Villa 7 sovrum, 610 m²

Pachino, Syrakusa (provins)

DETACHED HOUSE WITH GARAGE
Via Lazio, snc - PACHINO (SR)
Located in a quiet and peaceful residential area, we offer the sale of an independent building of a total of 610.00 m2 built on three floors above ground plus a basement and stairwell. Construction work on the building began in 2003 following a regular concession for the execution of works.
The building has a total surface area of 610.00 m2, of which 582.00 m2 are walkable. The property is divided into two apartments on the ground floor, the dimensions of which are different, in both there is flooring and infills, the bathrooms are to be completed. Pertaining to the homes on the ground floor there are two gardens of approximately 40.00 m2 each.
On the first floor there are two other apartments of identical size, one of which is immediately habitable as it is completely completed, while the second only requires internal doors. Both are internally composed of two bedrooms, bathroom, laundry room, and kitchen/living room.
On the second floor there is the attic used as a storage room. Finally, in the basement there is a convenient garage, thus allowing each home to have parking inside the building. From a structural point of view, the construction is composed of pillars and beams and has a static test in 2008.
The homes are equipped with an armored door, double glazed windows and mosquito nets. The electrical and water systems have been completed. Each home has a personal electricity meter, and there is a water pump. Finally, material for completing the construction works is included in the sale, including sanitary ware and various bricks.
The property represents a unique opportunity, thanks to its large spaces it is ideal for a large family with several families, but also for a possible investment enjoying the possible income of 4 apartments. Contact me to find out more, I will be happy to assist you in the sale of this wonderful home, offering you a professional service tailored to your needs.

FREISTEHENDES HAUS MIT GARAGE
Via Lazio, snc - PACHINO (SR)
In einer ruhigen und friedlichen Wohngegend gelegen, bieten wir den Verkauf eines unabhängigen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 610,00 m2 an, das auf drei oberirdischen Etagen plus Keller und Treppenhaus gebaut ist. Die Bauarbeiten für das Gebäude begannen im Jahr 2003 nach einer regulären Konzession für die Ausführung der Arbeiten.
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 610,00 m2, davon sind 582,00 m2 begehbar. Das Anwesen ist im Erdgeschoss in zwei Wohnungen aufgeteilt, deren Abmessungen unterschiedlich sind, in beiden gibt es Bodenbeläge und Füllungen, die Badezimmer sollen fertiggestellt werden. Zu den Häusern im Erdgeschoss gehören zwei Gärten von jeweils ca. 40,00 m2.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen gleicher Größe, von denen eine sofort bewohnbar ist, da sie vollständig fertiggestellt ist, während die zweite nur Innentüren benötigt. Beide bestehen intern aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche und einer Wohnküche.
Im zweiten Stock befindet sich der Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird. Schließlich gibt es im Untergeschoss eine praktische Garage, sodass jedes Haus innerhalb des Gebäudes parken kann. Aus statischer Sicht besteht die Konstruktion aus Pfeilern und Balken und wurde 2008 einer statischen Prüfung unterzogen.
Die Häuser sind mit einer gepanzerten Tür, doppelt verglasten Fenstern und Moskitonetzen ausgestattet. Die Elektro- und Wasseranlagen sind fertiggestellt. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stromzähler und eine Wasserpumpe. Schließlich ist auch Material für die Fertigstellung der Bauarbeiten im Verkauf enthalten, darunter Sanitärartikel und verschiedene Ziegel.
Das Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, da es dank seiner großen Flächen ideal für eine große Familie mit mehreren Familien ist, aber auch für eine mögliche Investition, die das mögliche Einkommen von 4 Wohnungen genießt. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren. Gerne unterstütze ich Sie beim Verkauf dieses wunderbaren Hauses und biete Ihnen einen professionellen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Service.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE
Via Lazio, snc - PACHINO (SR)
Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, nous vous proposons la vente d'un immeuble indépendant d'un total de 610,00 m2 construit sur trois étages hors sol plus un sous-sol et une cage d'escalier. Les travaux de construction du bâtiment ont débuté en 2003 suite à une concession régulière pour l'exécution des travaux.
Le bâtiment a une superficie totale de 610,00 m2, dont 582,00 m2 accessibles à pied. La propriété est divisée en deux appartements au rez-de-chaussée dont les dimensions sont différentes, dans les deux cas il y a du sol et des remplissages, les salles de bains sont à compléter. En ce qui concerne les maisons du rez-de-chaussée, il y a deux jardins d'environ 40,00 m2 chacun.
Au premier étage se trouvent deux autres appartements de taille identique, dont l'un est habitable de suite car entièrement achevé, tandis que le second ne nécessite que des portes intérieures. Les deux sont composés en interne de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine/salon.
Au deuxième étage se trouve le grenier utilisé comme débarras. Enfin, au sous-sol se trouve un garage pratique, permettant ainsi à chaque maison de disposer d'un parking à l'intérieur du bâtiment. D'un point de vue structurel, la construction est composée de piliers et de poutres et a fait l'objet d'un test statique en 2008.
Les logements sont équipés d'une porte blindée, de fenêtres double vitrage et de moustiquaires. Les systèmes électriques et hydrauliques sont terminés. Chaque maison dispose d'un compteur électrique personnel et d'une pompe à eau. Enfin, le matériel nécessaire à la réalisation des travaux de construction est inclus dans la vente, notamment les sanitaires et diverses briques.
La propriété représente une opportunité unique, grâce à ses grands espaces elle est idéale pour une grande famille avec plusieurs familles, mais aussi pour un éventuel investissement bénéficiant des revenus possibles de 4 appartements. Contactez-moi pour en savoir plus, il me fera plaisir de vous accompagner dans la vente de cette magnifique maison, en vous offrant un service professionnel adapté à vos besoins.

CASA INDEPENDIENTE CON GARAJE
Via Lazio, snc - PACHINO (SR)
Ubicado en una zona residencial tranquila y apacible, ofrecemos la venta de un edificio independiente de un total de 610,00 m2 construidos en tres plantas sobre rasante más sótano y caja de escaleras. Las obras de construcción del edificio se iniciaron en 2003 tras una concesión ordinaria para la ejecución de las obras.
La nave tiene una superficie total de 610,00 m2, de los cuales 582,00 m2 son transitables. La propiedad se divide en dos apartamentos en la planta baja, las cuales son de diferentes dimensiones, en ambos hay pisos y revestimientos, los baños están por completar. Respecto a las viviendas de la planta baja hay dos jardines de aproximadamente 40,00 m2 cada uno.
En el primer piso hay otros dos apartamentos del mismo tamaño, uno de los cuales es inmediatamente habitable ya que está completamente terminado, mientras que el segundo sólo requiere puertas interiores. Ambos se componen internamente de dos dormitorios, baño, lavadero y cocina/salón.
En la segunda planta se encuentra la buhardilla utilizada como trastero. Finalmente, en la planta sótano se dispone de un cómodo garaje, permitiendo así que cada vivienda pueda disponer de aparcamiento en el interior del edificio. Desde el punto de vista estructural, la construcción está compuesta por pilares y vigas y cuenta con una prueba estática en el año 2008.
Las viviendas están equipadas con puerta blindada, ventanas climalit y mosquiteras. Se han completado los sistemas eléctricos y de agua. Cada casa tiene un medidor personal de electricidad y hay una bomba de agua. Finalmente, se incluye en la venta el material para finalizar las obras de construcción, entre ellos sanitarios y ladrillos varios.
La propiedad representa una oportunidad única, gracias a sus amplios espacios es ideal para una familia numerosa con varias familias, pero también para una posible inversión disfrutando de los posibles ingresos de 4 apartamentos. Ponte en contacto conmigo para saber más, estaré encantado de ayudarte en la venta de esta maravillosa vivienda, ofreciéndote un servicio profesional adaptado a tus necesidades.