RE/MAX offers the sale of a splendid villa immersed in the countryside between Pachino and Marzamemi, in Contrada Triona-Casalotto, in the Noto estate. The property has almost three hectares of land, mostly planted with olive groves (28,262 m2 planted with about 600 olive trees), completely fenced.
The villa was built and restructured skilfully using materials of great value. The house is spread over one level and is in perfect condition, immediately habitable. The house measures 180 square meters and is internally composed of three bedrooms, three bathrooms, a delightful living area with kitchen. In the basement there is a garage-storage of about 30 square meters.
The property is accessed via an electric gate facing the street. The driveway, which can be traveled by car, crosses the first part of the olive grove and leads to a second wrought iron gate which forms the rear entrance to the house, where cars can be parked.
The front of the house consists of a large and elegant covered veranda communicating with the living area: adjacent to the veranda we find the well-kept garden with equipped spaces to enjoy the outside of the house and appreciate the splendid view of the surrounding countryside and the east coast of Sicily that goes from Noto to Marzamemi through the Vendicari Reserve.
The roof covering with Sicilian tiles, the skilful use of wood and stone strongly characterize the building that is perfectly integrated with the surrounding environment. The property is equipped with an Imhoff auger, well and pit. The vast extension of the land allows for the construction of an additional 100 square meters.
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MARZAMEMI SPLENDIDA VILLA CON ULIVETO
Proponiamo la vendita di una splendida villa immersa nella campagna tra Pachino e Marzamemi, in Contrada Triona-Casalotto, in territorio di Noto. La proprietà è dotata di un terreno di quasi tre ettari, per la maggior parte piantumato ad uliveto (28.262 Mq. piantumato con circa 600 alberi di ulivo), completamente recintato.
La villa è stata costruita e ristrutturata utilizzando sapientemente materiali di grande pregio. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è in condizioni perfette, abitabile subito. La casa misura 180 Mq. ed è composta al suo interno da tre camere da letto, tre bagni, una deliziosa zona living con cucina. Nel seminterrato è presente un garage-deposito di circa 30 Mq.
Alla proprietà si accede da un cancello con apertura elettrica posto fronte strada. Il viale d'accesso, percorribile in auto, attraversa la prima parte dell'uliveto e conduce ad un secondo cancello in ferro battuto che costituisce l'ingresso sul retro dell'abitazione, dove si possono parcheggiare le auto.
Il fronte casa è costituito da un'ampia ed elegante veranda coperta comunicante con la zona living: adiacente alla veranda troviamo il giardino curatissimo e dotato di spazi attrezzati per godere dell'esterno della casa ed apprezzare la splendida vista sulla campagna circostante e sulla costa orientale della Sicilia che va da Noto a Marzamemi attraverso la Riserva di Vendicari.
La copertura dei tetti con le tegole siciliane, l'uso sapiente del legno e della pietra caratterizzano fortemente la costruzione perfettamente integrata con l'ambiente circostante. La proprietà è dotata di trivella, pozzo e fossa Imhoff. La vasta estensione del terreno consente di edificare ulteriori 100 Mq.
RE/MAX bietet den Verkauf einer prächtigen Villa auf dem Land zwischen Pachino und Marzamemi in der Contrada Triona-Casalotto auf dem Landgut Noto an. Das Anwesen verfügt über fast drei Hektar Land, größtenteils mit Olivenhainen bepflanzt (28.262 m2 bepflanzt mit ca. 600 Olivenbäumen), komplett eingezäunt.
Die Villa wurde fachmännisch unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und umstrukturiert. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und ist in perfektem Zustand, sofort bewohnbar. Das Haus misst 180 Quadratmeter und besteht intern aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem schönen Wohnbereich mit Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Garagenlager von ca. 30 qm.
Das Grundstück wird über ein elektrisches Tor zur Straße hin betreten. Die mit dem Auto befahrbare Auffahrt durchquert den ersten Teil des Olivenhains und führt zu einem zweiten schmiedeeisernen Tor, das den hinteren Eingang zum Haus bildet, wo Autos geparkt werden können.
Die Vorderseite des Hauses besteht aus einer großen und eleganten überdachten Veranda, die mit dem Wohnbereich kommuniziert: Angrenzend an die Veranda finden wir den gepflegten Garten mit ausgestatteten Räumen, um die Außenseite des Hauses zu genießen und die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen die Ostküste Siziliens, die von Noto bis Marzamemi durch das Vendicari-Reservat führt.
Die Dacheindeckung mit sizilianischen Ziegeln, der gekonnte Einsatz von Holz und Stein prägen das Gebäude, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. Das Anwesen ist mit einem Imhoff-Bohrer, einem Brunnen und einer Grube ausgestattet. Die enorme Ausdehnung des Grundstücks ermöglicht den Bau von zusätzlichen 100 Quadratmetern.
RE/MAX propose la vente d'une splendide villa immergée dans la campagne entre Pachino et Marzamemi, à Contrada Triona-Casalotto, dans le domaine de Noto. La propriété dispose de près de trois hectares de terrain, principalement plantés d'oliviers (28 262 m2 plantés d'environ 600 oliviers), entièrement clôturés.
La villa a été construite et restructurée habilement en utilisant des matériaux de grande valeur. La maison est répartie sur un niveau et est en parfait état, habitable de suite. La maison mesure 180 mètres carrés et est composée à l'intérieur de trois chambres, trois salles de bains, un charmant salon avec cuisine. Au sous-sol il y a un garage-stockage d'environ 30 mètres carrés.
La propriété est accessible par un portail électrique donnant sur la rue. L'allée, praticable en voiture, traverse la première partie de l'oliveraie et conduit à un deuxième portail en fer forgé qui forme l'entrée arrière de la maison, où les voitures peuvent être garées.
La façade de la maison se compose d'une grande et élégante véranda couverte communiquant avec le salon : à côté de la véranda se trouve le jardin bien entretenu avec des espaces équipés pour profiter de l'extérieur de la maison et apprécier la vue splendide sur la campagne environnante et la côte est de la Sicile qui va de Noto à Marzamemi en passant par la réserve de Vendicari.
La toiture en tuiles siciliennes, l'utilisation savante du bois et de la pierre caractérisent fortement le bâtiment qui s'intègre parfaitement à l'environnement environnant. La propriété est équipée d'une tarière Imhoff, d'un puits et d'une fosse. La vaste extension du terrain permet la construction de 100 mètres carrés supplémentaires.
RE/MAX предлагает на продажу великолепную виллу в сельской местности между Пачино и Марцамеми, в Контрада Триона-Казалотто, в поместье Ното. В собственности есть почти три гектара земли, в основном засаженные оливковыми рощами (28 262 м2 с примерно 600 оливковыми деревьями), полностью огороженные.
Вилла была искусно построена и перестроена с использованием ценных материалов. Дом расположен на одном уровне и находится в отличном состоянии, сразу пригоден для проживания. Дом площадью 180 квадратных метров состоит из трех спален, трех ванных комнат, восхитительной гостиной с кухней. В цокольном этаже есть гараж-кладовка около 30 квадратных метров.
Доступ к собственности осуществляется через электрические ворота, выходящие на улицу. Подъездная дорога, по которой можно проехать на машине, пересекает первую часть оливковой рощи и ведет ко вторым воротам из кованого железа, образующим задний вход в дом, где можно припарковать машину.
Передняя часть дома состоит из большой и элегантной крытой веранды, сообщающейся с жилой зоной: рядом с верандой находится ухоженный сад с оборудованными местами, где можно насладиться видом снаружи дома и оценить великолепный вид на окружающую сельскую местность и восточное побережье Сицилии, которое идет от Ното до Марцамеми через заповедник Вендикари.
Покрытие крыши сицилийской черепицей, умелое использование дерева и камня характеризуют здание, идеально интегрированное с окружающей средой. Недвижимость оборудована шнеком Imhoff, колодцем и ямой. Огромное расширение земли позволяет построить дополнительные 100 квадратных метров.
RE/MAX ofrece la venta de una espléndida villa inmersa en el campo entre Pachino y Marzamemi, en Contrada Triona-Casalotto, en la urbanización Noto. La propiedad tiene casi tres hectáreas de terreno, en su mayoría plantadas de olivar (28.262 m2 plantados con unos 600 olivos), completamente vallada.
La villa fue construida y reestructurada hábilmente utilizando materiales de gran valor. La casa se distribuye en un nivel y está en perfectas condiciones, inmediatamente habitable. La casa mide 180 metros cuadrados y se compone internamente de tres dormitorios, tres baños, una agradable sala de estar con cocina. En la planta sótano hay un garaje-trastero de unos 30 metros cuadrados.
Se accede a la propiedad a través de un portón eléctrico que da a la calle. El camino de entrada, que se puede recorrer en coche, cruza la primera parte del olivar y conduce a una segunda puerta de hierro forjado que forma la entrada trasera de la casa, donde se pueden aparcar los coches.
El frente de la casa consta de una amplia y elegante galería cubierta que se comunica con la sala de estar: adyacente a la galería se encuentra el cuidado jardín con espacios equipados para disfrutar del exterior de la casa y apreciar la espléndida vista del campo circundante y la costa este de Sicilia que va de Noto a Marzamemi a través de la Reserva de Vendicari.
El revestimiento del techo con tejas sicilianas, el hábil uso de la madera y la piedra caracterizan fuertemente el edificio que se integra perfectamente con el entorno que lo rodea. La propiedad está equipada con una barrena Imhoff, pozo y fosa. La gran extensión del terreno permite la construcción de 100 metros cuadrados adicionales.
