Kommersiell byggnad , 2200 m²

Pachino, Syrakusa (provins)

AGRICULTURAL PROCESSING WAREHOUSE OF 2,200 SQM WITH OFFICES AND LARGE EXTERNAL MANEUVERING AREA
Contrada Guastella / Principessa - PACHINO (SR)
We propose the sale of a large agricultural warehouse of a total of 2,200 m2 with offices, large external concreted area and surrounding land, located in Contrada Guastella on the very outskirts of the city of Pachino.
The property is located within a plot of land measuring a total of 9,030 m2, it represents an interesting opportunity for those who wish to start or/and develop their business in a strategic and very well served area.
The property requires renovation, thus offering the possibility of customizing and adapting the structure to the specific needs of the new owner. It is spread over two levels overall: on the ground floor, equipped with industrial-type flooring, it measures approximately 2,000 square metres, useful for maneuvering space for heavy vehicles for loading and unloading goods.
Thanks to its large size, the warehouse offers numerous spaces and environments ideal for hosting machinery, warehouses and offices, areas for goods storage, processing and packaging; furthermore, the presence of five entrance gates guarantees easy access and convenient workflow management. The property includes a large land adjacent to the warehouse, ideal for the construction of car parks or external areas for the movement of vehicles and materials.
In summary, this property represents an excellent opportunity for those who wish to create an important processing and packaging center for agricultural products or create a logistics storage point. The strategic road access points are the main SP Ispica/Pachino and the SP Noto/Pachino.

2.200 m² großes landwirtschaftliches Verarbeitungslager mit Büros und großem Außenbereich
Contrada Guastella / Principessa - PACHINO (SR)
Wir schlagen den Verkauf eines großen landwirtschaftlichen Lagerhauses von insgesamt 2.200 m2 mit Büros, großer betonierter Außenfläche und umliegendem Grundstück in Contrada Guastella am äußersten Rand der Stadt Pachino vor.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 9.030 m2 und stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ihr Unternehmen in einer strategischen und sehr gut erschlossenen Gegend gründen oder/und weiterentwickeln möchten.
Das Anwesen muss renoviert werden und bietet somit die Möglichkeit, die Struktur individuell an die spezifischen Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen. Es erstreckt sich insgesamt über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss, ausgestattet mit Industrieboden, misst es etwa 2.000 Quadratmeter und bietet Platz für den Manöverbereich für schwere Fahrzeuge zum Be- und Entladen von Gütern.
Dank seiner Größe bietet das Lager zahlreiche Räume und Umgebungen, die sich ideal für die Unterbringung von Maschinen, Lagern und Büros sowie Bereiche für die Lagerung, Verarbeitung und Verpackung von Waren eignen. Darüber hinaus garantiert das Vorhandensein von fünf Eingangstoren einen einfachen Zugang und eine bequeme Verwaltung der Arbeitsabläufe. Das Anwesen umfasst ein großes Grundstück neben dem Lager, das sich ideal für den Bau von Parkplätzen oder Außenbereichen für den Transport von Fahrzeugen und Materialien eignet.
Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein wichtiges Verarbeitungs- und Verpackungszentrum für landwirtschaftliche Produkte oder einen Logistiklagerplatz schaffen möchten. Die strategischen Straßenzugangspunkte sind die Haupt-SP Ispica/Pachino und der SP Noto/Pachino.

ENTREPÔT DE TRANSFORMATION AGRICOLE DE 2 200 M² AVEC BUREAUX ET GRANDE ZONE DE MANŒUVRE EXTÉRIEURE
Contrada Guastella / Principessa - PACHINO (SR)
Nous proposons la vente d'un grand entrepôt agricole d'un total de 2 200 m2 avec bureaux, grand espace extérieur bétonné et terrain environnant, situé à Contrada Guastella, à la périphérie même de la ville de Pachino.
La propriété est située sur un terrain d'une superficie totale de 9 030 m2, elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer ou/et développer leur entreprise dans une zone stratégique et très bien desservie.
La propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter la structure aux besoins spécifiques du nouveau propriétaire. Il est réparti globalement sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, équipé d'un sol de type industriel, il mesure environ 2 000 mètres carrés, utiles comme espace de manœuvre pour les poids lourds pour le chargement et le déchargement des marchandises.
Grâce à ses grandes dimensions, l'entrepôt offre de nombreux espaces et environnements idéaux pour accueillir des machines, des entrepôts et des bureaux, des zones de stockage, de transformation et de conditionnement des marchandises ; en outre, la présence de cinq portes d'entrée garantit un accès facile et une gestion pratique du flux de travail. La propriété comprend un grand terrain adjacent à l'entrepôt, idéal pour la construction de parkings ou d'espaces extérieurs pour la circulation des véhicules et des matériaux.
En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un important centre de transformation et de conditionnement de produits agricoles ou créer un point de stockage logistique. Les points d'accès routiers stratégiques sont les principaux SP Ispica/Pachino et SP Noto/Pachino.

СКЛАД ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПЕРЕРАБОТКИ ПЛОЩАДЬЮ 2200 КВ.М. С ОФИСАМИ И БОЛЬШОЙ ВНЕШНЕЙ ПЛОЩАДКОЙ ДЛЯ МАНЕВРИРОВАНИЯ
Контрада Гуастелла / Принцесса - ПАКИНО (СР)
Мы предлагаем продажу большого сельскохозяйственного склада общей площадью 2200 м2 с офисами, большой внешней бетонированной территорией и прилегающей территорией, расположенного в Контрада Гуастелла на самой окраине города Пачино.
Недвижимость расположена на земельном участке общей площадью 9 030 м2 и представляет собой интересную возможность для тех, кто хочет начать или/и развивать свой бизнес в стратегическом и очень хорошо обслуживаемом районе.
Недвижимость требует ремонта, что дает возможность настроить и адаптировать структуру к конкретным потребностям нового владельца. В целом он расположен на двух уровнях: на первом этаже с полом промышленного типа его площадь составляет около 2000 квадратных метров, что удобно для маневрирования тяжелых транспортных средств для погрузки и разгрузки товаров.
Благодаря своим большим размерам склад предлагает множество помещений и помещений, идеально подходящих для размещения техники, складов и офисов, площадей для хранения, обработки и упаковки товаров; кроме того, наличие пяти въездных ворот гарантирует легкий доступ и удобное управление рабочим процессом. Недвижимость включает в себя большой участок земли, прилегающий к складу, который идеально подходит для строительства автостоянок или внешних площадок для перемещения транспортных средств и материалов.
Таким образом, этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность для тех, кто желает создать важный центр переработки и упаковки сельскохозяйственной продукции или создать логистический пункт хранения. Стратегическими подъездными дорогами являются основные дороги СП Испика/Пакино и СП Ното/Пакино.

NAVE DE PROCESAMIENTO AGRÍCOLA DE 2.200 M2 CON OFICINAS Y AMPLIA ZONA DE MANIOBRA EXTERNA
Contrada Guastella / Principessa - PACHINO (SR)
Proponemos la venta de un gran almacén agrícola de un total de 2.200 m2 con oficinas, gran superficie hormigonada exterior y terreno circundante, ubicado en Contrada Guastella, en las afueras de la ciudad de Pachino.
La propiedad está ubicada dentro de un terreno con un total de 9.030 m2, representa una interesante oportunidad para quienes deseen iniciar y/o desarrollar su negocio en una zona estratégica y muy bien comunicada.
La propiedad requiere renovación, ofreciendo así la posibilidad de personalizar y adaptar la estructura a las necesidades específicas del nuevo propietario. Se distribuye en dos niveles: en la planta baja, dotada de pavimento de tipo industrial, mide aproximadamente 2.000 metros cuadrados, útiles como espacio de maniobra de vehículos pesados para carga y descarga de mercancías.
Gracias a su gran tamaño, el almacén ofrece numerosos espacios y ambientes ideales para albergar maquinaria, almacenes y oficinas, áreas de almacenamiento, procesamiento y embalaje de mercancías; además, la presencia de cinco puertas de entrada garantiza un fácil acceso y una cómoda gestión del flujo de trabajo. La propiedad incluye un amplio terreno contiguo al almacén, ideal para la construcción de aparcamientos o zonas exteriores para el movimiento de vehículos y materiales.
En resumen, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes deseen crear un importante centro de procesamiento y empaque de productos agrícolas o crear un punto de almacenamiento logístico. Los puntos de acceso por carretera estratégicos son la principal SP Ispica/Pachino y la SP Noto/Pachino.