Villa 3 sovrum, 90 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (provins)

Nel suggestivo contesto di un piccolo borgo di Caprese Michelangelo, dove il fascino della tradizione toscana si fonde con la tranquillità della natura circostante, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione libera su due lati, contraddistinta da una splendida facciata in pietra a vista che ne esalta il valore storico e l'autenticità architettonica.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive, risultato di una costante cura nel tempo che ha saputo preservarne le caratteristiche originarie senza rinunciare al comfort abitativo. L'immobile è infatti immediatamente abitabile e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'ingresso al piano terra conduce in ambienti caldi e accoglienti. Sulla destra si apre la zona giorno, composta da un elegante soggiorno impreziosito da un camino e soffitto con travi in legno a vista e pianelle in cotto che richiamano la tradizione delle tipiche abitazioni toscane, donando carattere e personalità allo spazio. Adiacente al soggiorno trova posto una cucina abitabile, ampia e funzionale e una scala in legno accompagna con naturalezza al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte.
Sul lato sinistro dell'ingresso sono stati ricavati locali accessori di grande praticità, tra cui un fondo utilizzabile anche come garage, un comodo ripostiglio e una lavanderia, ambienti che completano la proprietà rendendola particolarmente funzionale per la vita di tutti i giorni.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da ambienti luminosi e ben proporzionati. Una delle camere dispone di accesso diretto al giardino privato, dettaglio che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa e offre un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Il piano è servito da un bagno, ben organizzato e perfettamente inserito nella distribuzione degli ambienti.
Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è senza dubbio il giardino esclusivo di circa 80 mq, uno spazio riservato e ben sfruttabile, delimitato da una siepe che garantisce privacy e crea un ambiente raccolto e piacevole in ogni stagione. Qui è possibile organizzare pranzi all'aperto, trascorrere momenti di relax o semplicemente godere della quiete che caratterizza il borgo. La presenza di una strada laterale che consente di raggiungere direttamente il giardino con l'automobile rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, offrendo comodità di accesso e praticità nella gestione degli spazi esterni.
Una soluzione che racchiude il piacere di abitare in un contesto riservato e ricco di storia, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla possibilità di vivere appieno sia gli ambienti interni che quelli esterni, il tutto nella cornice di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.