Kommersiell byggnad , 20000 m²

Bucine, Arezzo (provins)

Chianti

Nel cuore delle colline del Chianti, tra Arezzo e Siena, elegante tenuta di charme ricavata da un antico borgo cinquecentesco, sapientemente restaurato nel rispetto della tradizione toscana. Immersa in un paesaggio di uliveti e vigneti, la proprietà offre un’atmosfera autentica e raffinata, con undici appartamenti in stile rurale, arredi d’epoca e comfort moderni. Il grande parco, curato nei minimi dettagli, ospita una piscina panoramica perfettamente integrata nel contesto naturale. Facilmente accessibile e vicina alle principali città d’arte della Toscana, la tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di pregio con attività ricettiva già avviata.
IMMOBILE Rif: ARZ2825
Dove: Bucine, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.
Tipologia: appartamenti in borgo del 1500
Anno di costruzione: borgo del 1500
Anno di ristrutturazione: anni ‘90
Condizioni: buone, ristrutturato
Terreno/giardino: circa 2 ettari intorno al borgo
Terrazzi: spazi esterni privati negli appartamenti del borgo
Piscina: 20 x 8 m, in comune
Posti auto/Garage: posti auto esterni nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 74 km, Roma 256 km, Pisa 140 km, Perugia 115 km
Strada bianca: 650 mt nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wifi: disponibile
Riscaldamento: autonomo in ogni unità
Acqua: da sorgente con pozzo
Energia elettrica: presente
Aria condizionata nelle camere
Telefono in tutti gli appartamenti del borgo
TV satellitare
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Appartamenti da 80 mq, su un unico piano, composti da cucina, soggiorno/sala da pranzo con camino, 1 camera, terrazza privata
Appartamenti da 120 mq, su un unico piano, composti da soggiorno, sala da pranzo, cucina o angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, terrazza e giardino privato
Appartamenti da 190 mq, su due livelli, composti da cucina , soggiorno, 3 camere, bagno, giardino privato

Im Herzen der Chianti-Hügel, zwischen Arezzo und Siena, liegt ein elegantes, charmantes Landgut, das aus einem alten Weiler aus dem 16. Jahrhundert hervorgegangen ist und nach toskanischer Tradition sorgfältig restauriert wurde. Eingebettet in eine Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen bietet das Anwesen eine authentische und raffinierte Atmosphäre mit elf Wohnungen im ländlichen Stil, die mit historischen Möbeln und modernem Komfort ausgestattet sind. Der große, bis ins kleinste Detail gepflegte Park beherbergt einen Swimmingpool mit Panoramablick, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Das Anwesen ist leicht erreichbar und liegt in der Nähe der wichtigsten Kunststädte der Toskana. Es stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven Wohnsitz oder eine wertvolle Investition suchen, bei der bereits eine rege Aktivität im Gange ist.
Objekt-Nr.: ARZ2825
Wo: Bucine, Provinz: Arezzo, Region: Toskana.
Typologie: Wohnungen in Weiler von 1500
Baujahr: borgo von 1500
Jahr der Renovierung: 1990er Jahre
Zustand: gut, restauriert
Land/Garten: ca. 2 Hektar rund um den Weiler
Terrassen: private Außenbereiche in den Wohnungen des Weilers
Pool: 20 x 8 m, gemeinschaftlich
Parkplätze/Garage: Aussenparkplätze nn Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 74 km, Rom 256 km, Pisa 140 km, Perugia 115 km
Weiße Straße: 650 mt nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: verfügbar
Wifi: verfügbar
Heizung: unabhängig in jeder Einheit
Wasser: aus Quelle mit Brunnen
Elektrizität: vorhanden
Klimaanlage in den Zimmern
Telefon in allen Wohnungen
Satellitenfernsehen
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Wohnungen von 80 qm, auf einer Etage, bestehend aus Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer, private Terrasse
Wohnungen von 120 m², auf einer Etage, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche oder Kochnische, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse und privatem Garten
190 m² große Wohnungen auf zwei Etagen, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, privatem Garten

В самом сердце холмов Кьянти, между Ареццо и Сиеной, находится элегантное, очаровательное поместье, перестроенное из старинной деревушки XVI века и искусно отреставрированное в соответствии с тосканскими традициями. Окруженное оливковыми рощами и виноградниками, поместье предлагает аутентичную и изысканную атмосферу с одиннадцатью квартирами в сельском стиле, старинной мебелью и современными удобствами. В большом парке, тщательно благоустроенном до мельчайших деталей, расположен панорамный бассейн, идеально вписанный в природный контекст. Легкодоступное и близкое к основным городам искусств Тосканы, поместье представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию или ценную инвестицию с уже начавшейся активной деятельностью.
Код объекта: ARZ2825
Где: Бучине, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана.
Типология: квартиры в деревушке 1500 г.
Год постройки: борго 1500
Год реконструкции: 1990-е гг.
Состояние: хорошее, восстановленное
Земельный участок/сад: около 2 гектаров вокруг деревушки
Террасы: частные открытые пространства в квартирах хутора
Бассейн: 20 x 8 м, общий
Парковочные места/гараж: внешние парковочные места nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 74 км, Рим 256 км, Пиза 140 км, Перуджа 115 км
Белая дорога: 650 м nn Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Wifi: доступно
Отопление: автономное в каждом блоке
Вода: из источника с колодцем
Электричество: есть
Кондиционер в комнатах
Телефон во всех квартирах
Спутниковое телевидение
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Квартиры площадью 80 кв. м, на одном этаже, состоящие из кухни, гостиной/столовой с камином, 1 спальни, частной террасы
Квартиры площадью 120 кв. м, на одном этаже, включающие гостиную, столовую, кухню или мини-кухню, 2 спальни, 1 ванную комнату, террасу и частный сад
Двухуровневые квартиры площадью 190 кв. м, состоящие из кухни, гостиной, 3 спален, ванной комнаты, частного сада

En el corazón de las colinas de Chianti, entre Arezzo y Siena, una elegante y encantadora finca convertida a partir de una antigua aldea del siglo XVI, hábilmente restaurada de acuerdo con la tradición toscana. Inmersa en un paisaje de olivares y viñedos, la propiedad ofrece un ambiente auténtico y refinado, con once apartamentos de estilo rural, mobiliario de época y comodidades modernas. El gran parque, cuidado hasta el más mínimo detalle, alberga una piscina panorámica perfectamente integrada en el contexto natural. Fácilmente accesible y cerca de las principales ciudades de arte de la Toscana, la finca representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia exclusiva o una valiosa inversión con una actividad receptiva ya en marcha.
PROPIEDAD Ref: ARZ2825
Donde: Bucine, Provincia: Arezzo, Región: Toscana.
Tipología: pisos en borgo de 1500
Año de construcción: borgo de 1500
Año de renovación: años 90
Estado: bueno, restaurado
Terreno/Jardín: unas 2 hectáreas alrededor del caserío
Terrazas: espacios exteriores privados en las viviendas de la aldea
Piscina: 20 x 8 m, compartida
Aparcamiento/Garaje: plazas exteriores nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 74 km, Roma 256 km, Pisa 140 km, Perugia 115 km
Carretera blanca: 650 mt nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Wifi: disponible
Calefacción: independiente en cada unidad
Agua: de manantial con pozo
Electricidad: presente
Aire acondicionado en las habitaciones
Teléfono en todos los pisos
Televisión por satélite
Clase energética: G nn Distribución:
Pisos de 80 m2, en una sola planta, con cocina, salón/comedor con chimenea, 1 dormitorio, terraza privada.
Pisos de 120 m2, en una sola planta, con salón, comedor, cocina o cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño, terraza y jardín privado
Pisos de 190 m2, en dos plantas, con cocina, salón, 3 dormitorios, baño, jardín privado