Detached ground-floor villa with swimming pool, 500 meters from the sea VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI (PACHINO) In one of the most sought-after areas of Sicily's southeastern coast, specifically in Contrada Granelli, in the Pachino area, we present for sale a charming detached villa of approximately 95 square meters, immersed in the tranquility and beauty typical of the Mediterranean landscape. The property sits on a large plot of approximately 800 square meters and is just 500 meters from the sea, easily accessible on foot. The villa is spread over a single level and features bright, well-organized spaces. Inside, there's a welcoming open-plan living area with a kitchen and living room, ideal for entertaining, three spacious and comfortable bedrooms, perfect for families or hosting friends, and a full bathroom with shower. The outdoor spaces are one of the property's highlights: a large covered patio equipped with an outdoor kitchen and oven, perfect for enjoying the home to the fullest during the warmer months, hosting relaxing al fresco lunches and dinners. The private pool, complete with convenient outdoor showers, makes the space even more exclusive, offering an oasis of well-being and enjoyment. The property also features two independent entrances: one on Viale Malta and one on an adjacent street, a feature that guarantees convenience, greater privacy, and improved access management. Contrada Granelli is a renowned seaside resort, renowned for its sandy beaches and crystal-clear sea, characterized by shallow, clear waters, ideal for families with children. Furthermore, the area offers a quiet and secluded setting. NB: The separate sale, not included in the price, of a detached agricultural land of approximately 1600 m2 is foreseen.
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VILLA SINGOLA A PIANO TERRA CON PISCINA A 500 METRI DAL MARE
VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI ( PACHINO )
In una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, precisamente in Contrada Granelli, nel territorio di Pachino, presentiamo in vendita una graziosa villa singola di circa 95 mq, immersa nella tranquillità e nella bellezza tipica del paesaggio mediterraneo. La proprietà sorge su un ampio lotto di circa 800 mq e si trova a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Internamente troviamo un'accogliente zona living in open space con cucina e soggiorno, ideale per condividere momenti conviviali, tre camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per famiglie o per ospitare amici, e un bagno completo con doccia.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: un'ampia tettoia attrezzata con cucina esterna e forno, perfetto per vivere appieno la casa durante la bella stagione, organizzando pranzi e cene all'aperto in totale relax. La presenza della piscina privata, accompagnata da comode docce esterne, rende l'ambiente ancora più esclusivo, offrendo un'oasi di benessere e divertimento.
La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso indipendente: uno su Viale Malta e uno su una stradina adiacente, elemento che garantisce praticità, maggiore privacy e una migliore gestione degli accessi.
Contrada Granelli è una rinomata località balneare apprezzata per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino, caratterizzato da fondali bassi e acque limpide, ideali anche per famiglie con bambini. Inoltre, la zona offre un contesto tranquillo e riservato.
N.B. è prevista la vendita separata, non inclusa nel prezzo, di uno stacco di terreno agricolo di circa 1600 mq.
Freistehende ebenerdige Villa mit Swimmingpool, 500 Meter vom Meer entfernt VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI (PACHINO) In einer der begehrtesten Lagen der sdstlichen Kste Siziliens, genauer gesagt in Contrada Granelli im Ortsteil Pachino, bieten wir Ihnen eine charmante, freistehende Villa mit ca. 95 m Wohnflche zum Kauf an. Das Anwesen liegt inmitten der fr die mediterrane Landschaft typischen Ruhe und Schnheit. Es befindet sich auf einem grozgigen Grundstck von ca. 800 m und ist nur 500 Meter vom Meer entfernt, das bequem zu Fu erreichbar ist. Die Villa erstreckt sich ber eine Ebene und besticht durch helle, gut aufgeteilte Rume. Im Inneren befindet sich ein einladender, offener Wohnbereich mit Kche und Wohnzimmer, ideal fr gesellige Abende, drei gerumige und komfortable Schlafzimmer, perfekt fr Familien oder Gste, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Auenbereiche gehren zu den Highlights des Anwesens: Eine groe, berdachte Terrasse mit Auenkche und Backofen ldt dazu ein, das Haus in den wrmeren Monaten in vollen Zgen zu genieen und entspannte Mittag- und Abendessen im Freien zu veranstalten. Der private Pool mit praktischen Auenduschen macht den Bereich noch exklusiver und bietet eine Oase des Wohlbefindens und der Entspannung. Das Anwesen verfgt zudem ber zwei separate Eingnge: einen an der Viale Malta und einen an einer angrenzenden Strae. Dies garantiert Komfort, mehr Privatsphre und eine verbesserte Zugangskontrolle. Contrada Granelli ist ein bekannter Badeort, berhmt fr seine Sandstrnde und das kristallklare Meer mit seinem flachen, klaren Wasser ideal fr Familien mit Kindern. Die Gegend bietet zudem eine ruhige und abgeschiedene Atmosphre. Hinweis: Der separate Verkauf eines abgetrennten landwirtschaftlichen Grundstcks von ca. 1600 m, der nicht im Preis inbegriffen ist, ist vorgesehen.
Villa individuelle de plain-pied avec piscine, 500 mtres de la mer VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI (PACHINO) Dans l'un des quartiers les plus priss de la cte sud-est de la Sicile, plus prcisment Contrada Granelli, dans la rgion de Pachino, nous vous proposons la vente une charmante villa individuelle d'environ 95 m, niche dans la tranquillit et la beaut typiques du paysage mditerranen. La proprit s'tend sur un vaste terrain d'environ 800 m et se situe seulement 500 mtres de la mer, facilement accessible pied. La villa, de plain-pied, offre des espaces lumineux et bien agencs. l'intrieur, un espace de vie ouvert et convivial comprend une cuisine et un salon, idal pour recevoir, trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour les familles ou pour accueillir des amis, ainsi qu'une salle de bain complte avec douche. Les espaces extrieurs constituent l'un des atouts majeurs de la proprit: une vaste terrasse couverte, quipe d'une cuisine d't et d'un four, est idale pour profiter pleinement de la maison durant les beaux jours et organiser des djeuners et dners en plein air. La piscine prive, agrmente de douches extrieures, confre cet espace un caractre encore plus exclusif, offrant un vritable havre de paix et de dtente. La proprit dispose galement de deux entres indpendantes : l'une sur Viale Malta et l'autre sur une rue adjacente, un atout qui garantit commodit, plus d'intimit et une meilleure gestion des accs. Contrada Granelli est une station balnaire rpute pour ses plages de sable fin et sa mer cristalline, caractrise par des eaux peu profondes et limpides, idales pour les familles avec enfants. De plus, la rgion offre un cadre calme et isol. N.B. : La vente spare, non comprise dans le prix, d'un terrain agricole dtach d'environ 1600 m est prvue.
Villa independiente en planta baja con piscina, a 500 metros del mar. VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI (PACHINO) En una de las zonas ms cotizadas de la costa sureste de Sicilia, concretamente en Contrada Granelli, en la zona de Pachino, presentamos a la venta una encantadora villa independiente de aproximadamente 95 metros cuadrados, inmersa en la tranquilidad y la belleza tpicas del paisaje mediterrneo. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 800 metros cuadrados y se encuentra a tan solo 500 metros del mar, fcilmente accesible a pie. La villa se distribuye en una sola planta y cuenta con espacios luminosos y bien organizados. En su interior, dispone de una acogedora sala de estar de planta abierta con cocina integrada, ideal para recibir invitados; tres dormitorios amplios y confortables, perfectos para familias o para alojar amigos; y un bao completo con ducha. Los espacios exteriores son uno de los puntos fuertes de la propiedad: un amplio patio cubierto con cocina y horno al aire libre, ideal para disfrutar al mximo de la casa durante los meses ms clidos, organizando relajantes almuerzos y cenas al aire libre. La piscina privada, con duchas exteriores, hace que el espacio sea an ms exclusivo, ofreciendo un oasis de bienestar y disfrute. La propiedad tambin cuenta con dos entradas independientes: una en Viale Malta y otra en una calle adyacente, una caracterstica que garantiza comodidad, mayor privacidad y una mejor gestin del acceso. Contrada Granelli es un reconocido balneario, famoso por sus playas de arena y aguas cristalinas, poco profundas y transparentes, ideales para familias con nios. Adems, la zona ofrece un entorno tranquilo y apartado. Nota: Se prev la venta por separado, no incluida en el precio, de un terreno agrcola independiente de aproximadamente 1600 m2.
