2,150,000 €

Lantställe 8 sovrum, 600 m²
Anghiari, Arezzo (provins)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

pool
garage

Beskrivning

Elegant fastighet, belägen i dalen av floden Tiber, omgiven av grönska mellan Toscana och Umbrien.
Omgiven av 14 hektar mark med park, olivlund och vingård, består fastigheten till salu av en huvudvilla med 21 rum, ett kapell, en gäststuga på 120 m², en stor orangeri på 120 m², en tennisbana, en uppvärmd pool med burspråk, service och solarium, en vinlagringskällare och en privat damm.
Den landskapliga kontexten där denna prestigefyllda fastighet är inbäddad, kännetecknad av stora externa terrasser och en vacker park, är mycket välskött och erbjuder stort integritet.
Villan renoverades helt i början av 2000-talet och består som följer. I källarplan finns en stor sal med en stor öppen spis, ett kök, ett stort källarutrymme och tvättstuga. Bottenvåningen rymmer flera rum avsedda för mottagande, läsning och samtal, förutom ett rymligt kök med öppen spis, en stor matsal, 3 arbetsrum och ett badrum. Övervåningen består av 5 sovrum och 3 badrum. Andra våningen består av ett litet torn med 2 sovrum, ett badrum och 3 vindar.
Utomhus, helt oberoende av huvudbyggnaden, finns det också en multifunktionell möteslokal.
Gäststugan på 111 m² med vinterträdgård och terrass består av ett kök, ett vardagsrum, ett sovrum, ett badrum och ett oberoende mötesrum på 120 m², där det också finns ett litet kök, ett badrum och en framsida terrass.
Den stora parken, designad och byggd på 1930-talet av landskapsarkitekten Pietro Porcinai (känd i hela Europa och särskilt i Toscana, så mycket att överinseendet för kulturella och miljömässiga tillgångar i Arezzo tillät och publicerade inventeringen av alla hans verk), rymmer "templet" i neoklassisk stil, byggt för att distribuera vatten till även vattenfallet intill villan.
Dessutom finns i parken den vackra poolen på 112 m² (16x7 m) med burspråk, service och solarium, en tennisbana och ett votivt kapell tillägnat Santa Maria Egiziaca.
Marken kännetecknas av en vingård med en utrustad källare för vinifiering och åldrande av Vin Santo, en olivlund med 750 träd för produktion av ekologisk olivolja, en fruktträdgård med körsbärsträd, persiketräd, plommonträd, mandelträd, fikon och så vidare, en stor orangeri på 120 m², suggestiva utrymmen, en artesisk brunn och en privat damm, som är ansluten till bevattningssystemet för de gröna områdena, vingården, olivlund och fruktträdgård.
Marken utanför parkens inhägnad är lämplig för landning av helikoptrar.
Hela fastigheten är utrustad med övervakningskameror med vaktmästerservice på begäran.
Fastigheten, uppförd i den naturliga amfiteatern som kännetecknas av flodparken i Tiber, bergen Rognosi, Albiano och Montedoglios reservoar, är lämplig för användning både som ett privatbostad och som ett lyxhotell.
Den privilegierade platsen för denna fastighet gör det enkelt att ansluta sig till de största turist- och arbetscentren i området: Arezzo ligger 29 km bort, Florens 103 km, Perugia 74 km, Siena 108 km och San Sepolcro, födelseorten till Piero della Francesca, en absolut protagonist i den italienska renässansen, 12 km.

Den här texten har översatts automatiskt.

Elegant property, located in the valley of the river Tiber, immersed in the green between Tuscany and Umbria.Surrounded by 14 hectares of land with parkland, olive grove and vineyard, the property for sale consists of a main villa with 21 rooms, a chapel, an annexe of 120 sqm, a large orangery of 120 sqm, a tennis court, a heated swimming pool with portico, services and solarium, a wine cellar and a private pond.The landscape context in which this prestigious property is set, characterised by large outdoor terraces and a beautiful park, is very well cared for and offers extensive privacy.The villa was completely renovated in the early 2000s and is composed as follows.In the basement there are a spacious living room with a large fireplace, a kitchen, a large cellar and a laundry room.The ground floor houses various rooms for reception, reading and conversation, as well as a spacious kitchen with fireplace, a large dining room, 3 studies and a bathroom.The first floor consists of 5 bedrooms and 3 bathrooms.The second floor consists of a small tower with 2 bedrooms, a bathroom and 3 attics.Outside, completely independent of the main building, there is also a multifunctional meeting room.The outbuilding of 111 sqm with winter garden and terrace consists of a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and an independent meeting room of 120 sqm with a small kitchen, a bathroom and a front terrace.The large park designed and created in the 1930s by the landscape architect Pietro Porcinai (well-known throughout Europe and especially in Tuscany, to the extent that the superintendence of the cultural and environmental heritage of Arezzo has allowed and published the cataloguing of all his works) houses the neoclassical-style 'little temple' created to distribute water also to the waterfall adjacent to the villa.In addition, inside the park there is the splendid swimming pool of 112 sqm (16x7 m) with portico, services and solarium, a tennis court and a votive chapel dedicated to Saint Mary of Egypt.The land features a vineyard with a cellar equipped for the vinification and ageing of vin santo, an olive grove with 750 trees for the production of organic olive oil, an orchard with cherry, apricot, plum, almond, fig and so on, a large orangery of 120 sqm, evocative spaces, an artesian well and a private pond, to which the irrigation system for the green areas, the vineyard, the olive grove and the orchard is connected.The land outside the park fence is suitable for helicopter landings.The entire property is equipped with video surveillance cameras with security service on request.The property, set in the natural amphitheatre characterised by the Tiber river park, the Rognosi mountains, the village of Albiano and the Montedoglio dam, lends itself to being used both as a private residence and as a luxury hotel. Thanks to the privileged position of this property, it is easy to reach the major tourist and business centres in the area: Arezzo is 29 km away, Florence 103 km, Perugia 74 km, Siena 108 km and San Sepolcro, the birthplace of Piero della Francesca, an absolute protagonist of the Italian Renaissance, 12 km.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Elegante proprietà, situata nella valle del fiume Tevere, immersa nel verde tra Toscana e Umbria.
Circondata da 14 ettari di terreno con parco, oliveto e vigna, la proprietà in vendita è composta da una villa padronale di 21 vani, una cappella, una dépendance di 120 mq, una grande orangerie di 120 mq, un campo da tennis, una piscina riscaldata con porticato, servizi e solarium, una cantina di vinificazione e un laghetto privato.
Il contesto paesaggistico dove è inserita questa prestigiosa proprietà, caratterizzato da ampi terrazzamenti esterni e un bellissimo parco, è molto ben curato e offre ampissima privacy.
La villa è stata completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 ed è composta come segue.Al piano interrato troviamo un’ampia sala con un grande camino, una cucina, un ampio vano cantina e lavanderia.Il piano terra ospita diversi ambienti finalizzati all’accoglienza, alla lettura e alla conversazione, oltre a una spaziosa cucina con camino, una grande sala da pranzo, 3 studi e un bagno.Il piano primo è composto da 5 camere da letto e 3 bagni.Il piano secondo è costituito da una piccola torre con 2 camere da letto, un bagno e 3 soffitte.
All'esterno, completamente indipendente rispetto all'edificio principale, è presente anche una sala riunioni multifunzionale.
La dépendance di 111 mq con giardino d’inverno e terrazza è composta da una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno e una sala riunioni indipendente di 120 mq, dove si trova anche una piccola cucina, un bagno e una terrazza antistante.
Il grande parco progettato e realizzato negli anni Trenta dal paesaggista Pietro Porcinai (noto in tutta Europa e soprattutto in Toscana, tanto che la soprintendenza dei beni culturali e ambientali di Arezzo ha consentito e pubblicato la schedatura di tutte le sue opere) ospita il "tempietto" di stile neoclassico realizzato per distribuire l'acqua anche alla cascata adiacente alla villa.
Inoltre, all’interno del parco troviamo la splendida piscina di 112 mq (16x7 m) con porticato, servizi e solarium, un campo da tennis e una cappella votiva dedicata a Santa Maria Egiziaca.
Il terreno è caratterizzato da una vigna con cantina attrezzata per la vinificazione e l’invecchiamento del vin santo, un oliveto con 750 piante per la produzione di olio biologico, un frutteto con ciliegi, albicocchi, prugne, mandorli, fichi e così via, una grande orangerie di 120 mq, spazi evocativi, un pozzo artesiano e un laghetto privato, al quale è collegato l'impianto di irrigazione per le zone a verde, il vigneto, l'oliveto e il frutteto.
Il terreno esterno alla recinzione del parco è atto all'atterraggio di elicotteri.
Tutta la proprietà è attrezzata con telecamere di video sorveglianza con servizio di vigilanza su richiesta.
La proprietà, sorta nell’anfiteatro naturale caratterizzato dal parco fluviale del Tevere, dai monti Rognosi, Albiano e dall’invaso di Montedoglio si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata che come hotel di lusso.
La posizione privilegiata di questa proprietà rende agevole i collegamenti con i maggiori centri turistici e lavorativi della zona: Arezzo dista 29 km, Firenze 103 km, Perugia 74 km, Siena 108 km e San Sepolcro, città natale di Piero della Francesca, assoluto protagonista del rinascimento italiano, 12 km.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 600 m²
Sovrum: 8
Badrum: 7
Mark: 14 ha
Energiprestanda: G> 3,50 E
Referens: C513

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
105.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 7.5 km - Tågstation - Sansepolcro
Sjukhus: 8.9 km - Ospedale Sansepolcro
Kust: 71.1 km
Skidort: 28.0 km

Information om Anghiari

Höjdläge: 429 m ö.h.
Yta: 130.92 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 5428

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 8 sovrum, 600 m² Anghiari, Arezzo (provins)