A wonderful property complex, nestled in the natural beauty of Pantelleria enjoys a wonderful sea view.
Description
The property is divided into several units, typical of the area: The first semi-independent property of 179sqm borders a plot of 2900sqm (vineyard), and consists of 2 bedrooms, a living room, a kitchen, two bathrooms and two verandas; the second property is about 55sqm with 1 bedroom, a kitchen-living room, a bathroom, a 22sqm garage and an adjacent building plot of 700sqm; located in the district Muegen immersed in a vineyard of 4300sqm, we find a traditional rustic dammuso to be renovated of 12sqm with a cistern; in the usual location separately an additional land of 1180sqm; an additional land of 1800sqm of vineyard is located in the location Coste di Ghirlanda.
Condition and finishes
The two main properties are in good condition, while the dammuso needs renovation work.
Outdoor spaces
The property being composed of a lot of land is a place of peace and tranquility.
Potential uses
The complex is an excellent investment for tourist rentals, to be lived in by a family that wants to live in the green, close to the sea with the main services within walking distance. It is also possible to buy the units and/or land separately.
Location
Charming island appreciated for its crystal clear sea and typical Mediterranean vegetation.
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Un meraviglioso complesso immobiliare, immerso nella bellezza naturale di Pantelleria gode di una meravigliosa vista mare.
Descrizione
La proprietà è suddivisa in diverse unità immobiliari, tipiche della zona: Il primo immobile semi-indipendente di 179mq confina con un terreno di 2900mq (vigneto), ed è composto da 2 camere da letto, un salone, una cucina, due bagni e due verande; il secondo immobile è di circa 55mq con 1 camera da letto, una cucina-soggiorno, un bagno, un garage di 22mq e un terreno edificabile adiacente di 700mq; situato nella contrada Muegen immerso in un vigneto di 4300mq, troviamo un dammuso tradizionale rustico da ristrutturare di 12mq con cisterna; nella solita località a parte un ulteriore terreno di 1180mq; un ulteriore terreno di 1800mq di vigneto è situato nella località Coste di Ghirlanda.
Stato e finiture
La due proprietà principali sono in buone condizioni, mentre il dammuso necessita di lavori di ristrutturazione.
Spazi esterni
La proprietà essendo composta da molto terreno è luogo di pace e tranquillità.
Potenzialità d'uso
Il complesso è un ottimo investimento per affitti turistici, per essere vissuta da una famiglia che vuole vivere nel verde, vicino al mare con i principali servizi a poca distanza. Inoltre è possibile acquistare separatamente le unità immobiliari e/o i terreni.
Location
Isola di grande fascino apprezzata per il mare cristallino e la vegetazione tipicamente mediterranea.
Ein herrlicher Immobilienkomplex, eingebettet in die natürliche Schönheit von Pantelleria, mit wunderbarem Meerblick.
Beschreibung
Das Anwesen ist in verschiedene, für die Gegend typische Einheiten unterteilt: Die erste halb-unabhängige Immobilie von 179qm grenzt an ein Grundstück von 2900qm (Weinberg) und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Bädern und zwei Veranden; die zweite Immobilie ist ca. 55qm groß mit 1 Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Bad, einer 22qm großen Garage und einem angrenzenden Baugrundstück von 700qm; im Ortsteil Muegen befindet sich inmitten eines 4300qm großen Weinbergs ein traditionelles, rustikales, zu renovierendes Dammuso von 12qm mit einer Zisterne; ein weiteres Grundstück von 1180qm befindet sich in der Ortschaft Coste di Ghirlanda.
Zustand und Ausstattung
Die beiden Hauptgrundstücke sind in gutem Zustand, während das Dammuso renovierungsbedürftig ist.
Außenanlagen
Das Anwesen besteht aus viel Land und ist ein Ort des Friedens und der Ruhe.
Mögliche Nutzungen
Der Komplex ist eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung, für eine Familie, die auf dem Lande leben möchte, in der Nähe des Meeres und mit den wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilieneinheiten und/oder das Grundstück separat zu erwerben.
Standort
Eine Insel mit großem Charme, die für ihr kristallklares Meer und ihre typisch mediterrane Vegetation geschätzt wird.
Un merveilleux complexe immobilier, immergé dans la beauté naturelle de Pantelleria, jouissant d'une merveilleuse vue sur la mer.
Description de la propriété
La propriété est divisée en différentes unités, typiques de la région : La première propriété semi-indépendante de 179m2 borde un terrain de 2900m2 (vignoble), et comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, deux salles de bain et deux vérandas ; la deuxième propriété est d'environ 55m2 avec 1 chambre, une cuisine-salon, une salle de bain, un garage de 22m2 et un terrain constructible adjacent de 700m2 ; dans la commune de Muegen, au milieu d'un vignoble de 4300 m2, il y a un dammuso rustique traditionnel à rénover de 12 m2 avec une citerne ; un autre terrain de 1180 m2 est situé dans la localité de Coste di Ghirlanda.
Etat et finitions
Les deux propriétés principales sont en bon état, tandis que le dammuso a besoin de travaux de rénovation.
Espaces extérieurs
La propriété est constituée d'un grand terrain et constitue un lieu de paix et de tranquillité.
Possibilités d'utilisation
Le complexe est un excellent investissement pour des locations touristiques, pour être habité par une famille qui souhaite vivre à la campagne, près de la mer, avec les principaux services à portée de main. Il est également possible d'acheter les unités de propriété et/ou le terrain séparément.
La situation
Une île de grand charme appréciée pour sa mer cristalline et sa végétation typiquement méditerranéenne.
Великолепный комплекс, погруженный в природную красоту острова Пантеллерия и наслаждающийся прекрасным видом на море.
Описание недвижимости
Поместье разделено на несколько частей, типичных для этого региона: Первая полуотдельная собственность площадью 179 м2 граничит с территорией 2900 м2 (вигнобль) и включает 2 спальни, салон, кухню, две туалетные комнаты и две веранды; вторая собственность площадью 55 м2 включает 1 спальню, кухню-салон, туалетную комнату, гараж площадью 22 м2 и прилегающую территорию площадью 700 м2; В коммуне Мюген, в окружении виноградника площадью 4300 м2, есть традиционный деревенский дом для ремонта площадью 12 м2 с одной цитерной; еще один участок площадью 1180 м2 расположен в районе Косте ди Гирланда.
Состояние и отделка
Две главные собственности находятся в хорошем состоянии, а вот дамба нуждается в ремонте.
Внешние пространства
Владение состоит из большой территории и представляет собой место спокойствия и умиротворения.
Возможности использования
Комплекс является отличным объектом для инвестиций в туристические места, для проживания семьи, желающей жить в лагере, на берегу моря, с основными услугами на главном порту. Кроме того, есть возможность приобрести отдельно объекты недвижимости и/или территорию.
Обстановка
Остров с большим очарованием, ценящийся за кристаллическое море и типично медитеранскую растительность.
