716,520 kr NOK
(60,000 €)
Lägenhet 1 sovrum, 55 m² Marsala, Trapani (provins)
Beskrivning
Residence Stagnone - 36 helt nya, prisvärda fritidshus med havsutsikt i Siciliens första vinregion, med perfekt tillgång till kitesurfanläggningar
När du kör söderut längs huvudvägen som förbinder de två största städerna på västra Sicilien, Trapani och Marsala, förbi Birgi International Airport, kommer du att passera den stora, grunda lagunen känd som Saline dello Stagnone, en fristad för djurliv, ett historiskt centrum för saltindustrin och nu ett mecka för älskare av kitesurfing.
Tre kilometer inåt landet, i Contrada Stagnone-området, är en vacker modern bostad med fritidshus med havsutsikt för närvarande under uppbyggnad på pittoreska västra Sicilien. De 36 helt privata lägenheterna kommer att färdigställas i elegant, medelhavsvitt, med glas och balkonger som ger ljusa, luftiga vardagsrum.
Omgiven av några av Italiens mest populära vinodlingsområden och inom räckhåll för några av de vackraste stränderna och den tidlösa charmen i Marsala och Trapani, är detta ett fantastiskt tillfälle att förvärva en semester som är i helt perfekt skick, till ett pris som kommer att fånga din uppmärksamhet. Det lägsta utropspriset i komplexet är bara 11400 euro och bara en fastighet ligger över tröskeln på 200 000 euro. Om du köper innan dessa priser kommer att minskas med minst 60 000 euro vardera.
Dessutom är det möjligt att dra nytta av Italiens renoveringsbonusprogram - närmare bestämt ett verktyg som heter Sismabonus Acquisti - för att minska inköpskostnaden ytterligare. Eftersom över 80 000 euro av din investering kan återkrävas genom skattesubventioner för alla köpare som är villiga att flytta till ön, kan du få en obefläckad ny lägenhet i Medelhavet för mindre än kostnaden för en lyxbil. Som ett slutligt incitament säljs enheterna nyckelfärdiga, inklusive fullt möblerade och utrustade i förekommande fall, och är redo för omedelbar ockupation.
Fastigheten
Det nya bostadskomplexet Stagnone kommer att bestå av två byggnader med 16 respektive 20 lägenheter. Varje byggnad kommer att vara lång och en enda enhet bred. Byggnaderna i två våningar flankeras på ena sidan av privata parkeringsplatser utanför gatan, med en reserverad för varje lägenhet, och små trädgårdar med boxträ häckar och miniatyr gräsmattor som kommer att lägga till en välkomnande touch till de gemensamma utomhusområdena. Den andra sidan följer platsgränsen, med det omgivande området i stort sett platt och grönt, med en blandning av jordbruksanvändning och lågintensiv bostadsutveckling.
Enheterna kommer alla att vara cirka 50 m2 stora och rymmer fyra gäster. Var och en av dessa vackra nya fritidshus med havsutsikt på Sicilien består av ett sovrum, ett vardagsrum med soffa, ett fullt utrustat kök med ugn, kyl och frys och gott om förvaringsutrymme, ett badrum med dusch och ett förråd. Som en nick till det unika tidsfördrivet som området är så populärt för, har vissa lägenheter till och med ett eget förråd för kitesurfingbrädor! Köpare av lägenheterna på övervåningen kan njuta av regionens legendariska solnedgångar från sina balkonger med havsutsikt. Invånare i de något större lägenheterna på första våningen kan också njuta av två delade terrasser, som skuggas av en träpergola och från vilken du kan se kusten. Utsikten sträcker sig inte bara till öarna i Stagnone, utan också till Egadiöarna (Favignana, Levanzo och Marettimo).
Interiören är inredd i en enkel, minimalistisk stil med högkvalitativa material och bekväma, moderna möbler. Vita putsade väggar och högt i tak kommer att maximera det tillgängliga bostadsutrymmet, och träaccenter kommer att ansluta interiören till naturen utanför.
Belysningen kommer att vara modern och diskret, och planritningar kommer att skapas med högsta standard av komfort och praktiskhet i åtanke.
Varje hus har tillgång till sitt eget solcellssystem med en kapacitet på 2450 kW och en solvärmare med en lagringskapacitet på 200 liter - mer än tillräckligt för att garantera alla en varm dusch när de återvänder från stranden eller surfklubben. Den extra energin kommer från redan aktiverade anslutningar till den kommunala el- och gasförsörjningen.
Naturligtvis kan det bli ganska varmt på sommaren i detta område av landet - vissa uppskattningar tyder till och med på att Trapani är den hetaste provinsen i hela Italien - men du kan vara säker på att interiören kommer att hållas vid den perfekta temperaturen av tvåvägs luftkonditionering och klimatkontroll. De 12 000 BTU-enheterna kan också generera värme under de mildare sicilianska vintrarna, vilket garanterar att Residence Stagnone kommer att vara en välkomnande miljö året runt.
För att skydda din investering är alla lägenheter säkrade av larmsystem.
Omgivningar
Om du bara upptäcker det fascinerande området Trapani och Marsala, missa inte vår detaljerade guide till regionen.
I omedelbar närhet av Residenza Stagnone, är de viktigaste attraktionerna i området naturligtvis de närliggande kitesurfskolorna och saltpannorna. De kan nås på bara några minuter med bil. Men det finns mycket mer att upptäcka i en av Siciliens mest historiska regioner. Den antika karthaginska staden Motya, som grundades för nästan tre tusen år sedan, ligger på ön Mozia, som sticker ut bara 700 m in i lagunen efter vilken denna bosättning namnges. Vid den tiden fick den närliggande bergsstaden Erice, som tornar sig över moderna Trapani, också stor betydelse som handelspost.
Regionens moderna ekonomi kretsar kring vinproduktion, och några av de viktigaste namnen i italiensk vinkultur har vingårdar öppna för resor, inklusive Donnafugata och Carlo Pelligrino.
Marsala ligger bara femton minuters bilresa söderut. Barockens gamla stad är hem för några underbart atmosfäriska piazzor och en vacker inomhusmarknad.
Trapani ligger bara en kort bilresa längre norrut, den vackra staden på en framträdande halvö är porten till de vackra Egeiska öarna.
Den lugna men välanslutna Trapani-Birgi-flygplatsen ligger mindre än tio minuters bilresa från din ytterdörr, så att du kan resa till och från några av Europas största städer på bara en timme eller så längre än din flygtid. Det tar bara femton minuter från landningsbanan till ytterdörren.
I omedelbar närhet av bostaden, på huvudgatan, hittar du flera lokala butiker och en bar, och det finns många utmärkta restauranger i Saline-området - den lokala specialiteten är naturligtvis den utmärkta skaldjuren. Du måste köra till ett snabbköp, men det finns flera att välja mellan inom en fem minuters bilresa.
Möjligheter
Nya invånare som köper sina fastigheter före slutet av 2024 och arbetar med utvecklaren kommer att ha tillgång till ett unikt utbud av anpassningsalternativ, med frihet att begära vissa inventarier och inredningar eller till och med anpassa vissa planritningar. Senast den 31 december i år skulle det till och med vara möjligt att köpa flera intilliggande enheter och kombinera dem till en lägenhet med två eller till och med tre sovrum. Det skulle vara lätt att föreställa sig att en så stor lägenhet inte bara kan fungera som sommarbostad utan som ett hem året runt för en permanent flytt till Sicilien.
Om du överväger detta alternativ, se till att läsa vår guide till skattelättnader och incitament som är tillgängliga för utländska invånare som flyttar till regionen. Det kommer att öppna dina ögon för hur mycket du kan dra nytta av att investera på denna vackra ö.
arbetar nära med projektledarena på detta ambitiösa och noggrant planerade projekt med fritidshus med havsutsikt på Sicilien. Om du vill hållas uppdaterad om arbetet med Residence Stagnone, se broschyren som visar de enskilda lägenheterna som erbjuds eller frågar om tillgängligheten av specifika enheter, tveka inte att kontakta vårt vänliga internationella team idag.
Renoveringsarbetet fortskrider mycket snabbt och med stor omsorg. Vissa lägenheter är redan helt färdiga, de andra förväntas vara färdiga i december 2024.
Husen kommer att levereras nyckelfärdiga, utan möbler men med kompletta badrum. I priset ingår luftkonditionering, larmsystem, mekaniskt ventilationssystem och hemmets eget sol- och solcellssystem.
Endast anslutningen till den allmänna elförsörjningen ingår inte i köpeskillingen. Vi talar om lite över tusen euro, men det beror på kvadratmeteren i huset du väljer.
Jag kommer nu att ge två exempel på huspriser och fyrkantiga bilder om du vill ansöka om fakturarabatt.
För att kvalificera sig för fakturarabatten måste transaktionen äga rum före 31 december 2024.
Exempel nr. 1
Fastighet nr. A.1.2, första våningen, 53,80 kvadratmeter, 1 privat parkeringsplats
Pris € 150,640,00
Om en rabatt begärs på fakturan genom att tilldela ipostkrediten, betalar köparen 89,000,00 € + 4 880,00 € inklusive. Mervärdesskatt. Mäklaruppdrag
Exempel nr. 2
Fastighet nr. A.2.3, andra våningen, 44 kvadratmeter, 1 privat parkeringsplats
Pris 114 400,00 €
Om en rabatt begärs på fakturan genom att tilldela ipostkrediten, betalar köparen 52 800,00 € + 4 880,00 € inklusive. Mervärdesskatt. Mäklaruppdrag
Vi har fortfarande flera av dessa typer tillgängliga. De är alla mycket lika och alla har en gemensam terrass.
När du kör söderut längs huvudvägen som förbinder de två största städerna på västra Sicilien, Trapani och Marsala, förbi Birgi International Airport, kommer du att passera den stora, grunda lagunen känd som Saline dello Stagnone, en fristad för djurliv, ett historiskt centrum för saltindustrin och nu ett mecka för älskare av kitesurfing.
Tre kilometer inåt landet, i Contrada Stagnone-området, är en vacker modern bostad med fritidshus med havsutsikt för närvarande under uppbyggnad på pittoreska västra Sicilien. De 36 helt privata lägenheterna kommer att färdigställas i elegant, medelhavsvitt, med glas och balkonger som ger ljusa, luftiga vardagsrum.
Omgiven av några av Italiens mest populära vinodlingsområden och inom räckhåll för några av de vackraste stränderna och den tidlösa charmen i Marsala och Trapani, är detta ett fantastiskt tillfälle att förvärva en semester som är i helt perfekt skick, till ett pris som kommer att fånga din uppmärksamhet. Det lägsta utropspriset i komplexet är bara 11400 euro och bara en fastighet ligger över tröskeln på 200 000 euro. Om du köper innan dessa priser kommer att minskas med minst 60 000 euro vardera.
Dessutom är det möjligt att dra nytta av Italiens renoveringsbonusprogram - närmare bestämt ett verktyg som heter Sismabonus Acquisti - för att minska inköpskostnaden ytterligare. Eftersom över 80 000 euro av din investering kan återkrävas genom skattesubventioner för alla köpare som är villiga att flytta till ön, kan du få en obefläckad ny lägenhet i Medelhavet för mindre än kostnaden för en lyxbil. Som ett slutligt incitament säljs enheterna nyckelfärdiga, inklusive fullt möblerade och utrustade i förekommande fall, och är redo för omedelbar ockupation.
Fastigheten
Det nya bostadskomplexet Stagnone kommer att bestå av två byggnader med 16 respektive 20 lägenheter. Varje byggnad kommer att vara lång och en enda enhet bred. Byggnaderna i två våningar flankeras på ena sidan av privata parkeringsplatser utanför gatan, med en reserverad för varje lägenhet, och små trädgårdar med boxträ häckar och miniatyr gräsmattor som kommer att lägga till en välkomnande touch till de gemensamma utomhusområdena. Den andra sidan följer platsgränsen, med det omgivande området i stort sett platt och grönt, med en blandning av jordbruksanvändning och lågintensiv bostadsutveckling.
Enheterna kommer alla att vara cirka 50 m2 stora och rymmer fyra gäster. Var och en av dessa vackra nya fritidshus med havsutsikt på Sicilien består av ett sovrum, ett vardagsrum med soffa, ett fullt utrustat kök med ugn, kyl och frys och gott om förvaringsutrymme, ett badrum med dusch och ett förråd. Som en nick till det unika tidsfördrivet som området är så populärt för, har vissa lägenheter till och med ett eget förråd för kitesurfingbrädor! Köpare av lägenheterna på övervåningen kan njuta av regionens legendariska solnedgångar från sina balkonger med havsutsikt. Invånare i de något större lägenheterna på första våningen kan också njuta av två delade terrasser, som skuggas av en träpergola och från vilken du kan se kusten. Utsikten sträcker sig inte bara till öarna i Stagnone, utan också till Egadiöarna (Favignana, Levanzo och Marettimo).
Interiören är inredd i en enkel, minimalistisk stil med högkvalitativa material och bekväma, moderna möbler. Vita putsade väggar och högt i tak kommer att maximera det tillgängliga bostadsutrymmet, och träaccenter kommer att ansluta interiören till naturen utanför.
Belysningen kommer att vara modern och diskret, och planritningar kommer att skapas med högsta standard av komfort och praktiskhet i åtanke.
Varje hus har tillgång till sitt eget solcellssystem med en kapacitet på 2450 kW och en solvärmare med en lagringskapacitet på 200 liter - mer än tillräckligt för att garantera alla en varm dusch när de återvänder från stranden eller surfklubben. Den extra energin kommer från redan aktiverade anslutningar till den kommunala el- och gasförsörjningen.
Naturligtvis kan det bli ganska varmt på sommaren i detta område av landet - vissa uppskattningar tyder till och med på att Trapani är den hetaste provinsen i hela Italien - men du kan vara säker på att interiören kommer att hållas vid den perfekta temperaturen av tvåvägs luftkonditionering och klimatkontroll. De 12 000 BTU-enheterna kan också generera värme under de mildare sicilianska vintrarna, vilket garanterar att Residence Stagnone kommer att vara en välkomnande miljö året runt.
För att skydda din investering är alla lägenheter säkrade av larmsystem.
Omgivningar
Om du bara upptäcker det fascinerande området Trapani och Marsala, missa inte vår detaljerade guide till regionen.
I omedelbar närhet av Residenza Stagnone, är de viktigaste attraktionerna i området naturligtvis de närliggande kitesurfskolorna och saltpannorna. De kan nås på bara några minuter med bil. Men det finns mycket mer att upptäcka i en av Siciliens mest historiska regioner. Den antika karthaginska staden Motya, som grundades för nästan tre tusen år sedan, ligger på ön Mozia, som sticker ut bara 700 m in i lagunen efter vilken denna bosättning namnges. Vid den tiden fick den närliggande bergsstaden Erice, som tornar sig över moderna Trapani, också stor betydelse som handelspost.
Regionens moderna ekonomi kretsar kring vinproduktion, och några av de viktigaste namnen i italiensk vinkultur har vingårdar öppna för resor, inklusive Donnafugata och Carlo Pelligrino.
Marsala ligger bara femton minuters bilresa söderut. Barockens gamla stad är hem för några underbart atmosfäriska piazzor och en vacker inomhusmarknad.
Trapani ligger bara en kort bilresa längre norrut, den vackra staden på en framträdande halvö är porten till de vackra Egeiska öarna.
Den lugna men välanslutna Trapani-Birgi-flygplatsen ligger mindre än tio minuters bilresa från din ytterdörr, så att du kan resa till och från några av Europas största städer på bara en timme eller så längre än din flygtid. Det tar bara femton minuter från landningsbanan till ytterdörren.
I omedelbar närhet av bostaden, på huvudgatan, hittar du flera lokala butiker och en bar, och det finns många utmärkta restauranger i Saline-området - den lokala specialiteten är naturligtvis den utmärkta skaldjuren. Du måste köra till ett snabbköp, men det finns flera att välja mellan inom en fem minuters bilresa.
Möjligheter
Nya invånare som köper sina fastigheter före slutet av 2024 och arbetar med utvecklaren kommer att ha tillgång till ett unikt utbud av anpassningsalternativ, med frihet att begära vissa inventarier och inredningar eller till och med anpassa vissa planritningar. Senast den 31 december i år skulle det till och med vara möjligt att köpa flera intilliggande enheter och kombinera dem till en lägenhet med två eller till och med tre sovrum. Det skulle vara lätt att föreställa sig att en så stor lägenhet inte bara kan fungera som sommarbostad utan som ett hem året runt för en permanent flytt till Sicilien.
Om du överväger detta alternativ, se till att läsa vår guide till skattelättnader och incitament som är tillgängliga för utländska invånare som flyttar till regionen. Det kommer att öppna dina ögon för hur mycket du kan dra nytta av att investera på denna vackra ö.
arbetar nära med projektledarena på detta ambitiösa och noggrant planerade projekt med fritidshus med havsutsikt på Sicilien. Om du vill hållas uppdaterad om arbetet med Residence Stagnone, se broschyren som visar de enskilda lägenheterna som erbjuds eller frågar om tillgängligheten av specifika enheter, tveka inte att kontakta vårt vänliga internationella team idag.
Renoveringsarbetet fortskrider mycket snabbt och med stor omsorg. Vissa lägenheter är redan helt färdiga, de andra förväntas vara färdiga i december 2024.
Husen kommer att levereras nyckelfärdiga, utan möbler men med kompletta badrum. I priset ingår luftkonditionering, larmsystem, mekaniskt ventilationssystem och hemmets eget sol- och solcellssystem.
Endast anslutningen till den allmänna elförsörjningen ingår inte i köpeskillingen. Vi talar om lite över tusen euro, men det beror på kvadratmeteren i huset du väljer.
Jag kommer nu att ge två exempel på huspriser och fyrkantiga bilder om du vill ansöka om fakturarabatt.
För att kvalificera sig för fakturarabatten måste transaktionen äga rum före 31 december 2024.
Exempel nr. 1
Fastighet nr. A.1.2, första våningen, 53,80 kvadratmeter, 1 privat parkeringsplats
Pris € 150,640,00
Om en rabatt begärs på fakturan genom att tilldela ipostkrediten, betalar köparen 89,000,00 € + 4 880,00 € inklusive. Mervärdesskatt. Mäklaruppdrag
Exempel nr. 2
Fastighet nr. A.2.3, andra våningen, 44 kvadratmeter, 1 privat parkeringsplats
Pris 114 400,00 €
Om en rabatt begärs på fakturan genom att tilldela ipostkrediten, betalar köparen 52 800,00 € + 4 880,00 € inklusive. Mervärdesskatt. Mäklaruppdrag
Vi har fortfarande flera av dessa typer tillgängliga. De är alla mycket lika och alla har en gemensam terrass.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLägenhet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea55 m²
- Sovrum1
- Badrum1
- Energiprestanda
- ReferensResidenza Stagnone - Marsala
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
Information om Marsala
- Höjdläge12 m ö.h.
- Yta243.26 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd80661
Kontakta mäklaren
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.