TOBACCONIST & SERVICES BUSINESS FOR SALE
Piazza Vittorio Emanuele, 63 - Pachino (SR)
The tobacconist offers a wide range of services:
- Tobacco shop
- Lotto & Superenalotto
- Scratch & Win
- Sisal Services
- Stamp duty
- Phone top-ups
- Payment of bills
- External vending machine 24 hours a day
- Commercial License
Property Features:
The property is in good living and structural conditions, it consists of a single room with an adjoining small bathroom. Equipped with double windows, the first on the main square, the other on the central Via A. Lincoln. Both windows offer excellent visibility and presence on the main road, with excellent exposure and ease of access. The property is equipped with heating and cooling via heat pump.
The location is highly strategic: located in the main heart of the city and all the main services in the area, ensuring a constant flow of customers.
Clientele:
The tobacconist's business enjoys a loyal clientele, which ensures a base of regular and repeat customers.
Growth Potential:
The business has room for growth, with opportunities for expansion both in the services offered and in the acquisition of new customers.
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VENDESI ATTIVITA' DI TABACCHERIA & SERVIZI
Piazza Vittorio Emanuele, 63 - Pachino (SR)
La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi:
- Rivendita di tabacchi
- Lotto & Superenalotto
- Gratta & Vinci
- Servizi Sisal
- Valori bollati
- Ricariche telefoniche
- Pagamento bollettini
- Distributore automatico esterno H/24
- Licenza commerciale
Caratteristiche dell'immobile:
L'immobile si presenta in buone condizioni abitative e strutturali, è composto da un unico vano con annesso piccolo bagno di servizio. Dotato di doppio affaccio con vetrina, il primo sulla piazza principale, l'altro sulla centralissima Via A. Lincoln. Entrambe le vetrine offrono ottima visibilità e presenza sulla strada principale, con un'eccellente esposizione e facilità di accesso. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore.
La posizione è altamente strategica: situata nel cuore principale della città e da tutti i principali servizi della zona, garantendo un costante flusso di clienti.
Clientela:
L'attività di tabaccheria gode di una clientela fidelizzata, che assicura una base di clienti abituali e regolari.
Potenziale di crescita:
L'attività presenta margini di crescita, con opportunità di espansione sia nei servizi offerti che nell'acquisizione di nuovi clienti.
TABAKLADEN UND DIENSTLEISTUNGEN ZU VERKAUFEN
Piazza Vittorio Emanuele, 63 - Pachino (SR)
Der Tabakhändler bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen an:
- Tabakladen
- Lotto & Superenalotto
- Scratch & Win
- Sisal-Dienstleistungen
- Steuermarken
- Telefonaufladungen
- Zahlung von Rechnungen
- Externer Verkaufsautomat rund um die Uhr
- Kommerzielle Lizenz
Merkmale des Mietobjekts:
Die (nicht zum Verkauf stehende) Immobilie, in der die Tätigkeit ausgeübt wird, befindet sich in einem guten Wohn- und Bauzustand und besteht aus einem Einzelzimmer mit angrenzendem kleinen Badezimmer. Ausgestattet mit einer Doppelansicht mit Fenster, das erste auf den Hauptplatz, das andere auf die zentrale Via A. Lincoln. Beide Ladenfronten bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsenz an der Hauptstraße sowie eine hervorragende Belichtung und einfachen Zugang. Die Immobilie ist mit Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe ausgestattet.
Der Standort ist von höchster strategischer Bedeutung: Er liegt im Herzen der Stadt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung, sodass ein konstanter Kundenstrom gewährleistet ist.
Kunden:
Das Trafikengeschäft erfreut sich einer treuen Kundschaft, die für einen Stamm- und Stammkundenstamm sorgt.
Wachstumspotenzial:
Das Unternehmen verfügt über Raum für Wachstum und bietet Expansionsmöglichkeiten sowohl im Dienstleistungsangebot als auch bei der Akquise neuer Kunden.
TABAC & SERVICES À VENDRE
Place Vittorio Emanuele, 63 - Pachino (SR)
Le buraliste propose une large gamme de services :
- Bureau de tabac
- Loto et Superenalotto
- Grattez et gagnez
- Services sisal
- Timbres fiscaux
- Recharges téléphoniques
- Paiement des factures
- Distributeur automatique externe H/24
- Licence commerciale
Caractéristiques du bien locatif :
La propriété (non à vendre) dans laquelle l'activité est exercée est en bon état d'habitation et structurel et se compose d'une chambre individuelle avec une petite salle de bain de service attenante. Equipé d'une double vue avec fenêtre, la première sur la place principale, l'autre sur la Via A. Lincoln centrale. Les deux vitrines offrent une excellente visibilité et présence sur la rue principale, avec une excellente exposition et une excellente facilité d'accès. La propriété est équipée de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur.
L'emplacement est hautement stratégique : situé au cur de la ville et de tous les principaux services de la région, assurant un flux constant de clients.
Clients:
Le métier de buraliste bénéficie d'une clientèle fidèle, ce qui lui assure une base de clients réguliers et réguliers.
Potentiel de croissance :
L'entreprise dispose d'une marge de croissance, avec des opportunités d'expansion tant dans les services offerts que dans l'acquisition de nouveaux clients.
ТАБАЧНЫЙ МАГАЗИН И УСЛУГИ НА ПРОДАЖУ
Пьяцца Витторио Эмануэле, 63 - Пакино (СР)
Табачный магазин предлагает широкий спектр услуг:
- Табачный магазин
- Лото и Супереналотто
- Царапай и выигрывай
- Сизаль Услуги
- Налоговые марки
- Пополнение счета на телефоне
- Оплата счетов
- Внешний торговый автомат H/24
- Коммерческая лицензия
Характеристики сдаваемой в аренду недвижимости:
Недвижимость (не для продажи), на которой осуществляется деятельность, находится в хорошем жилищном и структурном состоянии и состоит из одной комнаты с прилегающей небольшой служебной ванной комнатой. Оборудован двойным окном с видом: первое на главную площадь, другое на центральную улицу Виа А. Линкольн. Обе витрины обеспечивают отличную видимость и присутствие на главной улице, с отличной экспозицией и легкостью доступа. Дом оборудован системой отопления и охлаждения с помощью теплового насоса.
Расположение очень стратегическое: расположено в центре города и всех основных услуг в этом районе, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
Клиенты:
Табачный бизнес имеет лояльную клиентуру, что обеспечивает базу постоянных и постоянных клиентов.
Потенциал роста:
У бизнеса есть возможности для роста, с возможностями расширения как в плане предлагаемых услуг, так и в привлечении новых клиентов.
TIENDA DE TABACO Y SERVICIOS EN VENTA
Plaza Vittorio Emanuele, 63 - Pachino (SR)
El estanco ofrece una amplia gama de servicios:
- Tabaquería
- Lotería y Superenalotto
- Rasca y gana
- Servicios de sisal
- Sellos fiscales
- Recargas telefónicas
- Pago de facturas
- Máquina expendedora exterior H/24
- Licencia comercial
Características de la propiedad en alquiler:
La propiedad (no en venta) en la que se desarrolla la actividad se encuentra en buenas condiciones habitacionales y estructurales y se compone de una habitación individual con un pequeño baño de servicio contiguo. Equipado con doble vista con ventana, la primera a la plaza principal, la otra a la céntrica Via A. Lincoln. Ambos escaparates ofrecen excelente visibilidad y presencia en la calle principal, con excelente exposición y facilidad de acceso. La propiedad está equipada con calefacción y refrigeración mediante bomba de calor.
La ubicación es altamente estratégica: ubicado en el principal corazón de la ciudad y con todos los principales servicios de la zona, asegurando un flujo constante de clientes.
Clientes:
El negocio del estanco goza de una clientela fiel, lo que garantiza una base de clientes habituales y habituales.
Potencial de crecimiento:
El negocio tiene margen de crecimiento, con oportunidades de expansión tanto en los servicios ofrecidos como en la captación de nuevos clientes.
