Villa 7 sovrum, 300 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provins)

Pian Di Sco Historic farmhouse in a dominant position, completely alone, on a hill at about 420 meters high and 2 km away from the center of the town of Pian di Sco (Ar)
Consisting of 8.5 hectares of land with an organic olive grove since 2000 and three residential units.
The main building is arranged on three levels.
On the first level there is a large kitchen with fireplace and exit door to the farmyard,
a large hallway with service bathroom and exit door to the farmyard,
and two other connecting rooms used as a living room.
Finally, through the internal staircase that starts from the hallway you reach the second level.
The second level is composed of a landing with two communicating rooms (study and double bedroom), bathroom, single bedroom and a double bedroom.
Also on the landing there is an entrance door from the outside and a communication door with the third level.
The third level also has its own independent entrance.
On the third level there is a large landing, two independent rooms and a bathroom.


In the farmyard there is another housing unit: a small barn of approximately 80 m2.
On the lower floor there are 2 two-room apartments used as a laundry room and cellar.
Upstairs hallway with bathroom and large bedroom.


The third property is a house consisting of a kitchen, bathroom, storage room under the stairs and a large bedroom on the first floor. Next to this unit there is still a very large garage.


The heating is autonomous in all housing units.
On completion there are various agricultural outbuildings.
The properties are completely renovated and habitable.
The land is equipped with an irrigation system.
The property is equipped with an independent water well.
The place enjoys a beautiful panorama of the territory, the Valdarno and towards the Chianti hills.


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Distances to tourist cities
Florence about 40 minutes, Peretola airport 50 minutes, the
Casentino about 30 minutes, Siena 50 minutes, Arezzo 35 minutes
Lucca 1 hour, Versilia 1.5 hour (Forte dei Marmi, Viareggio)

Pian Di Sco Historisches Bauernhaus in dominanter Lage, völlig allein, auf einem Hügel auf etwa 420 Metern Höhe und 2 km vom Zentrum der Stadt Pian di Sco (Ar) entfernt.
Bestehend aus 8,5 Hektar Land mit Bio-Olivenhain seit 2000 und drei Wohneinheiten.
Das Hauptgebäude ist auf drei Ebenen angeordnet.
Auf der ersten Ebene gibt es eine große Küche mit Kamin und Ausgangstür zum Hof,
ein großer Flur mit Servicebad und Ausgangstür zum Hof,
und zwei weitere Zimmer mit Verbindungstür, die als Wohnzimmer genutzt werden.
Über die Innentreppe, die vom Flur ausgeht, gelangt man schließlich in die zweite Ebene.
Die zweite Ebene besteht aus einem Flur mit zwei miteinander verbundenen Räumen (Arbeitszimmer und Doppelzimmer), einem Badezimmer, einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer.
Auch auf dem Treppenabsatz gibt es eine Eingangstür von außen und eine Verbindungstür zur dritten Ebene.
Die dritte Ebene verfügt außerdem über einen eigenen unabhängigen Eingang.
Auf der dritten Ebene gibt es einen großen Flur, zwei unabhängige Räume und ein Badezimmer.


Auf dem Hof gibt es eine weitere Wohneinheit: eine kleine Scheune von ca. 80 m2.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Zweizimmerwohnungen, die als Waschküche und Keller genutzt werden.
Im Obergeschoss Flur mit Bad und großem Schlafzimmer.


Das dritte Anwesen ist ein Haus, bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum unter der Treppe und einem großen Schlafzimmer im ersten Stock. Neben dieser Einheit befindet sich noch eine sehr große Garage.


Die Heizung ist in allen Wohneinheiten autonom.
Nach der Fertigstellung gibt es verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude.
Die Immobilien sind komplett renoviert und bewohnbar.
Das Land ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Brunnen ausgestattet.
Der Ort bietet ein wunderschönes Panorama auf das Gebiet, das Valdarno und die Chianti-Hügel.


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Entfernungen zu Touristenstädten
Florenz ca. 40 Minuten, der Flughafen Peretola 50 Minuten
Casentino ca. 30 Minuten, Siena 50 Minuten, Arezzo 35 Minuten
Lucca 1 Stunde, Versilia 1,5 Stunden (Forte dei Marmi, Viareggio)