Remax sells a solid property mostly in its raw state, of approximately 400 m2 including a garage.
The property is located in Pachino in via Rosolino Pilo 74 with a double entrance from the courtyard.
On the ground floor there is an entrance, a very large room and a bathroom completely renovated and below street level a large garage, which can accommodate up to three cars with a roller shutter and comfortable maneuvering space as access is from the courtyard.
The first and second floors, completely in their raw state, are well suited for 2 apartments, but being free of dividing walls, they leave the possibility of managing the spaces in the best possible way, being able to also obtain 2 apartments for each floor in a mirrored way, with a high income potential in the tourism sector.
On the third and last floor we find an attic with double facade, making the room brighter.
The property is also partially windowed with aluminum frames and will be sold with a project or with any further modifications drawn up.
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Remax vende un solido immobile prevalentemente allo stato grezzo, di circa 400 mq compreso di box auto.
L'immobile si trova a Pachino in via Rosolino Pilo 74 con un doppio ingresso dal cortile.
Nel piano terra si trovano un ingresso, una stanza molto ampia e un bagno interamente ristrutturati e sotto il livello strada un ampio garage, che può accogliere fino a tre auto con saracinesca e comodo spazio di manovra poichè l'accesso è dal cortile.
Il primo e il secondo piano, totalmente allo stato grezzo, sono ben predisposti per 2 appartamenti, ma essendo privi di muri divisori lasciano la possibilità di gestire gli spazi nel migliore modo possibile, potendo ricavare anche 2 appartamenti per ogni piano in modo speculare, con un elevata potenzialità di reddito nel settore turistico.
Nel terzo ed ultimo piano troviamo un attico con doppio prospetto, rendendo l'ambiente più luminoso.
L'immobile è anche parzialmente finestrato con infissi in alluminio e sarà venduto con progetto o con ulteriori eventuali modifiche redatte.
Remax verkauft ein solides, größtenteils im Rohzustand befindliches Grundstück von ca. 400 m2 inklusive Garage.
Das Anwesen befindet sich in Pachino in der Via Rosolino Pilo 74 mit einem doppelten Eingang vom Innenhof.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein sehr großes Zimmer und ein Badezimmer, das komplett renoviert wurde, und unterhalb des Straßenniveaus eine große Garage, die mit einem Rollladen ausgestattet ist und bequemen Rangierraum bietet, da der Zugang vom Hof aus erfolgt.
Das erste und zweite Obergeschoss, komplett im Rohzustand, eignen sich gut für 2 Wohnungen, bieten aber durch die fehlenden Trennwände die Möglichkeit, die Räume optimal zu nutzen und auch spiegelverkehrt pro Stockwerk 2 Wohnungen zu errichten, mit hohem Ertragspotenzial im Tourismussektor.
Im dritten und letzten Stock befindet sich ein Dachboden mit Doppelfassade, die den Raum heller macht.
Das Objekt verfügt zudem teilweise über Fenster mit Aluminiumrahmen und wird mit einem Projekt bzw. ggf. weiteren Umbauarbeiten verkauft.
Remax vend une solide propriété en grande partie à l'état brut, d'environ 400 m2 comprenant un garage.
La propriété est située à Pachino via Rosolino Pilo 74 avec une double entrée depuis la cour.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une très grande pièce et une salle de bain entièrement rénovées et en dessous du niveau de la rue un grand garage, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures avec un volet roulant et un espace de manuvre confortable car l'accès se fait depuis la cour.
Le premier et le deuxième étage, entièrement à l'état brut, sont bien adaptés à 2 appartements, mais étant exempts de murs de séparation, ils laissent la possibilité de gérer les espaces de la meilleure façon possible, pouvant également obtenir 2 appartements pour chaque étage de manière miroir, avec un potentiel de revenus élevé dans le secteur du tourisme.
Au troisième et dernier étage, nous trouvons un grenier à double façade, rendant la pièce plus lumineuse.
La propriété est également partiellement vitrée avec des cadres en aluminium et sera vendue avec un projet ou avec d'autres modifications élaborées.
Remax vende propiedad solida mayoritariamente en estado bruto, de aproximadamente 400 m2 incluido garaje.
La propiedad está ubicada en Pachino en via Rosolino Pilo 74 con doble entrada desde el patio.
En la planta baja se encuentra la entrada, una amplísima habitación y un baño totalmente reformado y bajo el nivel de la calle un amplio garaje, con capacidad para tres coches con persiana y cómodo espacio de maniobra ya que el acceso es desde el patio.
Los primeros y segundos pisos, completamente en su estado bruto, son muy adecuados para 2 departamentos, pero al estar libres de paredes divisorias, dejan la posibilidad de administrar los espacios de la mejor manera posible, pudiendo obtener también 2 departamentos por cada piso de manera espejada, con un alto potencial de ingresos en el sector turístico.
En la tercera y última planta encontramos una buhardilla con doble fachada, haciendo la estancia más luminosa.
La propiedad también está parcialmente acristalada con marcos de aluminio y se venderá con proyecto o con cualquier modificación adicional realizada.
