In an excellent panoramic position surrounded by greenery, near Ambra, beautiful detached stone farmhouse of 160 square meters with interior work to be completed, with a private garden of 2,150 square meters, ideal for outdoor living in the summer, where we can build a large swimming pool measuring 10x4 meters or even larger. The farmhouse consists of a large living area, kitchen/dining room, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. It has been built to the highest possible standard and can be finished with interior finishes of your choice. It has been built to achieve the excellent Energy Class A4 rating. All the exterior walls are made of stone, each opening has a sandstone frame, the exterior walls have a layer of insulation inside and are 60 cm thick, the roof is brand new and has a 12 cm layer of insulation inside, so everything is perfect for staying cool in summer and warm in winter. This level of construction is ideal for giving the buyer complete freedom to customize practically everything, both inside and outside, freely managing the choice of spaces and materials according to their needs. You can decide whether to purchase the house in its current condition for Eu.380,000 or after all the necessary work has been completed. I am attaching an example of the work to be done in the photos, which would complete the farmhouse at a total cost of Eu.570,000. If we also add a beautiful spacious swimming pool, we can estimate a total cost of around Eu.650,000.
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In ottima posizione panoramica di zone verde, nei dintorni di Ambra, bellissimo casale singolo in pietra di 160 mq con lavori interni da completare con giardino privato di mq 2.150 spazio ideale per stare all'aperto nella stagione estiva, dove possiamo realizzare una grande piscina di superficie 10X4 metri o anche superiore. Il casale è composto da una grande zona giorno, cucina/pranzo abitabile, 3 camere e 2 bagni, è stato realizzato con lavori di massima qualità possibile, si può terminare scegliendo tutte le finiture interne in base al proprio gusto ed è stato costruito per arrivare all'ottima Classe Energetica A4. Tutti i muri esterni sono in pietra, ogni apertura ha un riquadro in pietra serena, i muri esterni hanno al loro interno uno strato di isolante e sono di 60 cm di spessore, il tetto è nuovissimo ed ha 12 cm di strato isolante al proprio interno, quindi tutto è perfetto per stare facilmente al fresco in estate e per riscaldarsi facilmente in inverno. Questo livello di costruzione è davvero ideale per lasciare la completa libertà all'acquirente di poter personalizzare praticamente ogni cosa sia all'interno che all'esterno, gestendo in modo libero la scelta degli spazi e dei materiali secondo le proprie esigenze. Si può decidere se acquistare la casa allo stato attuale con richiesta di 380.000 oppure dopo che sono finiti tutti i lavori necessari, allego un esempio di lavori da fare nelle foto che completerebbe il casale con la spesa totale di 570.000. Se aggiungiamo anche una bella piscina spaziosa possiamo ipotizzare una spesa complessiva vicino ai 650.000 Euro. Classe Energetica: A4
