1,950,000 €

Villa 7 sovrum, 800 m²
Arezzo, Arezzo (provins)

1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Beläget på en förtjusande kulle nära den historiska staden Arezzo, dominerar denna prestigefyllda villa en vidsträckt naturlig konka som omfamnar Casentino, Valdarno och Val di Chiana. Fastigheten är inbäddad i över 10 000 kvadratmeter privat park, omgiven av majestätiskaekar, tallar, granar och cypresser, vilket skapar en oas av lugn och ro. Hela området är helt inhägnat, vilket garanterar fullständig integritet och säkerhet.

Historia och Arkitektur
Byggd 1915 och senare renoverad på 1930-talet i elegant Liberty-stil av den nuvarande familjen, representerar villan en perfekt kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. De raffinerade och funktionella interiörerna sträcker sig över mer än 700 kvadratmeter, fördelade på fyra våningar, med 18 rum och 4 ingångar, vilket erbjuder rymliga och ljusa utrymmen som är idealiska både för privatbostad och exklusivt boende.

Interna Utrymmen och Bekvämligheter
Villan har:

3 dubbelrum och 3 dubbelrum, plus ett multifunktionsrum med dubbelsäng och två enkelsängar

5 moderna och funktionella badrum

Bottenvåningen: stor matsal med stor öppen spis, fullt utrustat kök, TV/läsrum med en andra öppen spis, arbetsrum/bibliotek och badrum

Nedre våningen: spelrum med biljard, tvättstuga/strykningsrum och en suggestiv privat kapell, prydd med konstnärliga fönster av Maestro Ascanio Pasquini

Externa Utrymmen och Rekreationsaktiviteter
Villans park erbjuder en välskött trädgård, en utrustad tallskog med ett stort upplyst bord, grill och vedbod. Den stora poolen är prydd med en innergård dekorerad med en majolika från 1962, skapad av Maestro Dario Tenti, och har omklädningsrum, badrum, dusch och solstolar, idealiska för att koppla av i solnedgången med utsikt över de toskanska kullarna.

För sportälskare har villan en tennisbana i mateco med belysning och en stor privat parkering.

Unika Egenskaper
Villan utmärker sig genom förekomsten av ett privat kapell och ett panoramatorn som erbjuder en hisnande 360° utsikt över det omgivande landskapet, vilket gör den till en fastighet med unik och oåterkomlig charm.

Denna extraordinära fastighet representerar en sällsynt möjlighet för dem som söker en lyxfastighet i en exklusiv miljö, med historia, elegans och distinkta egenskaper.

Kontakta oss för mer information:
Missar inte chansen att besöka denna historiska villa och upptäcka alla dess särdrag. Ett prestigefyllt hem inbäddat i hjärtat av Toscana väntar på dig.
ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Perched on a charming hill near the historic city of Arezzo, this prestigious villa overlooks a wide natural basin encompassing Casentino, Valdarno, and Val di Chiana. Set within over 10,000 sqm of private parkland, the property is surrounded by majestic oaks, pines, firs, and cypresses, creating a serene and peaceful sanctuary. The entire estate is fully fenced, ensuring maximum privacy and security.

History and Architecture
Built in 1915 and later renovated in the 1930s in an elegant Liberty style by the current family, the villa perfectly blends historic charm with modern comfort. The refined and functional interiors extend over more than 700 sqm across four floors, featuring 18 bedrooms and 4 entrances, offering expansive, light-filled spaces suitable for private residence or exclusive hospitality.

Interior Spaces and Comfort
The villa includes:

3 double bedrooms and 3 twin bedrooms, plus a multi-functional room with a double bed and two single beds

5 bathrooms

Ground floor: spacious dining room with large fireplace, fully equipped kitchen, TV/reading room with second fireplace, study/library, and bathroom

Lower floor: game room with billiard table, laundry/ironing room, and a charming private consecrated chapel adorned with stained glass by Maestro Ascanio Pasquini

Outdoor Spaces and Recreational Facilities
The villa's grounds feature a manicured garden, a pine grove equipped with large illuminated table, barbecue, and woodshed. The expansive swimming pool is complemented by a courtyard decorated with a 1962 majolica by Maestro Dario Tenti, complete with changing rooms, bathroom, shower, and sun loungersperfect for relaxing while enjoying stunning sunsets over the Tuscan hills.

For sports enthusiasts, the property includes an illuminated Mateco tennis court and ample private parking.

Unique Features
This villa is distinguished by its private consecrated chapel and a panoramic tower offering breathtaking 360° views of the surrounding countryside, making it an unmatched and truly unique property.

This extraordinary estate represents a rare opportunity for those seeking a luxury home in an exclusive setting, combining history, elegance, and distinctive features.

Contact Us for More Information:
Don't miss the chance to explore this historic villa and discover all its unique features. A prestigious Tuscan residence awaits you.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata su un'incantevole collina nei pressi della storica città di Arezzo, questa prestigiosa villa domina una vasta conca naturale che abbraccia il Casentino, il Valdarno e la Val di Chiana. Immersa in oltre 10.000 mq di parco privato, la proprietà è circondata da maestosi querce, pini, abeti e cipressi, creando un'oasi di pace e tranquillità. L'intera area è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza assoluta.

Storia e Architettura
Costruita nel 1915 e successivamente ristrutturata negli anni '30 in elegante stile Liberty dalla famiglia attuale, la villa rappresenta una perfetta combinazione tra fascino storico e comfort moderni. Gli interni raffinati e funzionali si sviluppano su oltre 700 mq distribuiti su quattro piani, con 18 camere e 4 ingressi, offrendo spazi ampi e luminosi ideali sia per residenza privata sia per ospitalità esclusiva.

Spazi Interni e Comfort
La villa dispone di:

3 camere matrimoniali e 3 camere doppie, più una stanza multifunzionale con letto matrimoniale e due letti singoli

5 bagni moderni e funzionali

Piano terra: ampia sala da pranzo con grande camino, cucina completamente attrezzata, sala TV/lettura con secondo camino, studio/biblioteca e bagno

Piano inferiore: sala giochi con biliardo, lavanderia/stireria e una suggestiva cappella privata consacrata, impreziosita da vetrate artistiche del Maestro Ascanio Pasquini

Spazi Esterni e Attività Ricreative
Il parco della villa offre un giardino curato, una pineta attrezzata con grande tavolo illuminato, barbecue e legnaia. La grande piscina è impreziosita da un cortile decorato con una maiolica del 1962 realizzata dal Maestro Dario Tenti e dispone di spogliatoi, bagno, doccia e lettini prendisole, ideali per rilassarsi fino al tramonto con vista sulle colline toscane.

Per gli amanti dello sport, la villa dispone di campo da tennis in mateco illuminato e ampio parcheggio privato.

Caratteristiche Uniche
La villa si distingue per la presenza di una cappella privata consacrata e di una torretta panoramica che offre una vista mozzafiato a 360° sulla campagna circostante, rendendola un immobile dal fascino unico e irripetibile.

Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile di lusso in un contesto esclusivo, con storia, eleganza e caratteristiche distintive.

Contattaci per maggiori informazioni:
Non perdere l'occasione di visitare questa villa storica e scoprire tutte le sue peculiarità. Una residenza di prestigio immersa nel cuore della Toscana ti aspetta.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 800 m²
Sovrum: 7
Badrum: 5
Trädgård: 10,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: ar-133

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 62.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Rimini RMI - Miramare
119.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 1.6 km - Tågstation - Puglia - Ceciliano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 8.8 km
Sjukhus: 2.8 km - Centro Chirurgico Toscano
Kust: 85.9 km
Skidort: 37.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.8 km - Slakteributik
2.0 km - Snabbköp - Todis
2.3 km - Köpcentrum - Al Magnifico
2.9 km - Bageri - Pane & Dolcezze
Äta ute: 1.7 km - Snabbmatsrestaurang - Mondo Pizza 2
1.7 km - Restaurang - Gustolandia
1.7 km - Café
2.2 km - Pub - Black Horse
Sportaktiviteter: 2.2 km - Golfklubb - campo pratica s. leo
2.5 km - Sportcenter - Palasport Mario d'Agata
3.9 km - Gym - life wellness club
22.7 km - Ridhus - Podere Violino rist.
Skolor: 1.3 km - Skola
2.5 km - Högskola - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
4.0 km - Universitet - UNISI
Apotek: 1.7 km - Apotek
Veterinär: 3.2 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Clemente

Information om Arezzo

Höjdläge: 296 m ö.h.
Yta: 384.75 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 97373

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 800 m² Arezzo, Arezzo (provins)