RE/MAX offers the sale of a plot of building land with a total area of 147.00 sq m. The enclosed lot falls within "Zone B" of the general regulatory plan of the Municipality of Pachino, overlooks Via Ugo Foscolo on one side, and the common courtyard on the other.
The land is characterized by a steep shape towards the courtyard, therefore ideal for the easy construction of a room used as a garage in the basement. The maximum building density is equal to 5 m3/m2, the maximum development volume allowed is 1000 m3. for a maximum permitted height of 11 metres.
The property is located in an area well served by all the main services, the ring road is only 300 meters away.
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RE/MAX presenta la vendita di un lotto di terreno edificabile avente una superficie complessiva di Mq. 147,00. Il lotto intercluso ricade in "Zona B" del piano regolatore generale del Comune di Pachino, si affaccia da un lato sulla Via Ugo Foscolo, dall'altro su cortile comune.
Il terreno è caratterizzato da una forma scoscesa verso il cortile, quindi ideale per la facile realizzazione di un locale adibito a garage al piano seminterrato. La densità edilizia massima è pari a 5 mc/mq, il volume di sviluppo massimo consentito è di 1000 Mc. per una altezza massima consentita pari a 11 Metri.
L'immobile sorge in zona servitissima da tutti i principali servizi, la circonvallazione dista solamente 300 metri.
RE/MAX bietet den Verkauf eines Baugrundstücks mit einer Gesamtfläche von 147,00 qm an. Das geschlossene Grundstück fällt in die Zone B" des allgemeinen Regulierungsplans der Gemeinde Pachino und überblickt auf der einen Seite die Via Ugo Foscolo und auf der anderen den gemeinsamen Innenhof.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine steile Form zum Innenhof aus, daher ideal für den einfachen Bau eines als Garage genutzten Raumes im Untergeschoss. Die maximale Bebauungsdichte beträgt 5 m3/m2, das maximal zulässige Bebauungsvolumen beträgt 1000 m3. für eine maximal zulässige Höhe von 11 Metern.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, die von allen wichtigen Dienstleistungen gut bedient wird, die Ringstraße ist nur 300 Meter entfernt.
RE/MAX vous propose la vente d'une parcelle de terrain constructible d'une superficie totale de 147,00 m². Le terrain clos fait partie de la "Zone B" du plan réglementaire général de la municipalité de Pachino, donne sur la Via Ugo Foscolo d'un côté et sur la cour commune de l'autre.
Le terrain se caractérise par une forme en pente vers la cour, donc idéal pour la construction facile d'une pièce servant de garage au sous-sol. La densité de construction maximale est égale à 5 m3/m2, le volume maximal d'aménagement autorisé est de 1000 m3. pour une hauteur maximale autorisée de 11 mètres.
La propriété est située dans une zone bien desservie par tous les principaux services, la rocade n'est qu'à 300 mètres.
RE/MAX предлагает к продаже участок земли под застройку общей площадью 147,00 кв.м. Огороженный участок находится в «Зоне B» общего нормативного плана муниципалитета Пакино, с одной стороны выходит на улицу Виа Уго Фосколо, а с другой - на общий двор.
Участок имеет крутую форму в сторону двора, поэтому идеально подходит для легкого строительства комнаты, используемой в качестве гаража в подвале. Максимальная плотность застройки равна 5 м3/м2, максимально допустимый объем застройки 1000 м3. для максимально допустимой высоты 11 метров.
Недвижимость расположена в районе, хорошо обслуживаемом всеми основными службами, кольцевая дорога находится всего в 300 метрах.
RE/MAX ofrece la venta de un terreno edificable con una superficie total de 147,00 m2. El lote cerrado se encuentra dentro de la "Zona B" del plan regulador general del Municipio de Pachino, da a Via Ugo Foscolo por un lado y al patio común por el otro.
El terreno se caracteriza por una forma empinada hacia el patio, por lo tanto, ideal para la fácil construcción de una habitación utilizada como garaje en el sótano. La densidad máxima de edificación es igual a 5 m3/m2, el volumen máximo de desarrollo permitido es de 1000 m3. para una altura máxima permitida de 11 metros.
La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada con todos los servicios principales, la circunvalación se encuentra a tan solo 300 metros.
