Lägenhet 1 sovrum, 90 m²

Castelvetrano, Trapani (provins)

A meno di un chilometro da un sito archeologico iconico e da una spiaggia di straordinaria bellezza, Terreno con Rustico nella città di Selinunte è un fantastico appezzamento di terreno che aspetta l'acquirente giusto per costruire una bella villa familiare.


7.000 MQ DI TERRENO EDIFICABILE DI PRESTIGIO
Questo terreno è un lungo rettangolo, una striscia che misura 25 m per 280 m. Collegato ad un'estremità alla strada principale che porta a Selinunte, è un terreno pianeggiante e coltivabile con alcuni ulivi pregiati che devono avere almeno 80 anni e un boschetto di circa quaranta pini all'estremità opposta. Anche i terreni confinanti non sono stati sviluppati in modo estensivo, il che significa che non avrete la sensazione di essere schiacciati, ovunque decidiate di costruire la vostra nuova villa.

A circa 250 metri dalla strada c'è una casa esistente, ma è in pessime condizioni con fondamenta discutibili e quasi certamente dovrà essere demolita. Le dimensioni del terreno consentono di costruire una casa di 240 m2, più che sufficiente per una villa di tre o quattro camere da letto su due piani.



UNA RISERVA NATURALE FRONTE MARE E ANTICHI TEMPLI A POCHI PASSI DA VOI
La città di Selinunte è famosa per il suo parco archeologico, il più grande del suo genere in Europa. Le rovine di una città greca sono state meticolosamente riportate alla luce nel corso degli anni e alcuni dei templi più belli sono stati restaurati in modo eccellente. Se costruite una casa a due piani, questi antichi tesori saranno visibili dalle finestre e dai balconi al piano superiore. Il parco inizia a soli 600 metri dall'ingresso di questo terreno.

Un'attrazione meno conosciuta ma altrettanto affascinante è la Riserva Naturale Orientata Foce Belice. Questa area protetta copre le spiagge, le dune e le erbe alte lungo la costa da Selinunte verso est in direzione di Sciacca e Agrigento. Oltre a fornire un rifugio per ogni tipo di fauna selvatica, è un luogo davvero imbattibile da visitare per una giornata al mare. La striscia di sabbia lunga quattro chilometri offre spazio più che sufficiente per tutti i visitatori e la posizione remota dà la sensazione di una fuga totale dalle preoccupazioni del mondo. Si trova a solo un chilometro di distanza.


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Nur einen Kilometer von einer berühmten archäologischen Stätte und einem wunderschönen Strand entfernt, liegt Terreno con Rustico in der Stadt Selinunte, ein großartiges Grundstück, das auf den richtigen Käufer wartet, um eine schöne Familienvilla zu bauen.


7.000 m² prestigeträchtiges Bauland
Dieses Grundstück ist ein langgestrecktes Rechteck mit einer Größe von 25 m x 280 m. An einem Ende ist es an die Hauptstraße nach Selinunte angebunden. Es handelt sich um flaches, Ackerland mit einigen schönen Olivenbäumen, die mindestens 80 Jahre alt sein müssen, und einem Wäldchen mit etwa vierzig Kiefern am anderen Ende. Das Nachbargrundstück ist ebenfalls nicht stark bebaut, sodass Sie sich nicht eingeengt fühlen werden, egal wo Sie Ihre neue Villa errichten möchten.

Etwa 250 m von der Straße entfernt befindet sich ein bestehendes Haus, das jedoch in einem sehr schlechten Zustand ist, dessen Fundament fragwürdig ist und das mit ziemlicher Sicherheit abgerissen werden muss. Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines 240 m² großen Hauses, was für eine Villa mit drei oder vier Schlafzimmern auf zwei Etagen mehr als ausreichend ist.



EIN NATURSCHUTZGEBIET AM MEER UND ALTE TEMPEL VOR DER HAUSTÜR
Die Stadt Selinunte ist weithin bekannt für ihren archäologischen Park, den größten seiner Art in Europa. Die Ruinen einer griechischen Stadt wurden im Laufe der Jahre sorgfältig ausgegraben, wobei einige der schönsten Tempel in einem bemerkenswerten Zustand restauriert wurden. Wenn Sie ein zweistöckiges Haus bauen, können Sie diese antiken Schätze von Ihren Fenstern und Balkonen im Obergeschoss aus bewundern. Der Park beginnt nur 600 m vom Eingang dieses Grundstücks entfernt.

Eine weniger bekannte, aber ebenso beeindruckende Sehenswürdigkeit ist die Riserva Naturale Orientata Foce Belice. Dieses Schutzgebiet umfasst die Strände, Dünen und hohen Gräser entlang der Küste von Selinunte in Richtung Osten nach Sciacca und Agrigento. Es ist nicht nur ein Zufluchtsort für alle Arten von Wildtieren, sondern auch ein wirklich unschlagbarer Ort für einen Tag am Strand. Der vier Kilometer lange Sandstreifen bietet mehr als genug Platz für alle Besucher, und die abgelegene Lage vermittelt Ihnen das Gefühl, den Sorgen der Welt völlig entfliehen zu können. Dies ist nur einen Kilometer entfernt.


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