1,700,000 €

Villa 6 sovrum, 848 m²
Castiglion Fiorentino, Arezzo (provins)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

HISTORISK VILLA i Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108.

Full äganderätt till en historisk villa belägen i kommunen Castiglion Fiorentino, i området Senaia, cirka 1,5 km från den historiska centrum.
Den har en konventionell yta på 848,65 m².
Fastigheten, med fotgängar- och bilvägsinfart direkt från via Madonna del Bagno, användes ursprungligen som ett kloster av Giuncheto, kallat delle Zoccolanti, byggt på 1200-talet, restaurerat under 1500-talet och slutligen helt renoverat av tidigare ägare mellan 1982 och 2000.
Den är fördelad på tre våningar ovan mark och en källarvåning som är anslutna via exklusiva inre trappor, bestående på källarvåningen av n.2 källare, på bottenvåningen, ett centralt värmerum, kök, en stor salong med entréhall i nivåskillnad, två sovrum med tillhörande toaletter och en stor loggia med rundbågade arkader; på första våningen, även tillgänglig från utsidan via en historisk gångbro som förbinder fastigheten med den exklusiva innergården, från en stor entrésalong med öppen spis, fyra sovrum med tillhörande toaletter och en stor loggia med rundbågade arkader; på andra våningen, en vind med fyra stora loftrum, allt kompletterat med en exklusiv innergård som används som grönyta där en privat pool ligger.
Ägandet kompletteras av några jordbruksmarkområden, främst olivlundar, belägna väster och söder om fastigheten, med en total fastighetsyta på m².7.570 och tillgängliga både från via Madonna del Bagno och via Terranova.

Det ska noteras att den historiska byggnaden är inskriven i Region Toscana's hedersregister och under historisk-konstnärlig skydd av Ministeriet för kulturgods.

Det finns också avvikelser.

De rörliga tillgångar som finns inuti ingår inte i försäljningen.

Ockupationstillstånd: LEDIGT

Fastighetsregister för kommunen Castiglion Fiorentino, Folio 26:
Partikel 107 - Underindelning 5 - Kategori A/8 - Klass 2 - Beständighet 19,5 rum - Inkomst € 2.870,21 - knuten till Partikel 698
Partikel 699 - Kategori F/1
Partikel 700 - Kategori F/1

Fastighetsregister för kommunen Castiglion Fiorentino, Folio 26:
Partikel 164 - Kvalitet Betesmark - Klass 1 - Yta 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Partikel 285 - Kvalitet Betesmark - Klass 1 - Yta 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Partikel 287 - Kvalitet Betesmark - Klass 1 - Yta 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Partikel 288 - Kvalitet Betesmark - Klass 1 - Yta 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Partikel 289 - Kvalitet Betesmark - Klass 1 - Yta 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Partikel 104 - Kvalitet Blandad skog - Klass 3 - Yta 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Partikel 105 - Kvalitet Vinodling - Klass 1 - Yta 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Partikel 280 - Kvalitet Vinodling - Klass 1 - Yta 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Den här texten har översatts automatiskt.

Historic villa in Castiglion Fiorentino (AR), Senaia area, Via Madonna del Bagno 108.

Full ownership of a historic villa located in the Municipality of Castiglion Fiorentino, in the Senaia area, about 1.5 km from the historic center.
It has a conventional area of 848.65 sq m.
The property, with direct pedestrian and vehicular access from Via Madonna del Bagno, was originally used as the Giuncheto convent, known as the Zoccolanti, built in the 13th century, restored during the 16th century and finally completely renovated by the previous owner between 1982 and 2000.
It is arranged over three above-ground floors and one basement level connected by exclusive internal staircases, consisting in the basement of no. 2 cellars; on the ground floor of a boiler room, kitchen, a large living room with an entrance hall on different levels, two bedrooms with related bathrooms, and a large loggia with round arches; on the first floor, also accessible from outside via a historic footbridge connecting the building and the exclusive courtyard, of a large entrance hall with fireplace, four bedrooms with related bathrooms, and a large loggia with round arches; on the second attic floor of four large attic rooms, all accompanied by an exclusive courtyard used as green area on which a private swimming pool is located.
The property is completed by some plots of agricultural land mainly used as olive groves, located to the west and south of the building itself, with a total cadastral area of 7,570 sq m and accessible both from Via Madonna del Bagno and from Via Terranova.

Please note that the historic residence is listed in the Roll of Honor of the Tuscany Region and is under the historical-artistic protection of the Ministry of Cultural Heritage.

There are also non-compliances.

The movable goods inside are not included in the sale.

Occupancy status: VACANT

Buildings Register of the Municipality of Castiglion Fiorentino, Sheet 26:
Parcel 107 - Sub 5 - Category A/8 - Class 2 - Consistency 19.5 rooms - Cadastral income € 2,870.21 - merged with Parcel 698
Parcel 699 - Category F/1
Parcel 700 - Category F/1

Land Register of the Municipality of Castiglion Fiorentino, Sheet 26:
Parcel 164 - Type Pasture - Class 1 - Area 255 sq m - R.D. € 0.14 - R.A. € 0.08
Parcel 285 - Type Pasture - Class 1 - Area 140 sq m - R.D. € 0.08 - R.A. € 0.04
Parcel 287 - Type Pasture - Class 1 - Area 125 sq m - R.D. € 0.07 - R.A. € 0.04
Parcel 288 - Type Pasture - Class 1 - Area 200 sq m - R.D. € 0.11 - R.A. € 0.06
Parcel 289 - Type Pasture - Class 1 - Area 35 sq m - R.D. € 0.02 - R.A. € 0.01
Parcel 104 - Type Mixed Woodland - Class 3 - Area 1,370 sq m - R.D. € 0.57 - R.A. € 0.21
Parcel 105 - Type Vineyard - Class 1 - Area 6,000 sq m - R.D. € 58.88 - R.A. € 43.38
Parcel 280 - Type Vineyard - Class 1 - Area 200 sq m - R.D. € 1.96 - R.A. € 1.45

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108.

Piena proprietà di una villa storica ubicata nel Comune di Castiglion Fiorentino, in località Senaia, a circa 1,5 km dal centro storico.
Ha una superficie convenzionale pari a 848,65 mq.
L'immobile, con accesso pedonale e carrabile diretto da via Madonna del Bagno, originariamente era adibito a convento del Giuncheto, detto delle Zoccolanti, edificato nel XIII secolo, restaurato nel corso del XVI ed infine interamente ristrutturato dalla precedente proprietà tra il 1982 ed il 2000.
E' distribuito su tre piani fuori terra ed un piano interrato collegati da scale interne esclusive, composto al piano interrato da n.2 cantine, al piano terreno, da locale centrale termica, cucina, un ampio salone con androne di ingresso in dislivello, due camere con relativi servizi igienici ed ampio loggiato ad archi a tutto sesto; al piano primo, accessibile anche dall'esterno mediante ponticello storico di collegamento tra l'immobile ed il resede esclusivo, da un ampio salone di ingresso con camino, quattro camere con relativi servizi igienici, ed ampio loggiato ad archi a tutto sesto; al piano secondo sottotetto da quattro ampi vani soffitte, il tutto corredato da resede esclusivo adibito a verde su cui insiste una piscina privata.
Completano la proprietà alcuni appezzamenti di terreno agricoli prevalentemente adibiti ad oliveti, posti ad ovest e sud dell'immobile stesso, della superficie catastale complessiva di mq.7.570 ed accessibili sia da via Madonna del Bagno che da via Terranova.

Si fa presente che la dimora storica risulta iscritta nell'Albo d'Onore della Regione Toscana e sotto la tutela storico-artistica del Ministero dei Beni Culturali.

Sono presenti inoltre difformità.

I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della vendita.

Stato di occupazione: LIBERO

Catasto Fabbricati del Comune di Castiglion Fiorentino al Foglio 26:
Particella 107 - Sub 5 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 19,5 vani - Rendita € 2.870,21 - graffato Particella 698
Particella 699 - Categoria F/1
Particella 700 - Categoria F/1

Catasto Terreni del Comune di Castiglion Fiorentino al Foglio 26:
Particella 164 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 255 mq - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Particella 285 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 140 mq - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Particella 287 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 125 mq - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Particella 288 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Particella 289 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 35 mq - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Particella 104 - Qualità Bosco Misto - Classe 3 - Superficie 1.370 mq - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Particella 105 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Superficie 6.000 mq - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Particella 280 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 848 m²
Sovrum: 6
Badrum: 6
Mark: 1 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Vendita 30482

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 54.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 620 m - Busshållplats
1.8 km - Tågstation - Castiglion Fiorentino
Motorvägsavfart: 13.9 km
Sjukhus: 8.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Kust: 93.4 km
Skidort: 50.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.1 km - Grönsaksaffär
1.3 km - Slakteributik
1.4 km - Bageri
1.6 km - Närbutik
Äta ute: 990 m - Café
1.1 km - Snabbmatsrestaurang
1.1 km - Glassbar
1.1 km - Restaurang - La Piccina
Sportaktiviteter: 930 m - Sportcenter - Tennis Club Castiglionese - tennis
8.5 km - Gym
13.9 km - Golfklubb
24.1 km - Ridhus
Skolor: 1.2 km - Skola
9.7 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
13.3 km - Högskola - Spazio Studenti Hermes
Apotek: 1.6 km - Apotek
Veterinär: 1.9 km - Veterinär

Information om Castiglion Fiorentino

Höjdläge: 345 m ö.h.
Yta: 111.43 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13012

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL

Via Onorato Vigliani, 19, Milano, Milano

+39 02 8688 2269

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 848 m² Castiglion Fiorentino, Arezzo (provins)