325,000 €
Villa 4 sovrum, 170 m² Anghiari, Arezzo (provins)
Beskrivning
I den magnifika medeltida byn Anghiari, erkänd som en av de vackraste byarna i Italien och känd för sina vyer över Valle del Tevere, erbjuder vi till försäljning en charmig cieloterra belägen i hjärtat av den historiska centrum, bara några steg från de antika murarna och de viktigaste bekvämligheterna. Läget är strategiskt för att nå viktiga konststäder: Arezzo på 30 minuter, Sansepolcro på 10 minuter, Perugia på en timme och Florens på cirka en och en halv timme.
En mångsidig och fascinerande fastighet
För närvarande används fastigheten som ett välrenommerat och fullt fungerande boende, och utmärker sig genom sin mångsidighet. Rummens kvalitet och förekomsten av oberoende ingångar möjliggör både att fortsätta den turistiska verksamheten och att föreställa sig en värdefull privatbostad, med separata utrymmen för gäster, familj eller personliga aktiviteter.
Den totala ytan är cirka 170 kvm, med oberoende värme via metan och luftkonditionering i lägenheten med två rum och rummen med utsikt över dalen.
Den första lägenheten: välkomnande och integritet
Den första lägenheten, med egen ingång, öppnar sig till ett ljust vardagsrum, följt av ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum. En samlad och funktionell miljö, idealisk för gäster eller som primär bostad.
Den andra enheten: komfort fördelat på flera nivåer
Den andra enheten är fördelad på tre våningar.
Bottenvåningen: ett rymligt kök, delat med intilliggande lägenhet, som fungerar som en trevlig samlingspunkt.
Första våningen: ett enkelrum med externt badrum och ett sovrum med dubbelsäng med eget badrum.
Andra våningen: ett ytterligare sovrum med dubbelsäng med badrum, kompletterat med en elegant lounge med öppen spis och en suggestiv sovloft med enkelsäng, perfekt som relaxområde eller extra utrymme för gäster.
Ett unikt tillfälle i byn
Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet i hjärtat av en av de mest fascinerande byarna i Toscana: en fastighet med karaktär, redo att användas, som kombinerar historisk atmosfär och modern funktionalitet. Idealisk för dem som söker en kvalitetsinvestering eller drömmer om en exklusiv bostad inbäddad i historien.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 170 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2113
Avstånd från:
- Flygplatser
62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
105.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Motorvägsavfart
- 25.0 km
- Sjukhus
- 8.7 km - Ospedale Sansepolcro
- Kust
- 70.8 km
- Skidort
- 27.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
430 m - Grönsaksaffär - Ortofrutta da Franca
450 m - Slakteributik
450 m - Närbutik - alimentari
480 m - Bageri - Forno Bindi
- Äta ute
340 m - Restaurang - La Pineta
350 m - Bar - Bar del Teatro
400 m - Pub
410 m - Snabbmatsrestaurang - Al 59 - Piadineria artigianale
- Sportaktiviteter
530 m - Sportcenter - fotboll
5.8 km - Ridhus - Podere Violino rist.
8.2 km - Gym - Palestra Giovagnoli
18.9 km - Golfklubb - campo pratica s. leo
- Skolor
300 m - Skola
7.9 km - Högskola - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
17.2 km - Universitet - UNISI
- Apotek
- 450 m - Apotek - Dott. G. Ortalli
- Veterinär
- 6.8 km - Veterinär
Information om Anghiari
- Höjdläge
- 429 m ö.h.
- Yta
- 130.9192 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5411
Karta
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.