385,000 €
Villa 3 sovrum, 270 m² Anghiari, Arezzo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Upplev magin i Valtiberina i ett hem som kombinerar Toscanas landsbygds charm med modern energieffektivitet.
Bara 15 minuter från den suggestiva byn Anghiari och 20 minuter från den vackra staden Arezzo, välkomnar denna fristående villa dig till en dimension av totalt privatliv och avkoppling. Med cirka 270 kvm fördelade på två nivåer är huset utformat för att njuta av varje säsong: två varma eldstäder för vinternätter och en magnifik veranda för frukostar och middagar utomhus med utsikt över det gröna.
Fastighetens starka sidor:
Utrymmen att leva tillsammans: Dubbel vardagsrumsdel (en per våning) och tre rymliga dubbelrum, idealiska för att välkomna familjen eller gäster samtidigt som alla behåller sitt privatliv.
Externt oas: Över 1 200 kvm inhägnad trädgård med pool (7×4 m) och solarium, perfekt för varma sommardagar.
"Noll Bekymmer" effekt på energi: Nytt tak, fönster av senaste generationen, värme/kyle-system med värmepump och solcellsanläggning med batterilagring på hela 25 kWh installerad 2023.
Extra tjänster: Garage som är internt anslutet och ett murat annex på 36 kvm som är perfekt som kontor, hobbyrum eller gästhus.
Huvudstrukturen och de mest krävande arbetena är redan slutförda: du har bara kvar finishen och personaliseringen av poolområdet för att göra det precis som du alltid har drömt om.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 270 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 1,200 m²
- Terrass
- 15 m²
- Energiprestanda
- 62.8
- Referens
- morano immobiliare
Avstånd från:
- Flygplatser
67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
74.0 km - Rimini RMI - Miramare
112.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Motorvägsavfart
- 19.5 km
- Sjukhus
- 10.3 km - Centro Chirurgico Toscano
- Kust
- 75.3 km
- Skidort
- 28.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
5.0 km - Närbutik
7.2 km - Slakteributik
7.3 km - Grönsaksaffär - Ortofrutta da Franca
7.4 km - Bageri - Forno Bindi
- Äta ute
100 m - Restaurang - Antico posto di ristoro
5.1 km - Bar
6.2 km - Café - Cangi
7.2 km - Snabbmatsrestaurang - Al 59 - Piadineria artigianale
- Sportaktiviteter
6.9 km - Sportcenter - fotboll
9.0 km - Gym - Olympic In
12.7 km - Ridhus - Podere Violino rist.
13.0 km - Golfklubb - campo pratica s. leo
- Apotek
- 7.3 km - Apotek - Dott. G. Ortalli
- Veterinär
- 10.9 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Clemente
Information om Anghiari
- Höjdläge
- 429 m ö.h.
- Yta
- 130.9192 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5411
Kontakta mäklaren
GRAZIELLA MORANO
Via Romana, 149/G, Arezzo, Arezzo
+39 3478120903
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.