Villa 2 sovrum, 80 m²

Pachino, Syrakusa (provins)

SINGLE VILLA WITH POOL
Contrada Spianazza - Marzamemi (SR)
We offer the sale of a splendid independent villa with swimming pool located approximately 250 meters from the "Spinazza" beach, the main beach of Marzamemi, just a five-minute walk from the historic center of the village.
The property is built on a total of two levels. On the ground floor we find the living area with a bathroom-laundry and a single kitchen-living room communicating with the external veranda which becomes an appendix of the living area.
Upstairs there is the sleeping area, consisting of two bedrooms and a second bathroom. Outside, at the back, the space is occupied by a covered veranda which houses the outdoor dining area, the swimming pool with relaxation area, a hob with sink and a shower cubicle.
On the main facade there is the driveway entrance and space for parking the car and another portion of the garden. The villa stands on a plot of 200 m2 in total, has a corner façade with a driveway entrance onto the road with ample space for manoeuvre. The property is characterized by extra-specific finishes, finished with heat-insulating plaster, equipped with a photovoltaic system. The windows have thermal break.
The villa, recently built, is offered at the price shown with the furnishings and appliances visible in the photos, ready to be inhabited. Also excellent for investment for tourist rental use.

EINZELNE VILLA MIT POOL
Contrada Spianazza - Marzamemi (SR)
Wir bieten den Verkauf einer prächtigen unabhängigen Villa mit Swimmingpool an, die etwa 250 Meter vom Strand „Spinazza", dem Hauptstrand von Marzamemi, und nur fünf Gehminuten vom historischen Zentrum des Dorfes entfernt liegt.
Das Anwesen ist auf insgesamt zwei Ebenen gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Bad-Waschküche und einer einzigen Wohnküche, die mit der Außenveranda verbunden ist, die zum Anhang des Wohnbereichs wird.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Draußen, auf der Rückseite, wird der Raum von einer überdachten Veranda eingenommen, die den Essbereich im Freien, den Swimmingpool mit Ruhebereich, einen Herd mit Spüle und eine Duschkabine beherbergt.
An der Hauptfassade befinden sich die Einfahrt und Platz zum Abstellen des Autos sowie ein weiterer Teil des Gartens. Die Villa steht auf einem Grundstück von insgesamt 200 m2, verfügt über eine Eckfassade mit einer Auffahrt zur Straße mit viel Bewegungsspielraum. Das Anwesen zeichnet sich durch besonders spezielle Oberflächen aus, die mit wärmeisolierendem Putz versehen sind und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet sind. Die Fenster sind thermisch getrennt.
Die kürzlich erbaute Villa wird zum angegebenen Preis mit den auf den Fotos sichtbaren Möbeln und Geräten angeboten und ist bezugsfertig. Auch hervorragend als Investition zur touristischen Vermietung geeignet.

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE
Contrada Spianazza - Marzamemi (SR)
Nous vous proposons la vente d'une splendide villa indépendante avec piscine située à environ 250 mètres de la plage "Spinazza", la plage principale de Marzamemi, à seulement cinq minutes à pied du centre historique du village.
La propriété est construite sur un total de deux niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve l'espace de vie avec une salle de bain-buanderie et un unique espace cuisine-séjour communiquant avec la véranda extérieure qui devient une annexe de l'espace de vie.
A l'étage se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une deuxième salle de bain. A l'extérieur, à l'arrière, l'espace est occupé par une véranda couverte qui abrite l'espace repas extérieur, la piscine avec espace détente, une plaque de cuisson avec évier et une cabine de douche.
Sur la façade principale se trouvent l'entrée de l'allée et l'espace pour garer la voiture et une autre partie du jardin. La villa se dresse sur un terrain de 200 m2 au total, dispose d'une façade d'angle avec une entrée sur la route avec un grand espace de manœuvre. La propriété se caractérise par des finitions extra-spécifiques, finies avec du plâtre calorifuge, équipées d'un système photovoltaïque. Les fenêtres ont une rupture de pont thermique.
La villa, de construction récente, est proposée au prix indiqué avec le mobilier et les électroménagers visibles sur les photos, prête à être habitée. Également excellent pour un investissement à usage de location touristique.

ОДИНОЧНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ
Контрада Спианацца - Марцамеми (СР)
Предлагаем на продажу великолепную отдельную виллу с бассейном, расположенную примерно в 250 метрах от пляжа «Спинацца», главного пляжа Марцамеми, всего в пяти минутах ходьбы от исторического центра деревни.
Недвижимость построена на двух уровнях. На первом этаже находится гостиная с ванной комнатой-прачечной и единственной кухней-гостиной, соединенной с внешней верандой, которая становится пристройкой жилой площади.
Наверху находится спальная зона, состоящая из двух спален и второй ванной комнаты. Снаружи, сзади, пространство занимает крытая веранда, на которой находится обеденная зона на открытом воздухе, бассейн с зоной отдыха, плита с раковиной и душевая кабина.
На главном фасаде есть подъездная дорога, место для парковки автомобиля и еще одна часть сада. Вилла стоит на участке общей площадью 200 м2, имеет угловой фасад с выездом на дорогу и простором для маневра. Недвижимость характеризуется экстра-специфической отделкой, отделкой теплоизоляционной штукатуркой, оснащенной фотоэлектрической системой. Окна имеют терморазрыв.
Недавно построенная вилла предлагается по указанной цене с мебелью и техникой, видимыми на фотографиях, и готова к заселению. Также отлично подходит для инвестиций и сдачи в аренду туристам.

VILLA INDIVIDUAL CON PISCINA
Contrada Spianazza - Marzamemi (SR)
Ofrecemos la venta de una espléndida villa independiente con piscina ubicada a unos 250 metros de la playa "Spinazza", la playa principal de Marzamemi, a sólo cinco minutos a pie del centro histórico del pueblo.
La propiedad está construida en un total de dos niveles. En la planta baja encontramos la zona de estar con baño-lavadero y un salón-cocina individual que comunica con la terraza exterior que se convierte en un apéndice de la zona de estar.
Arriba se encuentra la zona de noche, que consta de dos dormitorios y un segundo baño. En el exterior, en la parte trasera, el espacio está ocupado por una terraza cubierta que alberga el comedor exterior, la piscina con zona de relajación, una placa de cocina con lavabo y una cabina de ducha.
En la fachada principal se encuentra la entrada de vehículos y espacio para aparcar el coche y otra parte del jardín. La villa se encuentra en una parcela de 200 m2 en total, tiene fachada de esquina con entrada a la carretera con amplio espacio de maniobra. La propiedad se caracteriza por acabados extraespecíficos, acabados con yeso termoaislante, equipado con sistema fotovoltaico. Las ventanas tienen rotura de puente térmico.
La villa, de reciente construcción, se ofrece al precio indicado con el mobiliario y electrodomésticos visibles en las fotos, lista para ser habitada. También excelente para inversión para uso de alquiler turístico.