1,950,000 €
Lantställe 12 sovrum, 1200 m² Castiglion Fiorentino, Arezzo (provins)
Egenskaper
pool
Beskrivning
Utan förmedlingsavgifter för köparen säljs denna gamla bondgård på totalt 1200 kvadratmeter i Toscana, uppdelad i två delar, var och en med egna tjänster och verktyg, ägarens hem och boende med restaurang, men som enkelt kan återförenas. Parken har två pooler.
Det ligger på en kulle på 300 meter, inte långt från Cortona, med ett unikt panorama som omfattar alla byar i Val di Chiana och är nedsänkt i en utrotad olivlund.
I centrum av ett turistjordbruk på cirka 2000 hektar berörs av ett organiserat utvecklingsprojekt som involverar viktiga industrigrupper i samarbete med regionen Toscana, det är 50 km från Siena och Perugia och 7 km från Val Di Chiana della A1.
Hela territoriet är regionalpark.
Bostadsdelen, vars dokumenterade renovering, som avslutades 2020, utfördes av en välkänd arkitekt i Arezzo, sträcker sig över cirka 350 kvadratmeter, förutom vinden, fördelat på två våningar. På bottenvåningen finns ett kök, möblerat Arclinea, på över 34 kvadratmeter komplett med varje hemautomation, två vardagsrum med öppen spis, ett badrum med bastu, garderob, utrustad tvättstuga, teknikrum. På första våningen 4 sovrum, ett med eget badrum och klädkammare, två badrum, ett stort bibliotek. Handgjorda terrakottagolv på bottenvåningen, hantverksparkett från forntida vingårdar på första våningen. Blekta tak med synliga takbjälkar, mycket nya armaturer, stora termokristaller mot sprickbildning som tillåter en enastående utsikt över det omgivande landskapet någonstans i huset. Denna egenskap, sällsynt i de toskanska bondgårdarna, ger huset stor ljusstyrka. Fönstren stöds av en fjärrstyrd öppning. Carport för 2 bilar
Den andra delen består av en relä på över 800 kvadratmeter i tre våningar utöver vinden. På första våningen 5 dubbelrum och två lägenheter alla utrustade med eget badrum och luftkonditionering samt ett stort vardagsrum med öppen spis och ett andra kök. Restaurangen på bottenvåningen har ett professionellt kök på centrala ön "Angelo Po" perfekt utrustad, (köpsvärde över 200 000 euro) skafferi, separat tvättstuga, vingård, 3 badrum. Det rymmer 100 personer inuti och 300 utanför och är perfekt för ceremonier och evenemang. Parkering för ca 15 bilar.
Efter att ha arbetat i över 10 år som en restaurang som är öppen för allmänheten, uppfyller den alla krav enligt gällande lagstiftning och kan öppnas på 30 dagar. Utrustning och möbler i denna del ingår i priset. Med tanke på utrustningens komplexitet (förteckning på begäran) levereras köket med tekniktest "Angelo Po"
För närvarande hyrs boendedelen varje vecka med utmärkta resultat, förmånliga skatter och begränsade driftskostnader. Den totala separationen från bostadsdelen garanterar integritet för ägare och gäster. Det är uppenbart att en större kommersiell användning av strukturen skulle öka dess användbarhet.
Offentligt vatten, höghastighetsinternet, separat gasoluppvärmning med tankar som ägs av inbrottslarmsystem och säkerhetskameror, växthus, externt verktygslager, vattentank för bevattning på 20000 liter, två brunnar.
Försäljningsuppdrag beviljas inte, inte ens utan exklusivitet, utan de normala provisioner som säljaren har på försäljning som har slutförts. Priset är förhandlingsbart.
Det ligger på en kulle på 300 meter, inte långt från Cortona, med ett unikt panorama som omfattar alla byar i Val di Chiana och är nedsänkt i en utrotad olivlund.
I centrum av ett turistjordbruk på cirka 2000 hektar berörs av ett organiserat utvecklingsprojekt som involverar viktiga industrigrupper i samarbete med regionen Toscana, det är 50 km från Siena och Perugia och 7 km från Val Di Chiana della A1.
Hela territoriet är regionalpark.
Bostadsdelen, vars dokumenterade renovering, som avslutades 2020, utfördes av en välkänd arkitekt i Arezzo, sträcker sig över cirka 350 kvadratmeter, förutom vinden, fördelat på två våningar. På bottenvåningen finns ett kök, möblerat Arclinea, på över 34 kvadratmeter komplett med varje hemautomation, två vardagsrum med öppen spis, ett badrum med bastu, garderob, utrustad tvättstuga, teknikrum. På första våningen 4 sovrum, ett med eget badrum och klädkammare, två badrum, ett stort bibliotek. Handgjorda terrakottagolv på bottenvåningen, hantverksparkett från forntida vingårdar på första våningen. Blekta tak med synliga takbjälkar, mycket nya armaturer, stora termokristaller mot sprickbildning som tillåter en enastående utsikt över det omgivande landskapet någonstans i huset. Denna egenskap, sällsynt i de toskanska bondgårdarna, ger huset stor ljusstyrka. Fönstren stöds av en fjärrstyrd öppning. Carport för 2 bilar
Den andra delen består av en relä på över 800 kvadratmeter i tre våningar utöver vinden. På första våningen 5 dubbelrum och två lägenheter alla utrustade med eget badrum och luftkonditionering samt ett stort vardagsrum med öppen spis och ett andra kök. Restaurangen på bottenvåningen har ett professionellt kök på centrala ön "Angelo Po" perfekt utrustad, (köpsvärde över 200 000 euro) skafferi, separat tvättstuga, vingård, 3 badrum. Det rymmer 100 personer inuti och 300 utanför och är perfekt för ceremonier och evenemang. Parkering för ca 15 bilar.
Efter att ha arbetat i över 10 år som en restaurang som är öppen för allmänheten, uppfyller den alla krav enligt gällande lagstiftning och kan öppnas på 30 dagar. Utrustning och möbler i denna del ingår i priset. Med tanke på utrustningens komplexitet (förteckning på begäran) levereras köket med tekniktest "Angelo Po"
För närvarande hyrs boendedelen varje vecka med utmärkta resultat, förmånliga skatter och begränsade driftskostnader. Den totala separationen från bostadsdelen garanterar integritet för ägare och gäster. Det är uppenbart att en större kommersiell användning av strukturen skulle öka dess användbarhet.
Offentligt vatten, höghastighetsinternet, separat gasoluppvärmning med tankar som ägs av inbrottslarmsystem och säkerhetskameror, växthus, externt verktygslager, vattentank för bevattning på 20000 liter, två brunnar.
Försäljningsuppdrag beviljas inte, inte ens utan exklusivitet, utan de normala provisioner som säljaren har på försäljning som har slutförts. Priset är förhandlingsbart.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea1200 m²
- Sovrum12
- Badrum14
- Mark6,000 m²
- Energiprestanda
- ReferensCasale Toscano con vista su Cortona.
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart4.8 km
- Sjukhus5.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Kust93.8 km
- Skidort45.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek6.8 km - Apotek - Farmacia Comunale
- Veterinär3.7 km - Veterinär
Information om Castiglion Fiorentino
- Höjdläge345 m ö.h.
- Yta111.43 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd13012
Kontakta ägaren
Privat ägare
Private Owner
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.