Lantställe , 350 m²

Mazara del Vallo, Trapani (provins)

Valuable historic farmhouse to be renovated suitable for transformation into a farmhouse, with a project already drawn up. The property located in Mazara Del Vallo (TP), Borgata Costiera, C/da San Giorgio, is located in a hilly position with open views and distant sea views. The farmhouse, which stands on an almost square-shaped piece of land with a surface area of approximately 45,000 m2, has four different free exposures. The 4.5 hectares of land are partially planted with olive groves. Also perfect as a private residence, the structure is only 5km from the sea and is located in one of the most enchanting areas of the south-western Sicily countryside.
The property, which extends for approximately 5 hectares, is partly pine forest, partly olive grove and partly arable land. Inside the property there is a farmhouse in precarious structural conditions composed of two buildings, one of larger size (building n.1) with a covered area of approximately 316 m2 and another smaller one (building n.2) with a covered area of approximately 33 m2.
Building n.1
It is an old country farmhouse with two floors above ground, in very poor static conditions, composed as follows: - a series of inaccessible rooms on the ground floor covering an area of approximately 316 m2, previously used as warehouses and living quarters.
- Other rooms on the first floor for a surface area of approximately 170 m2 previously used as a residence.
Building n.2
It is an old warehouse with two floors above ground, in very poor static conditions, composed as follows: -an inaccessible room on the ground floor covering an area of approximately 33 m2, previously used as a stable.
-an inaccessible room on the first floor which covers an area of approximately 33 m2, previously used as a barn.
With the price of €290,000.00 negotiable, this ruin of a prestigious historical farmhouse and land of over 4.5 hectares, with a project already drawn up for the transformation into a farmhouse, can represent an excellent investment for those looking for a property to use as a structure hospitality or rural tourism.

Wertvolles, zu renovierendes historisches Bauernhaus, geeignet für die Umwandlung in ein Bauernhaus, mit bereits ausgearbeitetem Projekt. Das Anwesen befindet sich in Mazara Del Vallo (TP), Borgata Costiera, C/da San Giorgio, in hügeliger Lage mit freiem Blick und Fernblick auf das Meer. Das Bauernhaus, das auf einem nahezu quadratischen Grundstück mit einer Fläche von ca. 45.000 m2 steht, verfügt über vier verschiedene Freiaufteilungen. Das 4,5 Hektar große Grundstück ist teilweise mit Olivenhainen bepflanzt. Die Struktur eignet sich auch perfekt als private Residenz, ist nur 5 km vom Meer entfernt und liegt in einer der bezauberndsten Gegenden der südwestlichen Landschaft Siziliens.
Das ca. 5 Hektar große Grundstück besteht teils aus Pinienwald, teils aus Olivenhainen und teils aus Ackerland. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bauernhaus in prekären baulichen Verhältnissen, bestehend aus zwei Gebäuden, einem größeren (Gebäude Nr. 1) mit einer überdachten Fläche von ca. 316 m2 und einem kleineren (Gebäude Nr. 2) mit einer überdachten Fläche von ca. 33 m2.
Gebäude Nr. 1
Es handelt sich um ein altes ländliches Bauernhaus mit zwei oberirdischen Etagen in sehr schlechtem statischen Zustand, das sich wie folgt zusammensetzt: - eine Reihe unzugänglicher Räume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 316 m2, die früher als Lager- und Wohnräume genutzt wurden.
- Weitere Räume im ersten Stock mit einer Fläche von ca. 170 m2, die zuvor als Wohnhaus genutzt wurden.
Gebäude Nr. 2
Es handelt sich um ein altes Lagerhaus mit zwei oberirdischen Etagen in sehr schlechtem statischen Zustand, das sich wie folgt zusammensetzt: -ein unzugänglicher Raum im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 33 m2, der früher als Stall genutzt wurde.
-ein unzugänglicher Raum im ersten Stock mit einer Fläche von ca. 33 m2, der früher als Scheune genutzt wurde.
Mit einem verhandelbaren Preis von 290.000,00 € kann diese Ruine eines prestigeträchtigen historischen Bauernhauses und eines über 4,5 Hektar großen Grundstücks mit einem bereits ausgearbeiteten Projekt für die Umwandlung in ein Bauernhaus eine hervorragende Investition für diejenigen darstellen, die eine Immobilie zur Nutzung als Bauernhaus suchen Struktur Gastfreundschaft oder ländlicher Tourismus.

Ancienne ferme historique à rénover pouvant être transformée en ferme, avec un projet déjà élaboré. La propriété située à Mazara Del Vallo (TP), Borgata Costiera, C/da San Giorgio, est située dans une position vallonnée avec vue dégagée et vue lointaine sur la mer. Le mas, qui se dresse sur un terrain de forme presque carrée d'une superficie d'environ 45 000 m2, dispose de quatre expositions libres différentes. Les 4,5 hectares de terrain sont partiellement plantés d'oliviers. Également parfaite comme résidence privée, la structure se trouve à seulement 5 km de la mer et est située dans l'une des zones les plus enchanteresses de la campagne du sud-ouest de la Sicile.
La propriété, qui s'étend sur environ 5 hectares, est en partie constituée de pinède, en partie d'oliviers et en partie de terres arables. A l'intérieur de la propriété se trouve une ferme en état structurel précaire composée de deux bâtiments, un de plus grande taille (bâtiment n.1) avec une superficie couverte d'environ 316 m2 et un autre plus petit (bâtiment n.2) avec une superficie couverte. d'environ 33 m2.
Bâtiment n.1
Il s'agit d'une ancienne ferme de campagne de deux étages hors sol, en très mauvais état statique, composée comme suit : - une série de pièces inaccessibles au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 316 m2, auparavant utilisées comme entrepôts et locaux d'habitation. .
- Autres pièces au premier étage pour une surface d'environ 170 m2 précédemment utilisée comme habitation.
Bâtiment n.2
Il s'agit d'un ancien entrepôt de deux étages hors sol, en très mauvais état statique, composé comme suit : -un local inaccessible au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 33 m2, précédemment utilisé comme écurie.
-une pièce inaccessible au premier étage qui fait une superficie d'environ 33 m2, utilisée auparavant comme grange.
Avec le prix de 290 000,00 € négociable, cette ruine d'une prestigieuse ferme historique et un terrain de plus de 4,5 hectares, avec un projet déjà élaboré pour la transformation en ferme, peut représenter un excellent investissement pour ceux qui recherchent une propriété à utiliser comme structure d'accueil ou de tourisme rural.

Ценный исторический фермерский дом, подлежащий реконструкции, подходящий для преобразования в фермерский дом, с уже составленным проектом. Недвижимость, расположенная в Мадзара-дель-Валло (ТП), Боргата-Костиера, C/da San Giorgio, расположена в холмистой местности с открытым видом и отдаленным видом на море. Фермерский дом, стоящий на участке земли почти квадратной формы площадью около 45 000 м2, имеет четыре разных свободных выхода. 4,5 га земли частично засажены оливковыми рощами. Это строение также идеально подходит в качестве частной резиденции, оно находится всего в 5 км от моря и в одном из самых очаровательных районов сельской местности юго-запада Сицилии.
Участок площадью около 5 гектаров частично представляет собой сосновый лес, частично оливковую рощу и частично пахотную землю. Внутри объекта находится фермерский дом в нестабильном структурном состоянии, состоящий из двух зданий: одного большего размера (здание № 1) с крытой площадью около 316 м2 и другого меньшего размера (здание № 2) с крытой площадью. около 33 м2.
Корпус №1
Это старый загородный фермерский дом с двумя надземными этажами, в очень плохих статических условиях, состоящий из следующего: - ряд недоступных помещений на первом этаже площадью около 316 м2, ранее использовавшихся как склады и жилые помещения. .
- Другие помещения на первом этаже площадью около 170 м2, ранее использовавшиеся как жилые.
Корпус №2
Это старый склад с двумя надземными этажами, в очень плохих статических условиях, состоящий из следующего: -недоступное помещение на первом этаже площадью около 33 м2, ранее использовавшееся как конюшня.
-недоступное помещение на первом этаже площадью около 33 м2, ранее использовавшееся как сарай.
При цене в 290 000 евро, которая подлежит обсуждению, эти руины престижного исторического фермерского дома и земли площадью более 4,5 га с уже разработанным проектом преобразования в фермерский дом могут стать отличной инвестицией для тех, кто ищет недвижимость для использования в качестве структура гостеприимства или сельского туризма.

Valiosa masía histórica para reformar apta para transformación en masía, con proyecto ya elaborado. La propiedad ubicada en Mazara Del Vallo (TP), Borgata Costiera, C/da San Giorgio, está ubicada en una posición montañosa con vistas abiertas y vistas lejanas al mar. La masía, que se levanta sobre un terreno de forma casi cuadrada con una superficie aproximada de 45.000 m2, tiene cuatro exposiciones libres diferenciadas. Las 4,5 hectáreas de terreno están parcialmente plantadas de olivos. Perfecta también como residencia privada, la estructura está a sólo 5 km del mar y está situada en una de las zonas más encantadoras de la campiña del suroeste de Sicilia.
La propiedad, que se extiende por aproximadamente 5 hectáreas, es en parte bosque de pinos, en parte olivar y en parte tierra cultivable. En el interior de la propiedad se encuentra una masía en condiciones estructurales precarias compuesta por dos edificios, uno de mayor tamaño (edificio n.1) con una superficie cubierta de aproximadamente 316 m2 y otro más pequeño (edificio n.2) con una superficie cubierta de 33 m2 aproximadamente.
Edificio n.1
Se trata de una antigua masía de dos plantas sobre rasante, en muy malas condiciones estáticas, compuesta de la siguiente manera: - una serie de estancias inaccesibles en la planta baja con una superficie aproximada de 316 m2, anteriormente utilizadas como almacenes y vivienda.
- Otras estancias en planta primera para una superficie aproximada de 170 m2 anteriormente destinada a vivienda.
Edificio n.2
Se trata de un antiguo almacén de dos plantas sobre rasante, en muy mal estado estático, compuesto de la siguiente manera: -una habitación inaccesible en la planta baja de una superficie aproximada de 33 m2, anteriormente utilizada como cuadra.
-una habitación inaccesible en el primer piso que tiene una superficie aproximada de 33 m2, anteriormente utilizada como granero.
Con un precio negociable de 290.000,00 €, esta ruina de una prestigiosa masía histórica y un terreno de más de 4,5 hectáreas, con un proyecto ya elaborado para la transformación en masía, puede representar una excelente inversión para quienes buscan una propiedad para utilizar como estructura de hostelería o turismo rural.