$72,027 CAD
(45,000 €)
Villa 3 sovrum, 80 m² Erice, Trapani (provins)
Egenskaper
Beskrivning
29-84 Oberoende lösning med pool och gästhus - Ballata
29-84 I den suggestiva miljön i Ballata - med dominerande utsikt över kullarna i Agro Ericino - föreslår Gnoffo Immobiliare byrå att sälja en fastighet som är sällsynt mångsidig. Fastigheten består faktiskt av två separata fastighetsenheter på en terrasserad tomt: båda ska renoveras och har stor potential både för den som söker ett skräddarsytt boende och för den som vill satsa på en högavkastande investering.
Mer i detalj ligger de två byggnadskropparna på den första terrasseringen av tomten, så här sammansatta:
1. Huvudbostaden, mot gatan, sträcker sig över en yta på cirka 80 kvm och består av:
- ingång till vardagsrum med dubbel utsikt: liten balkong mot gatan och inre veranda
- kök med typisk ugnslokal
- sovrum
- barnrum
- badrum
Med tanke på den nuvarande rumfördelningen är det möjligt att skapa ett stort öppet vardagsrum och en sovavdelning, separerade, under renoveringen.
2. Gästhuset - i en mer avskild position och nåbart från den yttre verandan - sträcker sig istället över två nivåer på en total yta på cirka 85 kvm: på bottenvåningen, ett stort öppet vardagsrum med kök/vardagsrum och badrum; på första våningen, ett rum på cirka 30 kvm, perfekt för att skapa en privat svit eller ett panoramautrymme.
Närvaron av 2 separata byggnadskroppar erbjuder många användningsmöjligheter: det är faktiskt den perfekta lösningen för den som vill skapa en huvudbostad med ett helt fristående gästhus för gäster eller för den som vill starta en aktiv verksamhet (b&b eller semesterhus) och bo i huvudbyggnaden och reservera gästhuset för gästerna i strukturen.
På den andra terrasseringen, beläget på den högsta och mest avskilda platsen på fastigheten, finns poolen och dess tillhörande tekniska rum: i en reglerande miljö där genomförandet av nya simbassänger kan innebära långa och komplicerade byråkratiska processer, är det ett omedelbart mervärde att köpa en fastighet med en befintlig pool, vilket minskar tider och osäkerheter under renoveringen.
Priset är Euro 45.000
29-84 I den suggestiva miljön i Ballata - med dominerande utsikt över kullarna i Agro Ericino - föreslår Gnoffo Immobiliare byrå att sälja en fastighet som är sällsynt mångsidig. Fastigheten består faktiskt av två separata fastighetsenheter på en terrasserad tomt: båda ska renoveras och har stor potential både för den som söker ett skräddarsytt boende och för den som vill satsa på en högavkastande investering.
Mer i detalj ligger de två byggnadskropparna på den första terrasseringen av tomten, så här sammansatta:
1. Huvudbostaden, mot gatan, sträcker sig över en yta på cirka 80 kvm och består av:
- ingång till vardagsrum med dubbel utsikt: liten balkong mot gatan och inre veranda
- kök med typisk ugnslokal
- sovrum
- barnrum
- badrum
Med tanke på den nuvarande rumfördelningen är det möjligt att skapa ett stort öppet vardagsrum och en sovavdelning, separerade, under renoveringen.
2. Gästhuset - i en mer avskild position och nåbart från den yttre verandan - sträcker sig istället över två nivåer på en total yta på cirka 85 kvm: på bottenvåningen, ett stort öppet vardagsrum med kök/vardagsrum och badrum; på första våningen, ett rum på cirka 30 kvm, perfekt för att skapa en privat svit eller ett panoramautrymme.
Närvaron av 2 separata byggnadskroppar erbjuder många användningsmöjligheter: det är faktiskt den perfekta lösningen för den som vill skapa en huvudbostad med ett helt fristående gästhus för gäster eller för den som vill starta en aktiv verksamhet (b&b eller semesterhus) och bo i huvudbyggnaden och reservera gästhuset för gästerna i strukturen.
På den andra terrasseringen, beläget på den högsta och mest avskilda platsen på fastigheten, finns poolen och dess tillhörande tekniska rum: i en reglerande miljö där genomförandet av nya simbassänger kan innebära långa och komplicerade byråkratiska processer, är det ett omedelbart mervärde att köpa en fastighet med en befintlig pool, vilket minskar tider och osäkerheter under renoveringen.
Priset är Euro 45.000
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 80 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 29-84
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Erice
- Höjdläge
- 751 m ö.h.
- Yta
- 47.34 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 26490
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Gnoffo Immobiliare Di Gnoffo Cristina
via Conte Agostino Pepoli 39, Trapani, TP
+39 3497623838 / +39 3505872803
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.