1,400,000 €
Agriturismo , 1200 m² Chiusi della Verna, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Nedsänkt i lugnet i de cesento-kullarna, i kommunen Chiusi della Verna, representerar detta eleganta renoverade stenbostad en perfekt kombination av toskansk autenticitet och modern komfort. Omgiven av privat mark på cirka 17 hektar, har fastigheten ett panoramautsikt och privat läge, perfekt för dem som söker avskildhet, naturlig skönhet och generösa utrymmen.
Bondgården (450 kvm)
Den är fördelad på tre nivåer och består av:
Bottenvåning
Bottenvåningen rymmer ett stort vardagsrum med öppen spis i sten, en matsal med stort gemytligt bord, ett vardagsrum som också kan användas som arbetsrum och ett kök med separat skafferi, utrustat med kylskåp och tvättmaskiner. Nivån kompletteras av ett servicebadrum, ett förråd och ett tekniskt rum tillägnad pelletspannan.
Första våningen
Den första våningen har två rymliga dubbelrum, båda med eget badrum och ett dubbelrum med eget badrum med dusch. Nivån kompletteras av en klädkammare, ett extra badrum, ett förråd och en panoramaterrass.
Andra våningen
När du går upp till andra våningen finns sovrummet: en stor och privat miljö, berikad av en karakteristisk sten spis, perfekt för stunder av lugn.
Andra enheten - Delvis vardagsrum och fristående lägenhet
I anslutning till huvudbostaden finns en andra enhet som består av ett stort gemytligt vardagsrum på 160 kvadratmeter, ett perfekt multifunktionellt utrymme för mottagningar, workshops eller boendeaktiviteter. Vardagsrummet betjänas av ett utrustat kök, designat för att erbjuda maximal funktionalitet under alla typer av evenemang, och ett servicebadrum.
Bredvid vardagsrummet, med egen ingång, finns en 90 kvm lägenhet bestående av ett vardagsrum med öppen spis och pentry, två dubbelrum och två badrum, varav ett nyligen renoverat. Boendet har en privat inhägnad trädgård, perfekt för att säkerställa integritet och komfort.
Tre garage, ett stort lager och tekniska rum kompletterar strukturen.
Residenset är också utrustat med en solpanel, som bidrar till uppvärmningen av sanitetsvattnet, vilket förbättrar fastighetens totala energieffektivitet.
Tredje enheten är "I Falchi"
"I Falchi" är en tredje oberoende enhet bestående av två lägenheter, alla med oberoende åtkomst, privata utomhusutrymmen och inhägnad trädgård, perfekt för privat eller mottaglig användning.
Lägenhet A (80 kvm)
Lägenheten ligger på bottenvåningen och vetter mot ett mysigt vardagsrum med pentry, berikat av närvaron av en ventilerad öppen spis och pelletskamin, perfekt för att skapa en varm och avkopplande atmosfär. På samma nivå finns också ett bekvämt badrum, nyligen renoverat.
Utanför kompletteras fastigheten med en terrass och en privat trädgård, perfekt för avkopplande stunder utomhus.
På övervåningen finns sovrummet, som består av ett sovrum med dubbelsäng, ett andra sovrum med två enkelsängar och ett badrum med dusch, funktionellt och väl fördelat.
Lägenhet B (70 kvm)
Lägenheten har ett vardagsrum med kök, öppen spis och pelletskamin, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum som nyligen har moderniserats. Enheten har också en extern veranda och inhägnad trädgård.
I källaren finns ett täckt garage på 150 kvadratmeter, perfekt för parkering och förråd.
Utomhusutrymmen
Fastigheten kompletteras av en rad externa infrastrukturer utformade för en hög kvalitet på utomhuslivet:
Privat pool på 16x8 meter, omgiven av grönska och i panoramautsikt
Parkering täckt av ett fotovoltaiskt tak med 12 kW system
Privat brunn för vattenförsörjning
LPG-värmesystem, med integrerade system för att säkerställa energieffektivitet.
Plats och omgivningar
Fastigheten ligger i hjärtat av Casentino, ett av de mest autentiska och fascinerande områdena i Toscana.
I omedelbar närhet finns helgedomen Verna, en symbolisk plats för andlighet och natur. Den närliggande byn Bibbiena erbjuder alla nödvändiga tjänster, samt restauranger, lokala butiker och modern infrastruktur.
De viktigaste konststäderna som lätt kan nås inkluderar:
Arezzo - 22 km
Florens - 50 km
Siena - 95 km
Närmaste flygplatser är:
Florens-Peretola (FLR) â 90 km
Pisa (PSA) â 140 km
Bologna (BLQ) â 180 km
Denna strategiska position gör att du kan njuta av maximal lugn, utan att ge upp närheten till viktiga stads- och kulturcentra.
Bondgården (450 kvm)
Den är fördelad på tre nivåer och består av:
Bottenvåning
Bottenvåningen rymmer ett stort vardagsrum med öppen spis i sten, en matsal med stort gemytligt bord, ett vardagsrum som också kan användas som arbetsrum och ett kök med separat skafferi, utrustat med kylskåp och tvättmaskiner. Nivån kompletteras av ett servicebadrum, ett förråd och ett tekniskt rum tillägnad pelletspannan.
Första våningen
Den första våningen har två rymliga dubbelrum, båda med eget badrum och ett dubbelrum med eget badrum med dusch. Nivån kompletteras av en klädkammare, ett extra badrum, ett förråd och en panoramaterrass.
Andra våningen
När du går upp till andra våningen finns sovrummet: en stor och privat miljö, berikad av en karakteristisk sten spis, perfekt för stunder av lugn.
Andra enheten - Delvis vardagsrum och fristående lägenhet
I anslutning till huvudbostaden finns en andra enhet som består av ett stort gemytligt vardagsrum på 160 kvadratmeter, ett perfekt multifunktionellt utrymme för mottagningar, workshops eller boendeaktiviteter. Vardagsrummet betjänas av ett utrustat kök, designat för att erbjuda maximal funktionalitet under alla typer av evenemang, och ett servicebadrum.
Bredvid vardagsrummet, med egen ingång, finns en 90 kvm lägenhet bestående av ett vardagsrum med öppen spis och pentry, två dubbelrum och två badrum, varav ett nyligen renoverat. Boendet har en privat inhägnad trädgård, perfekt för att säkerställa integritet och komfort.
Tre garage, ett stort lager och tekniska rum kompletterar strukturen.
Residenset är också utrustat med en solpanel, som bidrar till uppvärmningen av sanitetsvattnet, vilket förbättrar fastighetens totala energieffektivitet.
Tredje enheten är "I Falchi"
"I Falchi" är en tredje oberoende enhet bestående av två lägenheter, alla med oberoende åtkomst, privata utomhusutrymmen och inhägnad trädgård, perfekt för privat eller mottaglig användning.
Lägenhet A (80 kvm)
Lägenheten ligger på bottenvåningen och vetter mot ett mysigt vardagsrum med pentry, berikat av närvaron av en ventilerad öppen spis och pelletskamin, perfekt för att skapa en varm och avkopplande atmosfär. På samma nivå finns också ett bekvämt badrum, nyligen renoverat.
Utanför kompletteras fastigheten med en terrass och en privat trädgård, perfekt för avkopplande stunder utomhus.
På övervåningen finns sovrummet, som består av ett sovrum med dubbelsäng, ett andra sovrum med två enkelsängar och ett badrum med dusch, funktionellt och väl fördelat.
Lägenhet B (70 kvm)
Lägenheten har ett vardagsrum med kök, öppen spis och pelletskamin, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum som nyligen har moderniserats. Enheten har också en extern veranda och inhägnad trädgård.
I källaren finns ett täckt garage på 150 kvadratmeter, perfekt för parkering och förråd.
Utomhusutrymmen
Fastigheten kompletteras av en rad externa infrastrukturer utformade för en hög kvalitet på utomhuslivet:
Privat pool på 16x8 meter, omgiven av grönska och i panoramautsikt
Parkering täckt av ett fotovoltaiskt tak med 12 kW system
Privat brunn för vattenförsörjning
LPG-värmesystem, med integrerade system för att säkerställa energieffektivitet.
Plats och omgivningar
Fastigheten ligger i hjärtat av Casentino, ett av de mest autentiska och fascinerande områdena i Toscana.
I omedelbar närhet finns helgedomen Verna, en symbolisk plats för andlighet och natur. Den närliggande byn Bibbiena erbjuder alla nödvändiga tjänster, samt restauranger, lokala butiker och modern infrastruktur.
De viktigaste konststäderna som lätt kan nås inkluderar:
Arezzo - 22 km
Florens - 50 km
Siena - 95 km
Närmaste flygplatser är:
Florens-Peretola (FLR) â 90 km
Pisa (PSA) â 140 km
Bologna (BLQ) â 180 km
Denna strategiska position gör att du kan njuta av maximal lugn, utan att ge upp närheten till viktiga stads- och kulturcentra.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Agriturismo
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1200 m²
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2031
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Chiusi della Verna
- Höjdläge
- 954 m ö.h.
- Yta
- 102.32 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1894
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 3278526266 / +39 3393076539
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.