$916,453 NZD
(470,000 €)
Villa 3 sovrum, 535 m² Capolona, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Och om det hus du letar efter inte bara är vackert att se på, utan också en konkret investering i din framtid?
Föreställ dig att du kör längs en avskild och tyst gata. Framför dig, en villa med elegant och modern design, diskret utåt och förvånande inuti. De mjuka linjerna, de neutrala färgerna och balansen mellan betong, metall och glas berättar omedelbart ett tydligt val: att bo i ett modernt, solidt hem byggt utan kompromisser.
Denna exklusiva fristående villa i energiklass A4, under konstruktion, ligger på en privat tomt om över 535 kvm och sträcker sig över två plan med en total yta på 166 kvm, plus över 50 kvm loggior och täckta ytor, en stor uppfart och ett multifunktionellt garage.
Ett hem som avslöjar sig steg för steg
Från ingångsporten leder en elegant belagd stig till portiken och ytterdörren. Runt omkring omsluter grönskan fastigheten och utsikten blir huvudattraktionen.
Så fort du kliver över tröskeln fångar det naturliga ljuset blicken. Bottenvåningen öppnar sig i ett stort öppet vardagsrum där vardagsrum och matplats dialogerar harmoniskt med köket, något avskilt men perfekt integrerat.
De stora fönstren från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute, badar rummen i ljus och erbjuder en kontinuerlig utsikt över trädgården och den täckta verandan på cirka 20 kvm, idealisk för utomhusmiddagar och avkopplande stunder.
Trappan med design, förberedd för en elegant inbyggd spis, leder till övre våningen som är tillägnad sovrummet.
Sovrumsdelen: komfort och funktionalitet
På första våningen finns:
Tre rymliga sovrum
Ett stort fönsterbadrum
Täckta balkong med förråd
Anslutningar för tvättmaskin, torktumlare och tvättkorg
Varje utrymme är utformat för att garantera praktisk användning, ljusstyrka och maximal beboelighet.
Exteriörutrymmen att bo i året runt
Fastigheten erbjuder:
Privat tomt om över 535 kvm
Trädgård om över 170 kvm med brunnsvatten för bevattning
Uppfart om cirka 60 kvm
Garage på 16 kvm, lätt att förvandla till ett fjärde sovrum, kontor eller annex
Möjlighet att installera en panoramisk uppvärmd pool via solenergi
Förberedelse för att täcka ytterligare 25 kvm på uppfarten
Designen tillåter dessutom, om det behövs, att villan delas in i två oberoende bostäder.
Teknologi och material av högsta kvalitet
Varför är värdet på denna villa högre än andra erbjudanden på marknaden?
För att det som inte syns har realiserats med samma omsorg som det som syns.
Struktur och isolering
Betongkonstruktion armerad i enlighet med de senaste seismiska bestämmelserna
Fundament på kontinuerlig platta
Högpresterande murverk med isolering i Neopor BASF
Eliminering av termiska broar
Ventilerat tak med stratigrafi med mycket hög...
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 535 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1971-27551
Avstånd från:
- Flygplatser
59.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
74.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
79.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Motorvägsavfart
- 15.5 km
- Sjukhus
- 9.6 km - Centro Chirurgico Toscano
- Kust
- 79.8 km
- Skidort
- 30.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
240 m - Närbutik - La Gardegna
340 m - Snabbköp - DeSpar
510 m - Bageri
1.1 km - Grönsaksaffär - Frutta e vedura G. Calbi
- Äta ute
220 m - Restaurang - Fior di pizza
240 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza Mia
290 m - Café - Bar
1.0 km - Bar
- Sportaktiviteter
760 m - Gym - Olympic In
800 m - Sportcenter - gymnastics
9.5 km - Golfklubb - campo pratica s. leo
19.4 km - Ridhus - Associazione Helios di Cangi Lorna - Maneggio
- Skolor
190 m - Skola - Scuola Materna Cipi
10.2 km - Högskola - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
11.5 km - Universitet - UNISI
- Apotek
- 1.0 km - Apotek - Farmacia Castelnuovo
- Veterinär
- 10.3 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Clemente
Information om Capolona
- Höjdläge
- 263 m ö.h.
- Yta
- 47.56 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5211
Kontakta mäklaren
IAD - Elia Sasso
Arezzo, Arezzo, AR
+393279766104
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.