Villa 6 sovrum, 260 m²

Pachino, Syrakusa (provins)

Three independent units and a sea-view terrace in the heart of Pachino - a home that combines family and investment.
In the center of Pachino, at Via Unità 88-90, a property opens up that will surprise you from the very first moment. This versatile, welcoming 260-square-meter home is designed for those seeking comfortable living while remaining in the heart of town. Its location, spaciousness, and independent living spaces make it a rare find.
From number 88, you enter the ground floor, a space that retains the warm atmosphere of family homes of yesteryear: a spacious kitchen perfect for family gatherings, a generously sized living room, three bright bedrooms, a laundry room, and a bathroom with shower. The spaces are spacious, comfortable, and immediately habitable; they only require a cosmetic update, which is easy to achieve and ideal for those looking to personalize.
From number 90, you ascend to the first floor, where two independent apartments are located: the first features a modern open-plan kitchen-living room, two bedrooms, a bathroom, and a laundry room; the second comprises a sleeping area with two additional bedrooms, a living area with a kitchen, a bathroom with shower, a storage room, and a large terrace with a gazebo and relaxation area on the second floor, accessed via an internal staircase. This layout offers endless possibilities: accommodating multiple families, generating immediate income through holiday rentals or long-term rentals, or keeping one apartment for yourself while using the others for income. The house also boasts a sea view, which can be enjoyed from the private terrace.
The main parts of the house have already been renovated and each unit has separate electrical and plumbing systems, a huge advantage for those looking to rent out or manage the space completely independently. The wide street, dual aspect, and spacious courtyard complete an already highly competitive property. Properties like this, with multiple entrances, three separate apartments, and a sea-view terrace in the center of Pachino, rarely come to the market. If you're looking for a home that combines quality of life and investment opportunities, this is your opportunity. The property is located near the town's main square and close to major commercial activities.

Drei unabhängige Wohneinheiten und eine Terrasse mit Meerblick im Herzen von Pachino - ein Zuhause, das Familie und Investition vereint.
Mitten in Pachino, in der Via Unità 88-90, erwartet Sie ein Anwesen, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Dieses vielseitige und einladende Haus mit 260 Quadratmetern Wohnfläche ist ideal für alle, die komfortabel und dennoch zentral wohnen möchten. Seine Lage, die großzügige Raumaufteilung und die separaten Wohnbereiche machen es zu einer echten Rarität.
Von Hausnummer 88 aus gelangt man ins Erdgeschoss, einen Raum, der den warmen Charme vergangener Familienhäuser bewahrt: eine geräumige Küche, ideal für Familienfeiern, ein großzügiges Wohnzimmer, drei helle Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind geräumig, komfortabel und sofort bezugsfertig; sie benötigen lediglich eine kosmetische Renovierung, die sich leicht durchführen lässt und perfekt für alle ist, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Von Hausnummer 90 gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei separate Wohnungen befinden: Die erste Wohnung verfügt über eine moderne offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum; die zweite Wohnung besteht aus einem Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum und einer großen Terrasse mit Pavillon und Entspannungsbereich im zweiten Stock, die über eine Innentreppe erreichbar ist. Diese Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie eignet sich für die Unterbringung mehrerer Familien, die Generierung von sofortigen Einnahmen durch Ferien- oder Langzeitvermietung oder die Eigennutzung einer Wohnung, während die anderen vermietet werden. Das Haus bietet zudem Meerblick, den man von der privaten Terrasse aus genießen kann.
Die Hauptteile des Hauses sind bereits renoviert, und jede Wohneinheit verfügt über separate Elektro- und Sanitäranlagen - ein großer Vorteil für alle, die die Wohnungen vermieten oder komplett selbstständig verwalten möchten. Die breite Straße, die Ausrichtung nach zwei Seiten und der großzügige Innenhof machen diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Objekt. Objekte wie dieses, mit mehreren Eingängen, drei separaten Wohnungen und einer Terrasse mit Meerblick im Zentrum von Pachino, sind selten auf dem Markt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten vereint, ist dies Ihre Chance. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes und wichtiger Einkaufsmöglichkeiten.

Trois logements indépendants et une terrasse avec vue sur mer au cœur de Pachino - une résidence qui allie famille et investissement.
Au cœur de Pachino, au 88-90 Via Unità, une propriété vous surprendra dès le premier regard. Cette maison de 260 m², à la fois spacieuse et accueillante, est idéale pour ceux qui recherchent un confort optimal en plein centre-ville. Son emplacement, ses volumes généreux et ses espaces de vie indépendants en font un bien rare.
Au numéro 88, on accède au rez-de-chaussée, un espace qui conserve le charme des maisons familiales d'antan : une cuisine spacieuse idéale pour les réunions de famille, un salon généreux, trois chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bains avec douche. Les pièces sont spacieuses, confortables et immédiatement habitables ; elles ne nécessitent qu'un rafraîchissement esthétique, facile à réaliser et parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.
Depuis le numéro 90, vous accédez au premier étage, où se trouvent deux appartements indépendants : le premier comprend une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et une buanderie ; le second se compose d'un espace nuit avec deux chambres supplémentaires, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains avec douche, d'un débarras et d'une grande terrasse avec gazebo et espace détente au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir plusieurs familles, générer des revenus immédiats grâce à la location saisonnière ou longue durée, ou encore conserver un appartement pour soi tout en louant les autres. La maison bénéficie également d'une vue sur la mer, dont on peut profiter depuis la terrasse privative.
Les parties principales de la maison ont déjà été rénovées et chaque logement dispose de ses propres installations électriques et de plomberie, un atout majeur pour ceux qui souhaitent louer ou gérer l'espace en toute indépendance. La large rue, la double exposition et la cour spacieuse complètent ce bien déjà très attractif. Les propriétés de ce type, avec plusieurs entrées, trois appartements indépendants et une terrasse avec vue sur mer en plein cœur de Pachino, sont rares sur le marché. Si vous recherchez un logement alliant qualité de vie et potentiel d'investissement, ne cherchez plus. La propriété est située à proximité de la place principale et des principaux commerces.

Tres unidades independientes y una terraza con vistas al mar en el corazón de Pachino: una vivienda que combina familia e inversión.
En pleno centro de Pachino, en Via Unità 88-90, se abre ante usted una propiedad que le sorprenderá desde el primer momento. Esta versátil y acogedora vivienda de 260 metros cuadrados está diseñada para quienes buscan una vida cómoda sin renunciar a la céntrica ciudad. Su ubicación, amplitud y espacios independientes la convierten en una joya excepcional.
Desde el número 88, se accede a la planta baja, un espacio que conserva el cálido ambiente de los hogares familiares de antaño: una cocina espaciosa, ideal para reuniones familiares, un salón amplio, tres dormitorios luminosos, un lavadero y un baño con ducha. Los espacios son amplios, cómodos y listos para entrar a vivir; solo requieren una renovación estética, fácil de realizar e ideal para quienes buscan personalizar su hogar.
Desde el número 90, se accede a la primera planta, donde se encuentran dos apartamentos independientes: el primero dispone de una moderna cocina-sala de estar de planta abierta, dos dormitorios, un baño y un lavadero; el segundo consta de una zona de descanso con dos dormitorios adicionales, una sala de estar con cocina, un baño con ducha, un trastero y una amplia terraza con cenador y zona de relax en la segunda planta, a la que se accede por una escalera interior. Esta distribución ofrece un sinfín de posibilidades: alojar a varias familias, generar ingresos inmediatos mediante alquileres vacacionales o de larga duración, o disfrutar de un apartamento para uso propio mientras se utilizan los otros para obtener ingresos. La casa también cuenta con vistas al mar, que se pueden disfrutar desde la terraza privada.
Las principales áreas de la casa ya han sido renovadas y cada unidad cuenta con sistemas eléctricos y de plomería independientes, una gran ventaja para quienes buscan alquilar o gestionar el espacio de forma totalmente autónoma. La amplia calle, la doble orientación y el espacioso patio completan una propiedad ya de por sí muy atractiva. Propiedades como esta, con múltiples entradas, tres apartamentos independientes y una terraza con vistas al mar en el centro de Pachino, rara vez salen al mercado. Si busca una vivienda que combine calidad de vida y oportunidades de inversión, esta es su oportunidad. La propiedad se encuentra cerca de la plaza principal del pueblo y de importantes zonas comerciales.