Villa 5 sovrum, 310 m²

Castel San Niccolò, Arezzo (provins)

Casale Ristrutturato nel Cuore del Casentino: Panorama Incantevole e Comfort Moderno 

In una posizione privilegiata nel suggestivo paesaggio del Casentino, provincia di Arezzo, sorge questo incantevole casale in pietra, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Circondato da circa due ettari di terreno, questa proprietà offre non solo una vista panoramica mozzafiato, ma anche la tranquillità e la bellezza della campagna toscana.
Interni Accoglienti e Funzionali:
La casa principale si sviluppa su più livelli, offrendo spazi accoglienti e funzionali per la vita quotidiana. Al piano seminterrato, una caratteristica taverna con cucina si apre su un suggestivo loggiato panoramico, mentre una serie di locali adibiti a cantina offrono spazio per la conservazione. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino a legna crea un'atmosfera calda e accogliente, completato da un bagno e una camera da letto. Il piano superiore ospita un disimpegno, tre camere da letto e un ulteriore bagno, caratterizzati da tetto in legno e travi a vista restaurate, che aggiungono un tocco di charme rustico.
Fienile Indipendente per Ospiti:
Accanto al casale principale si trova un fienile indipendente, ideale per ospitare familiari o amici in visita. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino a legna offre uno spazio accogliente per il relax, mentre una camera da letto e un bagno assicurano comfort e privacy. Un vano ad uso sgombero e un loggiato coperto al piano seminterrato completano questa struttura, che aggiunge valore e flessibilità all'intera proprietà.
Restauro Conservativo del 2019:
L'immobile ha beneficiato di un restauro conservativo nel 2019, che ha preservato il suo carattere originale mentre ha introdotto comfort moderni e prestazioni energetiche ottimali. Grazie a questa attenzione al passato e al presente, questa proprietà offre il perfetto connubio tra autenticità storica e vivibilità contemporanea.
Per coloro che cercano un rifugio di charme nel cuore della Toscana, questo casale ristrutturato nel Casentino rappresenta un'opportunità unica da non perdere.
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