890,000 €

Villa 3 sovrum, 215 m²
Castellammare del Golfo, Trapani (provins)

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Panoramautsikt Villa med Oändlighetsbassäng i Kulldrarna i Castellammare del Golfo

Beläget i ett kommande läge på kulldrarna i Castellammare del Golfo, mellan Scopello och Zingaro Naturreservat, njuter denna eleganta nybyggda villa av öppna vyer över Medelhavet och en avskild, mycket prestigefylld naturlig miljö.

Fastigheten sträcker sig över cirka 215 kvm av inre boyta och ligger i en medelhavsträdgård på cirka 3 000 kvm, noggrant utformad för att smälta sömlöst in i det omgivande landskapet. Fokuspunkt i utomhusområdena är den 12 meter långa oändlighetsbassängen, med utsikt över havet och kompletterad med solbäddar, loungeutrymmen och dedikerade zoner för utomhusmatande och underhållning.

Interiören har tre sovrum, var och en med eget badrum. Två av sovrummen är arrangerade som oberoende sviter, var och en med en privat innergård och utomhusdusch, vilket erbjuder en exceptionell nivå av komfort, integritet och kontakt med den naturliga miljön. Layouten är utformad för att förbättra kontinuiteten mellan inomhus- och utomhusliv, med stora glasade öppningar som ramar in vyer över de omgivande kullarna och havet bortom.

Den arkitektoniska stilen är förfinad och modern, inspirerad av traditionell siciliansk konstruktion. Naturliga material som kalkputs, lera, lokal sten och massivt trä, tillverkade av skickliga lokala hantverkare, definierar interiörer av nedtonad elegans, kännetecknade av en varm medelhavsfärgpalett och högkvalitativa ytskikt. Köket är skräddarsytt och fullt utrustat med apparater, liksom de specialbyggda inbyggda garderoberna, alla utförda i massivt trä.

Villans sydvästläge säkerställer särskilt gynnsam naturligt ljus under eftermiddagen, med atmosfäriska solnedgångar över det omgivande landskapet. Utomhusutrymmen är arrangerade över terrasser, skuggade områden och trädgårdszoner, vilket gör att fastigheten kan avnjutas bekvämt året runt.

Villan är utrustad med centralvärme och luftkonditionering, ett säkerhetssystem och en fotovoltaisk installation, vilket säkerställer moderna levnadsstandarder, energieffektivitet och förenklad långsiktig förvaltning.

Tack vare sin panoramautsikt, havsutsikt och övergripande kvalitet är fastigheten väl lämpad både som en exklusiv privatbostad och som en villa med potential för högkvalitativ kortsiktig uthyrning. På begäran kan tillgång till en dedikerad fastighetsförvaltningsstruktur tillhandahållas, utformad för att säkerställa kontinuitet i standarder, rutinunderhåll och driftsstöd, vilket hjälper till att bevara fastighetens värde över tid samtidigt som ägarens inblandning minimeras.

Läget erbjuder bekväm tillgång till flygplatserna Palermo och Trapani, cirka 50 km respektive 60 km bort.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Panoramic Villa with Infinity Pool in the Hills of Castellammare del Golfo

Set in a commanding position on the hills of Castellammare del Golfo, between Scopello and the Zingaro Nature Reserve, this elegant newly built villa enjoys open views over the Mediterranean Sea and a secluded, highly prestigious natural setting.

The property extends over approximately 215 sqm of internal living space and is set within a Mediterranean garden of around 3,000 sqm, carefully designed to integrate seamlessly with the surrounding landscape. The focal point of the outdoor areas is the 12-metre infinity pool, overlooking the sea and complemented by sunbathing areas, lounge spaces and dedicated zones for outdoor dining and entertaining.

The interiors feature three bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of the bedrooms are arranged as independent suites, each with a private courtyard and outdoor shower, offering an exceptional level of comfort, privacy and connection to the natural environment. The layout is designed to enhance the continuity between indoor and outdoor living, with large glazed openings framing views of the surrounding hills and the sea beyond.

The architectural language is refined and contemporary, drawing inspiration from traditional Sicilian construction. Natural materials such as lime plaster, clay, local stone and solid wood, crafted by skilled local artisans, define interiors of understated elegance, characterised by a warm Mediterranean colour palette and high-quality finishes. The kitchen is custom-designed and fully equipped with appliances, as are the bespoke fixed wardrobes, all executed in solid wood.

The villa’s south-west orientation ensures particularly favourable natural light throughout the afternoon, with atmospheric sunsets over the surrounding landscape. Outdoor spaces are arranged across terraces, shaded areas and garden zones, allowing the property to be enjoyed comfortably throughout the year.

The villa is equipped with centralised heating and air conditioning, a security system and a photovoltaic installation, ensuring modern living standards, energy efficiency and simplified long-term management.

Thanks to its panoramic position, sea views and overall quality, the property is well suited both as an exclusive private residence and as a villa with potential for high-end short-term rental use. Upon request, access can be provided to a dedicated property management structure, designed to ensure continuity of standards, routine maintenance and operational support, helping to preserve the property’s value over time while minimising the owner’s involvement.

The location offers convenient access to the airports of Palermo and Trapani, approximately 50 km and 60 km away respectively.

Villa panoramica con piscina a sfioro sulle colline di Castellammare del Golfo

In posizione dominante sulle colline di Castellammare del Golfo, tra Scopello e la Riserva Naturale dello Zingaro, questa elegante proprietà di nuova costruzione gode di una vista aperta sul Mar Mediterraneo e di un contesto paesaggistico riservato e di grande pregio.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 215 mq ed è immersa in un giardino mediterraneo di circa 3.000 mq, progettato per integrarsi armoniosamente con l’ambiente naturale circostante. Il fulcro degli spazi esterni è rappresentato dalla piscina a sfioro di 12 metri, affacciata sul mare, affiancata da aree solarium, zone lounge e spazi dedicati alla convivialità all’aperto.

Gli interni ospitano tre camere da letto, tutte con bagno privato. Due di esse sono configurate come suite indipendenti, ciascuna dotata di un cortile riservato con doccia esterna, soluzione che garantisce un elevato livello di comfort e privacy. La distribuzione degli ambienti privilegia il rapporto continuo tra interno ed esterno, grazie ad ampie vetrate che incorniciano il paesaggio collinare e il mare in lontananza.

L’architettura adotta un linguaggio essenziale e contemporaneo, ispirato alla tradizione costruttiva siciliana. Materiali naturali quali calce, argilla, marmo locale e legno massello, lavorati artigianalmente, definiscono ambienti sobri ed eleganti, caratterizzati da una palette cromatica mediterranea e da finiture di alta qualità. La cucina è realizzata su misura ed è completa di elettrodomestici, così come le armadiature fisse, anch’esse eseguite su disegno in legno massello.

L’orientamento sud-ovest della villa assicura un’illuminazione naturale particolarmente favorevole durante le ore pomeridiane, offrendo suggestivi tramonti sul paesaggio circostante. Gli spazi esterni, articolati tra terrazze, aree ombreggiate e giardino, sono pensati per una fruizione continua durante tutto l’anno.

La proprietà è dotata di climatizzazione e riscaldamento centralizzati e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica, con una gestione semplificata nel tempo.

Grazie alla posizione panoramica, alla vista mare e alla qualità del progetto, la villa si presta sia come residenza privata esclusiva sia come proprietà idonea a una valorizzazione nel mercato degli affitti di breve periodo. Su richiesta, è possibile fare riferimento a una struttura di gestione dedicata, in grado di assicurare continuità qualitativa, manutenzione ordinaria e supporto operativo, preservando nel tempo il valore dell’immobile e riducendo gli oneri gestionali per il proprietario.

La posizione consente un agevole accesso agli aeroporti di Palermo e Trapani, rispettivamente a circa 50 e 60 km.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 215 m²
Sovrum: 3
Badrum: 4
Mark: 3,000 m²
Energiprestanda: A4
Referens: Casa Carlea

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 29.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
33.0 km - Trapani TPS - Birgi
156.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Kollektivtrafik: 6.0 km - Busshållplats
8.6 km - Tågstation - Castellammare del Golfo
Motorvägsavfart: 10.5 km
Sjukhus: 14.4 km - Ospedale San Vito e Santo Spirito
Kust: 2.1 km
Skidort: 20.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.7 km - Snabbköp - Market Scopello
3.0 km - Bageri - Pane Cunzato
6.0 km - Slakteributik - Macelleria Russo Sebastiano
6.0 km - Grönsaksaffär - Mercado Fruta e Verdura
Äta ute: 1.6 km - Restaurang - Ristorante Pizzeria Baida
2.5 km - Café - Bar Nettuno
2.5 km - Bar - Bar Nettuno
2.6 km - Snabbmatsrestaurang - Forno di Stabile e Anselmo
Sportaktiviteter: 6.8 km - Sportcenter - Palestra Comunale
14.7 km - Gym - Moving
40.1 km - Golfklubb - Disìo Resort Golf
105.8 km - Ridhus - Centro Ippico San Benedetto
Skolor: 6.3 km - Skola - Scuola primaria "Pietro Mignosi"
26.9 km - Universitet - Università degli Studi di Palermo
46.7 km - Högskola - liceo classico Umberto I
Apotek: 6.0 km - Apotek - Anania Giuseppina
Veterinär: 6.6 km - Veterinär - Carollo

Information om Castellammare del Golfo

Höjdläge: 26 m ö.h.
Yta: 127.32 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 14529

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FEL Srl

Via E. Amari 8, Palermo, Palermo

+39 331 9311648

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 215 m² Castellammare del Golfo, Trapani (provins)