R$1,203,028

(198,000 €)

Villa 2 sovrum, 500 m²
Mazara del Vallo, Trapani (provins)

Villa i Mazara del Vallo
  • 1 / 38
  • 2 / 38
  • 3 / 38
  • 4 / 38
  • 5 / 38
  • 6 / 38
  • 7 / 38
  • 8 / 38
  • 9 / 38
  • 10 / 38
  • 11 / 38
  • 12 / 38
  • 13 / 38
  • 14 / 38
  • 15 / 38
  • 16 / 38
  • 17 / 38
  • 18 / 38
  • 19 / 38
  • 20 / 38
  • 21 / 38
  • 22 / 38
  • 23 / 38
  • 24 / 38
  • 25 / 38
  • 26 / 38
  • 27 / 38
  • 28 / 38
  • 29 / 38
  • 30 / 38
  • 31 / 38
  • 32 / 38
  • 33 / 38
  • 34 / 38
  • 35 / 38
  • 36 / 38
  • 37 / 38
  • 38 / 38

Egenskaper

Beskrivning

Lyxig bungalow vid havet (utsikt över Medelhavet), för semester, permanent bostad och vintertid,
med
  • en total markyta på 500 m2,
  • en vardagsrumsdel på 150 m2, 5 rum,
  • fullt möblerade,
  • vardagsrum, SAT-TV-rum, matkök, 2 sovrum, 1 badrum.
  • och en rymlig takterrass!
Huset ligger inom 200 meter från Medelhavet, 17 meter över havet och cirka 4 km från Mazara del Vallo (SW) på kustvägen SP38 till Torretta Granitola.
För ett dynamiskt intryck besök "Elabarcava" på Instagram på Facebook.

Det har designats om av oss till en modern, lyxig och rullstolsanpassad bungalow med all komfort, med tanke på vår ålderdom. Det har blivit ett säkert och stabilt hus och det är där det får sitt värde. Att bo där har det alltid omfamnat oss, men nu är det dags för oss att återvända till vårt hemland för gott. Huset är helt i ordning med alla nödvändiga tillstånd .

Bungalowen ligger i Contrada San Nicola Dragonara, några kilometer söder om och som en by som tillhör Mazara del Vallo. Halvvägs, efter den nya lungomaren från Mazara i söder till Toretta Granitola. Detta är zonen som heter Quara som är något upphöjd och därför på varm sommar relativt färsk.

Denna del av kusten föredras av invånarna för simning och vattensporter ovanför den folkliga och mer turistzonen Tonnarella, belägen norr om Mazara som ligger vid havsnivån och på sommaren ofta och snabbt förtryckande varmt.

Det fullt möblerade huset ligger på en återvändsgränd, asfalterad väg. Så det är tyst förutom ljudet av havet.
Det lättillgängliga huset är totalrenoverat och ombyggt med nya material och lavasten under golvet mot fukt. Alla ytterväggar är putsade och färgen på väggar och fönsterluckor är enligt gällande bestämmelser. Huset är helt dubbelglasat, alltså på sommaren har det en konstant temperatur på cirka 26 grader inuti och den nyligen isolerade takterrassen skyddar mot fukt och värme.
Det finns inga trösklar i huset och det har två ingångar varav bakentrén också är utan trösklar.

Det finns 2 sovrum (båda med luftkonditionering), ett rymligt badrum, stort kök, vardagsrum och separat herrrum som flyter smidigt in i varandra. Känn dig fri att installera detta separata rum som ett sovrum, med en exceptionell utsikt över trädgården.
En pelletsspis i vardagsrummet har tillräcklig kapacitet för att värma hela huset i decemberkylan och det fungerar på komprimerade träblock.

Den 2021 nyinstallerade, stora trevliga matsal kök har utsikt och tillgång till bakgården. Köket är fullt utrustat inklusive diskmaskin och som ett extra en klassisk amerikansk GE dubbeldörr kyl och frys.
Matlagning är möjlig på 1 elektrisk spis och tre gasbrännare. Och naturligtvis, genom att använda mikrovågsugnen.
Den ursprungliga och helt restaurerade pizzaugnen på bakgården fungerar bra för att baka bröd, pizza, laga ugnsrätter eller rosta kött. För kaffeälskaren finns en espressomaskin och en perkolator. Det finns färskt kranvatten.

I den omedelbara miljön hittar du ett stort antal stormarknader, varav några av förvånansvärt höga nivåer, ett bageri (öppet 7 dagar i veckan) och nästan dagligen en grönsaks- och fiskmarknad med de mest utsökta produkterna.
Lokala grönsaksodlare säljer sina produkter på marknaden eller längs gatan varje dag och bra, mycket prisvärt vin finns i butikerna i lokala vinkooperativ, som är väl värda besöket.
Levnadskostnaderna i detta område är betydligt lägre, upp till uppskattningsvis 35 %.

Det rymliga badrummet är utrustat med användarvänlig lyx. Har två separata handfat, en rund dusch, toalett och bidé och med plats för tvättmaskinen

Den främre trädgården mäter 10 x 25 m, med en gated entré med säker parkering för upp till 2 bilar.
Det finns en brunn med vatten för trädgården, som har mycket bördig jord som du kan ordna som du vill, för prydnadsväxter eller för fruktträd, grönsaker etc. Eftersom det finns en stor efterfrågan på dricksvatten på sommaren har vi installerat en separat rörledning så att vatten från brunnen kan användas som sköljvatten.
På bakgården (kortil) läggs ett avlopp med eventuell konstruktion av ett extra så kallat "stinjehus" för sommargäster och ytterligare förvaring.

En trappa tar dig till takterrassen (135 m2) varifrån du har en underbar panoramautsikt över land och Medelhavet. Njut av din espresso på morgonen eller att ha en spektakulär stjärna på kvällen och natten. Med den sicilianska natthimlen, fri från luft- och ljusföroreningar, kommer bra kikare att göra. Och grannen kommer gärna att släcka ljuset för en bättre utsikt.

Huset är utrustat med en parabol och en tillräckligt stark Wi-Fi-antenn.
Och din bil, eller till och med två, kan parkeras säkert på din privata skyddade egendom.

Vädret är trevligt till åtminstone slutet av oktober eller början av november. Just då är det dags för ytterligare underhåll och vid behov förnyelse. Med hjälp av pålitliga lokala kvalificerade arbetstagare som arbetar för rimliga priser.

Försäljningspriset är baserat på 214.000 US-dollar och konverteras tillbaka till den nuvarande växelkursen i eurovaluta (växelkurs i mitten av december 2023).
Du kan också överväga att hyra ut huset under säsongen där en fin avkastning är möjlig. Det finns gott om professionella leverantörer som verkar inom detta område som du enkelt kan välja mellan. Besök Elabarcava på Instagram på Facebook.

Och slutligen, för att lugna dig, har vaktmästaren känt detta hus i över 10 år och om du frågar honom om det kommer han och hans familj att fortsätta att göra det med nöje, för dig som ny ägare.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    500 m²
  • Sovrum
    2
  • Badrum
    1
  • Trädgård
    250 m²
  • Terrass
    50 m²
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    E la barca va

Avstånd från:

  • Flygplatser

    34.0 km - Trapani TPS - Birgi

    76.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    106.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

  • Kollektivtrafik

    120 m - Busshållplats

    4.9 km - Tågstation - Mazara del Vallo

  • Motorvägsavfart
    5.6 km
  • Sjukhus
    5.1 km - Ospedale Civico "Abele Ajello"
  • Kust
    280 m
  • Skidort
    94.3 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    960 m - Bageri - La Scogliera

    3.4 km - Snabbköp - 6 Store

    3.7 km - Köpcentrum - Magazzini C.A.I.

    3.8 km - Konfektbutik - Ciolla's

  • Äta ute

    2.0 km - Restaurang - Trattoria delle Cozze - Basiricò

    3.3 km - Café - Caffè sul Mar

    4.5 km - Snabbmatsrestaurang - Agip Café

    4.9 km - Pub - Villa delle Rose

  • Sportaktiviteter

    2.5 km - Sportcenter - multisport

    4.5 km - Gym - Multiform

    18.2 km - Golfklubb - Disìo Resort Golf

    183.2 km - Ridhus

  • Skolor

    3.6 km - Skola - Santa Gemma

    68.5 km - Universitet - Università degli Studi di Palermo

    84.6 km - Högskola - liceo classico Umberto I

  • Apotek
    3.6 km - Apotek - Lenzi Valeria
  • Veterinär
    4.3 km - Veterinär - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Information om Mazara del Vallo

  • Höjdläge
    8 m ö.h.
  • Yta
    274.74 km²
  • Landform
    Platt mark
  • Folkmängd
    50334

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta ägaren

Begär mer information
Privat ägare

Theodore Van Der Kleij

Via mare del sud 17-19, Mazara Del Vallo, Trapani

+393485736733

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.