddito.
IMMOBILE Rif: 0ARZ1746

Dove: Pergine Valdarno, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.

Tipologia: Casale su tre livelli di circa 457 mq con terreno; più annesso di circa 62 mq.

Annesso: Annesso convertibile in annesso agricolo di circa 65 mq.
Condizioni: Allo stato grezzo. Ristrutturato nel 2007: consolidamento delle fondazioni, consolidamento delle pareti portanti, cordoli di collegamento in cemento armato perimetrali, rifacimento completo di tutti i solai con travi di legno e soletta armata in cls collegata ai cordoli, nuova copertura, passaggi canne fumerie e passaggi scarichi sanitari.
Terreno: 1, 25 ettari (2,8 acri) di uliveto e seminativo.

Piscina: Possibilità di costruirla.

Posto auto: Interno alla proprietà. Possibilità realizzativa di garage interrato di circa 85 mq.

Disposizione:
Casale principale:
Piano Terra:
Ampio soggiorno,
Sala pranzo,
Soggiorno,
Cucina,
Dispensa,
Bagno,
Ripostiglio;

Piano Primo:
Ampio salone con archi,
Soggiorno,
Quattro camere,
Studiolo,
Due bagni;

Piano Secondo:
Torretta abitabile (colombaia).

Distanza dai servizi: 3,5 km.

Distanza da aeroporti principali: Firenze 75 km, Perugia 102 km, Pisa 145 km.

Strada bianca: 350 m.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Da attivare.
Wi-Fi: Da attivare.
Riscaldamento: Assente.
Pozzo: Presente.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.

Classe Energetica: Non valutabile al momento.

Rohe Bauernhaus aus Stein für die Renovierung mit Grundstücke zum Verkauf in der Nähe von Arezzo, Toskana. Die Immobilie befindet sich im Herzen der Toskana zwischen Florenz, Siena und Arezzo, umgeben von Olivenhainen und Eichenwäldern. Das Anwesen liegt in der Nähe von einem Teich. Die schöne Bauernhaus Leopoldina hat einen atemberaubenden Blick auf die toskanischen Hügel, renoviert, rau mit angrenzenden Flächen von 1,25 Hektar (2,8 ha) im Olivenhain und Park statt. Das Haupthaus verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Veranda, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Bad. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Bögen, 4 Schlafzimmer, zwei Bäder-Studie. Auf der zweiten Etage gibt es ein Living Tower. Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude von ca. 65 qm, mit Garage im Untergeschoss von ca. 85 qm und ein Schwimmbad zu bauen. Das Bauernhaus, obwohl in der Nähe von der wichtigsten Dienstleistungen, genießt viel Privatsphäre. Die Unterkunft ist perfekt als vor dieser zweiten Heimat, sondern auch für die Herstellung von Einkommen.
Eigentum-Ref: 0ARZ1746 wo: Pergine Valdarno, Toskana, Italien: Arezzo, Region: Tuscany.

Typ: Bauernhaus auf drei Ebenen ca. 457 qm Land; Multiple befestigt ca. 62 qm.

Anhang: Anhang Cabrio in ca. 65 m2 Nebengebäude.
Bedingungen: roh. Im Jahr 2007 renoviert: Konsolidierung von Stiftungen, Konsolidierung der tragenden Wände, Anschluss Perimeter armierter Beton Bordsteine, komplette Umarbeitung der alle Decken mit Holzbalken und Platte konkrete Armee verbunden, Bordsteine, neu Abdeckung, Schritte und sanitären Abflüsse Dens Stöcke.
Land: 1, 25 Hektar (2,8) von Olivenhainen und Ackerflächen.

Pool: Möglichkeit, es zu bauen.

Parkplatz: innerhalb des Grundstücks. Realisierung der Möglichkeiten Tiefgarage ca. 85 qm.

Verfügbar: Haupthaus: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Schrank;

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Bögen, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Studie

Zweiter Stock: Living Tower (Taubenschlag).

Entfernungen von Dienstleistungen: 3,5 km.

Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 75 km, Perugia 102 km, Pisa 145 km.

Feldweg: 350 m.

Dienstprogramme: Festnetz: zu aktivieren.
Wi-Fi: zu aktivieren.
Heizung: nicht vorhanden.
Nun, lesen.
Wasser: Stadtwasser Netzwerk.
Strom: zur Verfügung.

Energie-Effizienzklasse: im Moment nicht auswertbar.

Cru ferme en pierre à rénover avec terrain à vendre près de Arezzo, en Toscane. La propriété, située au coeur de la Toscane, entre Florence, sienne et Arezzo, entouré d'oliviers et de chênes. La propriété se trouve près d'un étang. La leopoldina belle ferme a une vue imprenable sur les collines toscanes, rénové à rugueuses avec terrain de 1,25 (2,8 ha) qui s'est tenue à l'oliveraie et le parc attenant. La maison principale dispose de trois étages. Au rez-de-chaussée il y a un porche, grand salon, salle à manger, salon, cuisine, cellier, buanderie et salle de bains. Au premier étage, il y a une salle de séjour, grand salon avec arches, étude, 4 chambres, deux salles de bains. Au deuxième étage, il y a une tour de la vie. En outre, il y a la permission de construire une dépendance d'environ 65 m², garage sous-sol d'environ 85 m² et une piscine. La ferme, bien que situé à proximité des principaux services, jouit de grande intimité. La propriété est parfaite comme avant cette résidence secondaire, mais aussi pour faire des revenus.
Réf de propriété : 0ARZ1746 où : Pergine Valdarno, Toscane, Italie : Arezzo, région : Tuscany.

Type : ferme sur trois niveaux d'environ 457 m² avec terrain ; multiple joint environ 62 mètres carrés.

Annexe : Annexe convertible dans environ 65 m2 dépendance.
Conditions : brut. Rénové en 2007 : consolidation des fondations, consolidation des murs porteurs, reliant les bordures en béton armé de périmètre, une refonte complète de tous les plafonds avec poutres en bois et dalle béton armée liée à bordures, nouveau couverture, des étapes, des égouts sanitaires tanières Cannes.
Terrain : 1, (2,8 hectares) de 25 hectares d'oliveraies et de terres arables.

Piscine : possibilité de le construire.

Place de parking : à l'intérieur de la propriété. Réalisation de garage souterrain de possibilités d'environ 85 mètres carrés.

Disponible : maison principale : rez de chaussée : grand salon, salle à manger, salon, cuisine, cellier, salle de bains, placard ;

Premier étage : grand salon avec arches, salon, étude, quatre chambres, deux salles de bains ;

Deuxième étage : living Tower (pigeonnier).

Distance depuis services : 3,5 km.

Distance des aéroports principaux : Florence 75 km, Pérouse à 102 km, Pise à 145 km.

Chemin de terre : 350 m.

Utilitaires : téléphones fixes : pour activer.
Une connexion Wi-Fi : pour activer.
Chauffage : Absent.
Eh bien, vérifier.
Eau : réseau d'eau municipal.
Électricité : disponible.

Classe énergie : non évaluables à l'heure actuelle.

Casa de piedra cruda para renovación con terrenos en venta cerca de Arezzo, Toscana. La propiedad, situada en el corazón de la Toscana, entre Florencia, Siena y Arezzo, rodeado de olivares y bosques de robles. La propiedad se encuentra cerca de un estanque. Leopoldina de la hermosa casa tiene una vista impresionante de las colinas toscanas, renovado a áspero con colindantes tierras de 1,25 (2,8 hectáreas) en el olivar y parque. La casa principal tiene tres plantas. En la planta baja hay un porche, sala de estar, comedor, sala de estar, cocina, despensa, lavadero y baño. En el primer piso hay una sala de estar, amplio living comedor con arcos, 4 dormitorios, estudio, dos baños. En el segundo piso hay un living Tower. Además, hay permiso para construir un edificio anexo de unos 65 m2, sótano garaje de unos 85 metros cuadrados y una piscina. El Cortijo, situado cerca de los principales servicios, goza de gran privacidad. La propiedad es ideal antes de ese segundo hogar, sino también para hacer ingreso.
Ref de la propiedad: 0ARZ1746 donde: Pergine Valdarno, Toscana, Italia: Arezzo, región: Tuscany.

Tipo: casa en tres niveles de aproximadamente 457 metros cuadrados con tierra; múltiple conexión aproximadamente 62 metros cuadrados.

Anexo: Anexo convertible en aproximadamente 65 m2 la dependencia.
Condiciones: crudo. Renovado en el año 2007: consolidación de cimentaciones, consolidación de muros de carga, conexión de bordillos de hormigón armado perimetral, cambio de imagen completo de todos los techos con vigas de madera y losa de concreto ejército relacionado con encintados, nuevo cubierta, pasos y drenajes sanitarios guaridas bastones.
Terreno: 1, 25 hectáreas (2,8 hectáreas) de campos de olivos y tierras de cultivo.

Piscina: posibilidad de construirlo.

Aparcamiento: dentro de la propiedad. Realización de garaje subterráneo posibilidades de unos 85 metros cuadrados.

Disponible: casa principal: planta baja: amplio living comedor, comedor, sala de estar, cocina, despensa, baño, placard;

Primer piso: amplio living comedor con arcos, sala de estar, cuatro dormitorios, estudio, dos baños;

Segundo piso: living Tower (Palomar).

Distancias desde servicios: 3,5 km.

Distancia desde los aeropuertos principales: Florencia km 75, Perugia 102 km, Pisa a 145 km.

Camino de tierra: 350 metros.

Utilidades: fijos: para activar.
Wi-Fi: para activar.
Calefacción: ausente.
Bien, comprobar.
Agua: agua municipal red.
Electricidad: disponible.

Clase energética: no evaluable en el momento.