430,000 €

Villa 3 sovrum, 280 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Egenskaper

garage

Beskrivning

I hjärtat av den övre delen av Noto, i en miljö rik på historia och charm, föreslår vi en intressant herrgårdsbyggnad som är arrangerad på två nivåer om 200 kvm, en generöst tilltagen fastighet med många användningsmöjligheter.
Bostaden bevarar karaktären hos de gamla sicilianska hemmen och utmärker sig genom sina rymliga, välfördelade rum och en struktur som möjliggör att man organiserar utrymmena oberoende av varandra, samtidigt som man behåller charmen i ett enda boende.
På bottenvåningen ligger den första delen av bostaden, bestående av ett stort kök, ett vardagsrum, två sovrum, ett badrum, ett tvättstuga och en hall. Köket och vardagsrummet har båda två öppningar, vilket bidrar till att skapa behagligt ljusa och luftiga rum.
En viktig intern trappa leder till övre våningen, där det finns en andra bostadszon bestående av ett kök, ett stort vardagsrum, ett sovrum och en hall. Det som pryder denna nivå är de stora balkongerna, som öppnar sig mot den karakteristiska scenen i den historiska stadskärnan.
Ungefär 30 meter från fastigheten finns en ytterligare element av stort intresse: ett stort garage om cirka 80 kvm, ett värdefullt utrymme som kan användas som bilplats eller, efter kontroll av de stadsplaneringsmässiga möjligheterna, omvandlas till en annex.
Fördelningen av rummen, förekomsten av två bostadsnivåer och det oberoende garaget gör denna fastighet särskilt intressant både som ett representativt privatbostad och som en investering för att skapa en charmig turiststruktur.
En bostad med stora möjligheter, idealisk för dem som vill köpa en fastighet i hjärtat av det historiska Noto och återupptäcka glädjen att bo i ett hus fullt av utrymme, karaktär och autenticitet.
Bilderna har bearbetats och optimerats med hjälp av artificiell intelligens.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

In the heart of Noto's upper town, in a setting rich in history and charm, we present an intriguing stately home spread over two levels totaling 200 square meters-a generously sized property offering a wide range of potential uses.
The residence retains the character of traditional Sicilian homes and stands out for its spacious, well-laid-out rooms and a layout that allows the spaces to be organized independently, while still maintaining the charm of a single residence.
The first part of the home is located on the ground floor and consists of a spacious kitchen, a living area, two bedrooms, a bathroom, a laundry room, and a hallway. Both the kitchen and the living area feature two windows, which help create pleasantly bright and airy spaces.
A grand internal staircase leads to the upper floor, where a second living area is located, consisting of a kitchen, a spacious living room, a bedroom, and a hallway. This level is enhanced by large balconies that overlook the picturesque scenery of the historic center.
About 30 meters from the property lies another feature of great interest: a spacious garage of approximately 80 square meters, a valuable space that can be used as a carport or, subject to verification of zoning regulations, converted into a guesthouse.
The layout of the rooms, the presence of two living levels, and the separate garage make this property particularly attractive both as a prestigious private residence and as an investment for the creation of a charming hospitality establishment.
A home with great potential, ideal for those who wish to purchase a property in the heart of historic Noto and rediscover the pleasure of living in a home rich in space, character, and authenticity.
The images have been enhanced and optimized using artificial intelligence.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore della parte alta di Noto, in un contesto ricco di storia e fascino, proponiamo un interessante palazzetto signorile disposto su due livelli di 200 mq , una proprietà dalle dimensioni generose e dalle molteplici possibilità di utilizzo.
La dimora conserva il carattere delle antiche abitazioni siciliane e si distingue per la presenza di ambienti ampi, ben distribuiti e per una struttura che consente di organizzare gli spazi in modo indipendente, mantenendo al tempo stesso il fascino di un'unica residenza.
Al piano terra si sviluppa la prima parte dell'abitazione, composta da un'ampia cucina, una zona living, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un disimpegno. La cucina e la zona giorno dispongono entrambe di due aperture, caratteristiche che contribuiscono a creare ambienti piacevolmente luminosi e ariosi.
Un'importante scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda zona abitativa composta da una cucina, un ampio salotto, una camera da letto e un disimpegno. A impreziosire questo livello sono gli ampi balconi, che si aprono sul caratteristico scenario del centro storico.
A circa 30 metri dalla proprietà si trova un ulteriore elemento di grande interesse: un ampio garage di circa 80 mq , uno spazio prezioso che può essere destinato ad autorimessa oppure, previa verifica delle possibilità urbanistiche, trasformato in una dependance.
La distribuzione degli ambienti, la presenza di due livelli abitativi e il garage indipendente rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme.
Una dimora dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera acquistare una proprietà nel cuore della Noto storica e riscoprire il piacere di vivere in una casa ricca di spazi, carattere e autenticità.
Le immagini sono state rielaborate e ottimizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 280 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G154,21 kwh_m3
Referens: 102749

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.3 km - Tågstation - Noto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.9 km
Sjukhus: 1.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 5.5 km
Skidort: 72.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 280 m - Bageri - Panificio Vinci
320 m - Konditori - Pasticceria J. F. Kennedy
330 m - Slakteributik - Macelleria Consales
350 m - Fiskhandlare - Casa del Pesce Nino Nizza
Äta ute: 230 m - Restaurang - Crocifisso
410 m - Glassbar - Gelati Bianca
430 m - Café - Amarcord
510 m - Snabbmatsrestaurang - Putia del Coppo
Sportaktiviteter: 420 m - Sportcenter - Velodromo Paolo Pilone
1.2 km - Gym - One Fitness
3.2 km - Ridhus
18.7 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 530 m - Skola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Antonio Di Rudinì
22.1 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
68.9 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 110 m - Apotek - Farmacia Costa
Veterinär: 1.1 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 555.2175 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 24612

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

+39 0931 839999

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 280 m² Noto, Syrakusa (provins)