120,000 €
Villa 2 sovrum, 137 m² Alcamo, Trapani (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Villa GB · Tre Noci, Alcamo — Modern villa på 137 m² med pool, takterrass med jacuzzi och bastu, garage med hiss, utsikt över Golfo di Castellammare.
-Mark med godkänt projekt, byggnadsarbeten pågår-
På sluttningen av Riserva Naturale del Monte Bonifato, i distriktet Tre Noci, tar ett bostadsområde med åtta fristående villor form, reserverat för invånarna och utan några bostadsrättskostnader.
Villa GB tolkar andan i detta: en modern arkitektur där naturlig sten och corten möter detaljerna i sicilianska keramikmålningar, med en blick som fritt sträcker sig till Golfo di Castellammare.
VILLAN
137 m² på en enda nivå, utan hinder, utformad för att upplevas fullt ut av alla — även de med nedsatt rörlighet. Hjärtat i huset är det stora kök-vardagsrummet på över 50 m², med stora fönster och direkt tillgång till poolen. Plan botten kompletteras av master bedroom på nästan 24 m², ett andra sovrum, ett arbetsrum på 14 m² för att arbeta eller läsa i lugn och ro, två badrum, en toalett och tvättstugan. På övre våningen, en takterrass på 128 m² med pergola, jacuzzi och bastu, öppen mot det alcamesiska landskapet och havet. På nedre våningen, garage på 49 m² med en förhall på 25 m² och en hiss som direkt ansluter till villan. Utomhus, pool på 16,25 m² och privat trädgård. Solcellsanläggning, värmepumpar för uppvärmning, kylning och varmvatten, reservvattenbehållare: energiklass A4.
TOMTEN
796 m² mark (fastighet 813), i den mest avskilda delen av komplexet, vid den södra kanten, med en front mot dalen. Två privata vägar: den primära från via Per Camporeale 81, den sekundära från via G. Scala. Karaktären av en inhägnad gemenskap gör de interna vägarna praktiskt taget endast tillgängliga för invånarna.
VAD DU KÖPER — TRANSPARENSNOTIS
Objektet för försäljningen är marken på 796 m² med det godkända villaprojektet (ett enhetligt bygglov för komplexet), inte den redan färdiga Villan, som bilderna illustrerar genom projektrenderingar.
Arbetet — utgrävningar, platta och råbyggnation — pågår redan och värderas vid förhandlingen, tillsammans med marken.
Det angivna priset (€ 120.000) avser endast marken med godkänt projekt.
Detta är det perfekta ögonblicket för att gå in i projektet: det är fortfarande möjligt att göra alla önskade ändringar i layout och finish och utöka den användbara ytan med slutna glasverander (VePa), och effektivt utöka vardagsrummet. Ytor och andelar är hämtade från projektritningarna och kan komma att ändras något under utförandefasen.
EN ANDRA VILLA, REDAN VID SIDAN
Fastigheten har också den intilliggande tomten: 726 m² mark (fastighet 785) med ett redan godkänt projekt och påbörjade arbeten för Villa HA, liknande i design — 125 m² på en enda nivå, två sovrum med omklädningsrum, takterrass på 120 m² med jacuzzi och bastu, garage på 53 m² med hiss, pool på 16,25 m² och energiklass A4 (€ 110.000, under samma villkor). En konkret möjlighet för dem som köper tillsammans med familj eller vänner, eller för dem som vill bo i en villa och hyra ut den andra. Bilder och komplett arkiv för Villa HA på begäran.
VID DIN SIDA, INNAN OCH EFTER
Köparen lämnas inte ensam, säljaren följer med honom under hela byggnationen av Villan, och ställer till förfogande kunskapen om projektet, företagen och territoriet — en värdefull referens, särskilt för dem som kommer från utlandet. Och efter att Villan är klar kan han, på begäran, ta hand om den även efteråt: marknadsföring och förvaltning av Villan för korta uthyrningar, med en tioårig erfarenhet i sektorn och utmärkta resultat, som erhållits genom att förvalta en egen villa på några meters avstånd från den som erbjuds till försäljning. En konkret möjlighet både för dem som vill ha den som semesterbostad och för dem som anser den som en investering.
VARFÖR SICILIEN, VARFÖR ALCAMO
De som drömmer om att flytta till Sicilien letar efter exakt detta: en genuin stad, levande tolv månader om året, långt från mass-turismens rutter, där de som kommer snart blir grannar och inte bara gäster. Samtidigt erbjuder Alcamo alla tjänster från en storstad — sjukhus, multiplexbiograf, skolor, marknader och butiker för alla behov, kaféer i den historiska stadskärnan och en vinkultur som är så rotad att den har sin egen DOC. Och när man önskar havet eller stor skönhet, är de mest kända destinationerna i västra Sicilien bara några minuters bilresa bort: stränderna i Alcamo Marina och templet Segesta på 15 minuter, Castellammare del Golfo på 20, Scopello och Riserva dello Zingaro på 35, Palermo på 45, San Vito Lo Capo på 55. Två internationella flygplatser — Palermo ”Falcone e Borsellino” och Trapani ”Vincenzo Florio” — på 35-40 minuter, med motorvägen A29 ett steg bort. Ett milt och blåsigt klimat året runt, havet i Golfo på tjugo minuter och lugnet i Monte Bonifato i bakgrunden.
Förhandlingen är konfidentiell. Komplett broschyr, planritningar och teknisk specifikation finns tillgängliga på begäran.
Zingamaru Srl — Tel/WhatsApp +39 0924 514402 — zingamarusrl@gmail.com för Amodeo Francesco Saverios räkning (ägare)
-Mark med godkänt projekt, byggnadsarbeten pågår-
På sluttningen av Riserva Naturale del Monte Bonifato, i distriktet Tre Noci, tar ett bostadsområde med åtta fristående villor form, reserverat för invånarna och utan några bostadsrättskostnader.
Villa GB tolkar andan i detta: en modern arkitektur där naturlig sten och corten möter detaljerna i sicilianska keramikmålningar, med en blick som fritt sträcker sig till Golfo di Castellammare.
VILLAN
137 m² på en enda nivå, utan hinder, utformad för att upplevas fullt ut av alla — även de med nedsatt rörlighet. Hjärtat i huset är det stora kök-vardagsrummet på över 50 m², med stora fönster och direkt tillgång till poolen. Plan botten kompletteras av master bedroom på nästan 24 m², ett andra sovrum, ett arbetsrum på 14 m² för att arbeta eller läsa i lugn och ro, två badrum, en toalett och tvättstugan. På övre våningen, en takterrass på 128 m² med pergola, jacuzzi och bastu, öppen mot det alcamesiska landskapet och havet. På nedre våningen, garage på 49 m² med en förhall på 25 m² och en hiss som direkt ansluter till villan. Utomhus, pool på 16,25 m² och privat trädgård. Solcellsanläggning, värmepumpar för uppvärmning, kylning och varmvatten, reservvattenbehållare: energiklass A4.
TOMTEN
796 m² mark (fastighet 813), i den mest avskilda delen av komplexet, vid den södra kanten, med en front mot dalen. Två privata vägar: den primära från via Per Camporeale 81, den sekundära från via G. Scala. Karaktären av en inhägnad gemenskap gör de interna vägarna praktiskt taget endast tillgängliga för invånarna.
VAD DU KÖPER — TRANSPARENSNOTIS
Objektet för försäljningen är marken på 796 m² med det godkända villaprojektet (ett enhetligt bygglov för komplexet), inte den redan färdiga Villan, som bilderna illustrerar genom projektrenderingar.
Arbetet — utgrävningar, platta och råbyggnation — pågår redan och värderas vid förhandlingen, tillsammans med marken.
Det angivna priset (€ 120.000) avser endast marken med godkänt projekt.
Detta är det perfekta ögonblicket för att gå in i projektet: det är fortfarande möjligt att göra alla önskade ändringar i layout och finish och utöka den användbara ytan med slutna glasverander (VePa), och effektivt utöka vardagsrummet. Ytor och andelar är hämtade från projektritningarna och kan komma att ändras något under utförandefasen.
EN ANDRA VILLA, REDAN VID SIDAN
Fastigheten har också den intilliggande tomten: 726 m² mark (fastighet 785) med ett redan godkänt projekt och påbörjade arbeten för Villa HA, liknande i design — 125 m² på en enda nivå, två sovrum med omklädningsrum, takterrass på 120 m² med jacuzzi och bastu, garage på 53 m² med hiss, pool på 16,25 m² och energiklass A4 (€ 110.000, under samma villkor). En konkret möjlighet för dem som köper tillsammans med familj eller vänner, eller för dem som vill bo i en villa och hyra ut den andra. Bilder och komplett arkiv för Villa HA på begäran.
VID DIN SIDA, INNAN OCH EFTER
Köparen lämnas inte ensam, säljaren följer med honom under hela byggnationen av Villan, och ställer till förfogande kunskapen om projektet, företagen och territoriet — en värdefull referens, särskilt för dem som kommer från utlandet. Och efter att Villan är klar kan han, på begäran, ta hand om den även efteråt: marknadsföring och förvaltning av Villan för korta uthyrningar, med en tioårig erfarenhet i sektorn och utmärkta resultat, som erhållits genom att förvalta en egen villa på några meters avstånd från den som erbjuds till försäljning. En konkret möjlighet både för dem som vill ha den som semesterbostad och för dem som anser den som en investering.
VARFÖR SICILIEN, VARFÖR ALCAMO
De som drömmer om att flytta till Sicilien letar efter exakt detta: en genuin stad, levande tolv månader om året, långt från mass-turismens rutter, där de som kommer snart blir grannar och inte bara gäster. Samtidigt erbjuder Alcamo alla tjänster från en storstad — sjukhus, multiplexbiograf, skolor, marknader och butiker för alla behov, kaféer i den historiska stadskärnan och en vinkultur som är så rotad att den har sin egen DOC. Och när man önskar havet eller stor skönhet, är de mest kända destinationerna i västra Sicilien bara några minuters bilresa bort: stränderna i Alcamo Marina och templet Segesta på 15 minuter, Castellammare del Golfo på 20, Scopello och Riserva dello Zingaro på 35, Palermo på 45, San Vito Lo Capo på 55. Två internationella flygplatser — Palermo ”Falcone e Borsellino” och Trapani ”Vincenzo Florio” — på 35-40 minuter, med motorvägen A29 ett steg bort. Ett milt och blåsigt klimat året runt, havet i Golfo på tjugo minuter och lugnet i Monte Bonifato i bakgrunden.
Förhandlingen är konfidentiell. Komplett broschyr, planritningar och teknisk specifikation finns tillgängliga på begäran.
Zingamaru Srl — Tel/WhatsApp +39 0924 514402 — zingamarusrl@gmail.com för Amodeo Francesco Saverios räkning (ägare)
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 137 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Mark
- 796 m²
- Trädgård
- 450 m²
- Terrass
- 128 m²
- Energiprestanda
- Referens
- GB TRENOCI VILLAS
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
27.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
42.0 km - Trapani TPS - Birgi
155.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
192.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
- Motorvägsavfart
- 4.3 km
- Sjukhus
- 2.1 km - Ospedale San Vito e Santo Spirito
- Kust
- 7.6 km
- Skidort
- 35.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
780 m - Snabbköp - Mio Mercato
820 m - Bageri - Panificio spiga d'Oro
920 m - Konditori - La Dolce Pasticceria
1.3 km - Pasta butik - Il Tortellino
- Äta ute
1.0 km - Bar - Bar Giarratano
1.0 km - Restaurang - Barone
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - Pizza
1.5 km - Pub - Doppio Malto
- Sportaktiviteter
1.4 km - Sportcenter
4.1 km - Gym - Moving
38.5 km - Golfklubb - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
90.0 km - Ridhus - Centro Ippico San Benedetto
- Skolor
990 m - Skola - Scuola primaria plesso "Giovanni Gentile"
18.9 km - Universitet - Università degli Studi di Palermo
37.0 km - Högskola - liceo classico Umberto I
- Apotek
- 710 m - Apotek - Fazio Giuseppe
- Veterinär
- 9.6 km - Veterinär - Carollo
Information om Alcamo
- Höjdläge
- 258 m ö.h.
- Yta
- 130.8931 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 44597
Kontakta ägaren
Privat ägare
FRANCESCO SAVERIO AMODEO
VIA PER CAMPOREALE, 83, Alcamo, Trapani
+39 3666035359
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.