5,900,000 €

Villa 11 sovrum, 800 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

Denna fascinerande historiska villa från 1800-talet ligger i landsbygden utanför Noto, omgiven av ett vackert och lugnt sicilianskt landskap.

Omgiven av cirka sju hektar mark, omfattar fastigheten den huvudsakliga villan, fem oberoende gäststugor och en fantastisk pool med utsikt över havet.

Villan är fördelad på två våningar och behåller den autentiska karaktären hos det ursprungliga hemmet. Bottenvåningen välkomnar eleganta och ljusa representationsrum, inklusive två vardagsrum, en stor salong och ett rymligt kök, samt ett sovrum med eget badrum, för närvarande inrett som en biograf. En storslagen dubbel trappa leder till övervåningen, där en stor central salong fördelar fyra sovrum med eget badrum. Det historiska Sala delle Acque bevarar minnet av villans forna vattendistributionssystem.

Den ljusa loggian och den panoramaterassen erbjuder fantastisk utsikt över landsbygden ända till Golfo di Noto. Den medelhavsträdgården rymmer två majestätiska sekelgamla fikonträd, johannesbrödsträd, agaver, aloe vera, kaprifol och bougainvillea, samt mer än 80 olivträd, varav sex är över 600 år gamla. Fastigheten producerar fortfarande sin egen olivolja. I parken finns också en suggestiv utomhusscen med en scen uthuggen i klippan, en unik kuliss för konserter och evenemang.

De fem gäststugorna garanterar privatliv och oberoende. En sträcker sig över två våningar, organiserad som två separata boenden med ett sovrum, eget badrum och egen ingång, medan en annan också har ett kök.

Bara 10 minuter från Noto och 20 minuter från havet, förenar fastigheten historisk charm, privatliv och äkta siciliansk karaktär. Catania Fontanarossa flygplats ligger cirka en timme bort.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

This charming 19th-century historic villa is set in the countryside of Noto, surrounded by a Sicilian landscape of remarkable beauty and tranquillity.

Surrounded by approximately seven hectares of land (17.3 acres), the estate comprises the main villa, five independent guest houses and a beautiful sea-view swimming pool.

Arranged over two levels, the main villa retains the authentic character of the original residence. The ground floor features elegant and light-filled reception rooms, including two living rooms, a spacious salon and a large kitchen, as well as a bedroom with en-suite bathroom, currently used as a cinema room. A striking double staircase leads to the upper floor, where a grand central salon provides access to four bedrooms, each with an en-suite bathroom. The historic Sala delle Acque preserves the memory of the villa's original water distribution system.

The bright loggia and panoramic terrace offer beautiful views across the countryside towards the Gulf of Noto. The Mediterranean garden is home to two majestic centuries-old ficus trees, carob trees, agaves, aloes, jasmine and bougainvillea, as well as more than 80 olive trees, six of which are over 600 years old. The estate still produces its own olive oil today. The grounds also feature a charming open-air theatre, with a stage carved into the rock, providing a unique setting for concerts and events.

The five guest houses ensure privacy and independence. One is arranged over two levels, configured as two separate accommodations, each with a bedroom, en-suite bathroom and private entrance, while another also features its own kitchen.

Just 10 minutes from Noto and 20 minutes from the sea, the estate combines historic charm, privacy and authentic Sicilian character. Catania Fontanarossa Airport is approximately one hour away.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Questa affascinante villa storica del XIX secolo sorge nella campagna di Noto, immersa in un paesaggio siciliano di grande bellezza e tranquillità.

Circondata da circa sette ettari di terreno, la tenuta comprende la villa principale, cinque dépendance indipendenti e una splendida piscina con vista sul mare.

Distribuita su due livelli, la villa principale conserva il carattere autentico della dimora originaria. Il piano terra accoglie eleganti e luminosi ambienti di rappresentanza, tra cui due soggiorni, un ampio salone e una spaziosa cucina, oltre a una camera con bagno en suite, attualmente adibita a sala cinema. Una scenografica scala doppia conduce al piano superiore, dove un grande salone centrale distribuisce quattro camere con bagno en suite. La storica Sala delle Acque conserva la memoria dell'antico sistema di distribuzione dell'acqua della villa.

La luminosa loggia e la terrazza panoramica regalano splendide viste sulla campagna fino al Golfo di Noto. Il giardino mediterraneo ospita due maestosi ficus secolari, carrubi, agavi, aloe, gelsomini e bouganville, oltre a più di 80 ulivi, sei dei quali hanno oltre 600 anni. La tenuta produce ancora oggi il proprio olio d'oliva. Nel parco si trova inoltre un suggestivo teatro all'aperto, con palcoscenico scavato nella roccia, cornice unica per concerti ed eventi.

Le cinque dépendance garantiscono privacy e indipendenza. Una si sviluppa su due livelli, organizzati come due sistemazioni separate con camera, bagno en suite e ingresso indipendente, mentre un'altra dispone anche di cucina.

A soli 10 minuti da Noto e 20 minuti dal mare, la tenuta unisce fascino storico, privacy e autentico carattere siciliano. L'Aeroporto di Catania Fontanarossa dista circa un'ora.

Cette charmante villa historique du XIXe siècle est située dans la campagne de Noto, au cur d'un paysage sicilien d'une beauté remarquable et d'une grande tranquillité.

Entouré d'environ sept hectares de terrain (17,3 acres), le domaine comprend la villa principale, cinq dépendances indépendantes et une magnifique piscine avec vue sur la mer.

Répartie sur deux niveaux, la villa principale conserve le caractère authentique de la demeure d'origine. Le rez-de-chaussée accueille d'élégantes et lumineuses pièces de réception, comprenant deux salons, un vaste séjour et une grande cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite, actuellement aménagée en salle de cinéma. Un spectaculaire escalier double mène à l'étage supérieur, où un grand salon central dessert quatre chambres, chacune avec sa salle de bains en suite. L'historique Sala delle Acque témoigne encore de l'ancien système de distribution de l'eau de la villa.

La lumineuse loggia et la terrasse panoramique offrent de magnifiques vues sur la campagne jusqu'au golfe de Noto. Le jardin méditerranéen abrite deux majestueux ficus centenaires, des caroubiers, des agaves, des aloès, du jasmin et des bougainvilliers, ainsi que plus de 80 oliviers, dont six âgés de plus de 600 ans. Le domaine produit encore aujourd'hui sa propre huile d'olive. Le parc accueille également un charmant théâtre en plein air, avec une scène creusée dans la roche, offrant un cadre unique pour des concerts et des événements.

Les cinq dépendances garantissent intimité et indépendance. L'une d'elles est répartie sur deux niveaux, aménagés en deux espaces d'hébergement distincts, chacun disposant d'une chambre, d'une salle de bains en suite et d'une entrée indépendante, tandis qu'une autre bénéficie également de sa propre cuisine.

À seulement 10 minutes de Noto et 20 minutes de la mer, le domaine conjugue charme historique, intimité et caractère sicilien authentique. L'aéroport de Catane-Fontanarossa se trouve à environ une heure.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 800 m²
Sovrum: 11
Badrum: 12
Mark: 7.1 ha
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 13543

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 555.2175 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 24612

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 11 sovrum, 800 m² Noto, Syrakusa (provins)