Villa 4 sovrum, 149 m²

Pachino, Syrakusa (provins)

Pachino, Contrada Granelli - Viale del Pescatore: Detached villa of 149 sq m and 797 sq m of land, just 230 meters from the sea and sandy beach. Imagine a day that begins with a stroll to the sea and ends on the terrace, overlooking the natural landscape of the marshes. In Pachino, in Contrada Granelli, this detached villa combines proximity to the beach with an exclusive 797 sq m of land and flexible spaces, suitable for different needs. In Contrada Granelli, we offer for sale a detached property measuring 149 square meters, spread over a single level on the ground floor, with a private entrance and a walkable roof terrace. The sandy beach is just 230 meters away: the lidos can be reached on foot, along a flat stretch of land. The villa was originally a single building; today it has been divided into four independent units, each consisting of a kitchen, double bedroom, and bathroom. The layout offers distinct spaces for accommodating multiple families, hosting friends, or considering tourist use. Overall, the property has four double bedrooms, four kitchens, and four bathrooms. There is also a well for water supply. The property also includes a veranda with front and back spaces and a private 797 sq m plot of land, perfect for enjoying the outdoors in peace: relaxing after a day at the beach, sharing lunches with friends, or simply enjoying your free time. An external staircase leads to the walkable roof terrace, which overlooks the splendid natural oasis of the marshes, where you can admire flamingos. A panorama to be discovered firsthand, which gives the home a special atmosphere. The three-sided exposure also allows for abundant natural light throughout the rooms. The interiors are in good condition. The current layout can be revised and customized to suit your needs: a family second home, a shared living space, or a base for tourist accommodation. The area is quiet, and essential services aren't all located nearby. However, the sea and beaches are within easy walking distance. The villa is available for purchase, ready to be occupied or developed. For those looking for a seaside home with a private entrance, four separate units, and a large, private plot of land, this is a property worth visiting. Contact us to schedule your appointment.

Pachino, Contrada Granelli - Viale del Pescatore: Freistehende Villa mit 149 m Wohnflche und 797 m Grundstck, nur 230 Meter vom Meer und Sandstrand entfernt. Stellen Sie sich einen Tag vor, der mit einem Spaziergang am Meer beginnt und auf der Terrasse mit Blick auf die natrliche Marschlandschaft endet. In Pachino, in der Contrada Granelli, vereint diese freistehende Villa Strandnhe mit einem exklusiven 797 m groen Grundstck und flexibel nutzbaren Rumen fr unterschiedliche Bedrfnisse. In Contrada Granelli bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit 149 Quadratmetern Wohnflche auf einer Ebene im Erdgeschoss zum Verkauf an. Das Haus verfgt ber einen separaten Eingang und eine begehbare Dachterrasse. Der Sandstrand ist nur 230 Meter entfernt und die Strandbder sind bequem zu Fu ber einen ebenen Weg erreichbar. Die Villa war ursprnglich ein einziges Gebude; heute ist sie in vier separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils aus einer Kche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer bestehen. Die Aufteilung bietet unterschiedliche Bereiche, die sich fr die Unterbringung mehrerer Familien, die Bewirtung von Freunden oder die touristische Nutzung eignen. Insgesamt verfgt das Anwesen ber vier Schlafzimmer mit Doppelbett, vier Kchen und vier Badezimmer. Ein Brunnen dient der Wasserversorgung. Zum Anwesen gehren auerdem eine Veranda mit Vorder- und Hintergarten sowie ein privates 797 m groes Grundstck, das sich perfekt eignet, um die Natur in Ruhe zu genieen: Entspannung nach einem Tag am Strand, gemeinsame Mittagessen mit Freunden oder einfach die Freizeit zu genieen. Eine Auentreppe fhrt zur begehbaren Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Naturoase der Marschlandschaft geniet und Flamingos beobachten kann. Ein Panorama, das man selbst erleben muss und das dem Haus eine besondere Atmosphre verleiht. Dank der dreiseitigen Ausrichtung sind die Rume zudem lichtdurchflutet. Die Innenrume sind in gutem Zustand. Die aktuelle Raumaufteilung kann an Ihre Bedrfnisse angepasst werden: ein Zweitwohnsitz fr die Familie, eine Wohngemeinschaft oder eine Unterkunft fr Touristen. Die Gegend ist ruhig, und nicht alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nhe. Meer und Strnde sind jedoch bequem zu Fu erreichbar. Die Villa steht zum Verkauf und kann sofort bezogen oder bebaut werden. Fr alle, die ein Haus am Meer mit eigenem Eingang, vier separaten Wohneinheiten und einem groen, privaten Grundstck suchen, ist diese Immobilie einen Besuch wert. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Termin zu vereinbaren.

Pachino, Contrada Granelli - Viale del Pescatore : Villa individuelle de 149 m et 797 m de terrain, seulement 230 mtres de la mer et de la plage de sable. Imaginez une journe qui commence par une promenade jusqu' la mer et se termine sur la terrasse, avec vue sur le paysage naturel des marais. Pachino, dans la Contrada Granelli, cette villa individuelle allie la proximit de la plage un terrain exclusif de 797 m et des espaces modulables, adapts diffrents besoins. Contrada Granelli, nous proposons la vente une maison individuelle de 149 m, de plain-pied, avec entre prive et terrasse sur le toit accessible pied. La plage de sable fin se trouve seulement 230 mtres: les plages sont accessibles pied par un chemin plat. La villa tait l'origine un seul btiment; elle est aujourd'hui divise en quatre logements indpendants, chacun comprenant une cuisine, une chambre double et une salle de bains. Cette configuration offre des espaces distincts, idaux pour accueillir plusieurs familles, recevoir des amis ou pour une utilisation touristique. La proprit compte au total quatre chambres doubles, quatre cuisines et quatre salles de bains. Un puits assure l'approvisionnement en eau. La proprit comprend galement une vranda avec des espaces l'avant et l'arrire et un terrain priv de 797 m, idal pour profiter du plein air en toute tranquillit : se dtendre aprs une journe la plage, partager des djeuners entre amis ou simplement profiter de son temps libre. Un escalier extrieur mne la terrasse sur le toit, qui surplombe la splendide oasis naturelle des marais, o l'on peut admirer des flamants roses. Un panorama dcouvrir absolument, qui confre la maison une atmosphre unique. L'exposition sur trois cts assure galement une abondante lumire naturelle dans toutes les pices. L'intrieur est en bon tat. L'agencement actuel peut tre modifi et personnalis selon vos besoins: rsidence secondaire familiale, espace de vie partag ou base pour l'hbergement touristique. Le quartier est calme et les services essentiels ne sont pas tous situs proximit immdiate. Cependant, la mer et les plages sont facilement accessibles pied. La villa est vendre, prte tre habite ou amnage. Pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer avec une entre prive, quatre logements spars et un grand terrain priv, cette proprit mrite d'tre visite. Contactez-nous pour prendre rendez-vous.

Pachino, Contrada Granelli - Viale del Pescatore: Villa independiente de 149 m y 797 m de terreno, a tan solo 230 metros del mar y de la playa de arena. Imagnese un da que comienza con un paseo hasta el mar y termina en la terraza, con vistas al paisaje natural de las marismas. En Pachino, en Contrada Granelli, esta villa independiente combina la proximidad a la playa con un exclusivo terreno de 797 m y espacios flexibles, adaptados a diferentes necesidades. En Contrada Granelli, ofrecemos a la venta una vivienda unifamiliar de 149 metros cuadrados, distribuida en una sola planta, con entrada privada y terraza en la azotea. La playa de arena se encuentra a tan solo 230 metros: se puede acceder a pie a travs de un terreno llano. La casa era originalmente un solo edificio; hoy est dividida en cuatro unidades independientes, cada una con cocina, dormitorio doble y bao. La distribucin ofrece espacios diferenciados para alojar a varias familias, recibir amigos o considerar su uso turstico. En total, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios dobles, cuatro cocinas y cuatro baos. Tambin dispone de un pozo para el suministro de agua. La propiedad tambin incluye una terraza con espacios delanteros y traseros, y una parcela privada de 797 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre en paz: relajarse despus de un da en la playa, compartir almuerzos con amigos o simplemente disfrutar del tiempo libre. Una escalera exterior conduce a la terraza transitable de la azotea, que ofrece vistas al esplndido oasis natural de las marismas, donde se pueden admirar los flamencos. Un panorama para descubrir en persona, que confiere a la vivienda una atmsfera especial. La orientacin en tres lados permite, adems, la entrada de abundante luz natural en todas las estancias. Los interiores se encuentran en buen estado. La distribucin actual se puede modificar y personalizar para adaptarla a sus necesidades: una segunda residencia familiar, un espacio compartido o un alojamiento turstico. La zona es tranquila y no cuenta con todos los servicios esenciales cerca. Sin embargo, el mar y las playas estn a poca distancia a pie. La villa est disponible para la venta, lista para ser habitada o acondicionada. Para aquellos que buscan una casa junto al mar con entrada privada, cuatro unidades independientes y una gran parcela privada, esta es una propiedad que merece la pena visitar. Contctanos para programar tu cita.