Villa 6 sovrum, 280 m²

Pachino, Syrakusa (provins)

CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DALLA PIAZZA VITTORIO EMANUELE
CORSO NUNZIO COSTA, 15 - PACHINO ( SR )

Casa indipendente di circa 280 mq distribuita su quattro livelli, situata in Pachino, in Corso Nunzio Costa 15, in posizione strategica e ben servita.
L'immobile si distingue per la presenza di un doppio prospetto, con affaccio sia su strada che su cortile interno, caratteristica che garantisce luminosità, ventilazione naturale e versatilità degli accessi.
Al piano terra troviamo un locale commerciale di 41 mq, dotato di ingresso indipendente, ideale per attività professionali o commerciali. Sempre al piano terra è presente un comodo garage, utile sia per il parcheggio che come spazio di deposito.
Al piano ammezzato si sviluppa una zona facilmente personalizzabile, dove è possibile ricavare due camere da letto, oltre a un bagno già presente, rendendo questo livello perfetto come area notte aggiuntiva o spazio indipendente.
Il piano primo è dedicato alla zona abitativa principale e comprende una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno, configurandosi come un ambiente funzionale e ben distribuito per la vita quotidiana.
L'immobile si trova, inoltre, in una posizione particolarmente vantaggiosa, nel cuore della zona centrale di Piazza Vittorio Emanuele, uno dei principali punti di riferimento della città. L'area è caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto dinamico, ben servito e ricco di comodità quotidiane.
All'ultimo piano si trova un ampio open space, due ulteriori camere da letto, un bagno e due terrazze, che rappresentano un valore aggiunto significativo, ideali per momenti di relax all'aperto o per godere della vista e della luminosità.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile ampio, versatile e con possibilità di utilizzo sia residenziale che commerciale, perfetto anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso stabile.