Villa 5 sovrum, 280 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

terrass

Beskrivning

I hjärtat av Notos historiska centrum, längs en av stadens huvudgator, ligger detta eleganta historiska palats, en fastighet med ett särskilt charm och karaktär, daterad till slutet av 1800-talet. Fasadens rika dekoration passar naturligt in i den arkitektoniska kontexten i det barocka centrumet och återger fastigheten den elegans som sicilianska hem hade en gång i tiden.
Fastigheten sträcker sig över cirka 280 kvm och består av en enda oberoende byggnad, en särskilt intressant egenskap i det historiska centrumet. Fastigheten är helt oberoende och saknar gemensamma utrymmen, vilket garanterar integritet och fullständig självständighet.
På bottenvåningen finns huvudbostaden, bestående av ett stort vardagsrum, ett beboeligt kök, tre sovrum och två badrum. Fastigheten inkluderar också tre karakteristiska dammusi, var och en med badrum, organiserade i en studio och en lägenhet med två rum.
Den nuvarande layouten gör fastigheten särskilt mångsidig och möjliggör olika användningsscenarier: den kan bli en prestigefylld privatbostad, ett hem med oberoende enheter för gäster eller en turiststruktur i hjärtat av Noto. Konfigurationen av utrymmena tillåter också att man överväger en lösning som kombinerar privatbostad och turistverksamhet, och avsätter en del av fastigheten till personligt bruk och en del till gästvård.
Palatset behöver renoveringsåtgärder, vilket ger möjlighet att återställa och värdera de ursprungliga arkitektoniska elementen och samtidigt ompröva rummen enligt ett samtida projekt, samtidigt som fastighetens historiska karaktär bevaras.
Ytterligare en detalj som förhöjer fastigheten är terrassen, ett sällsynt utrymme i Notos historiska centrum, med utsikt direkt över via Cavour. Här följer utsikten med perspektivet på de karakteristiska gatlyktorna och de historiska fasaderna runt omkring, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och utomhusgemenskap.
Bilderna i annonsen har tagits genom ett home staging-projekt, med virtuell inbäddning av möbler och inredningsdesignlösningar, i syfte att visa utrymmenas potential och föreslå möjliga tolkningar av utrymmena. Möblerna som visas på fotona ingår inte i fastigheten, som erbjuds i sitt nuvarande skick och behöver renoveras.
En fastighet med stor potential, kännetecknad av oberoende, stor yta, historisk arkitektur, dekorerad fasad, terrass och centralt läge, idealisk för dem som söker en fastighet i hjärtat av Noto att förvandla enligt sitt eget projekt, oavsett om det är en prestigefylld privatbostad eller ett projekt dedikerat till gästvård.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of Noto's historic centre, along one of the town's main streets, stands this elegant historic townhouse, a property of particular charm and character, dating back to the late 19th century. The richly decorated façade blends naturally and harmoniously into the architectural setting of the Baroque centre, restoring to the property the elegance of the Sicilian residences of yesteryear.
The property covers an area of approximately 280 square metres and consists of a single, detached building - a particularly attractive feature in the historic centre. The property is completely self-contained, with no communal areas or easements, ensuring privacy and complete independence.
On the ground floor is the main living area, comprising a spacious living room, a kitchen-diner, three bedrooms and two bathrooms. The property also includes three characteristic dammusi, each with its own bathroom, arranged as two studio flats and one two-room flat.
The current layout makes the property particularly versatile and allows for a range of potential uses: it could become a prestigious private residence, a home with self-contained guest accommodation, or a guesthouse in the heart of Noto. The layout of the spaces also makes it possible to consider a solution that combines private living with guest accommodation, with part of the property set aside for personal use and part for hospitality.
The building is in need of renovation, thus offering an opportunity to restore and enhance its original architectural features whilst, at the same time, reimagining the spaces in line with a contemporary design, whilst preserving the property's historic character.
The property is further enhanced by the terrace, a rare feature in the historic centre of Noto, overlooking Via Cavour directly. From here, the view takes in the characteristic street lamps and the surrounding historic façades, creating the ideal setting for moments of relaxation and socialising al fresco.
The images in this advert were created as part of a home staging project, involving the virtual insertion of furnishings and interior design features, in order to showcase the potential of the rooms and suggest possible ways of utilising the spaces. The furnishings shown in the photographs are therefore not present in the property, which is being offered in its current condition and requires renovation.
A property with great potential, characterised by independence, spacious layout, historic architecture, ornate façade, terrace and central location, ideal for those looking for a property in the heart of Noto to transform according to their own plans, whether it be a prestigious private residence or a hospitality venture.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore del centro storico di Noto, lungo una delle principali strade della città, si trova questo elegante palazzetto storico, una proprietà di particolare fascino e carattere, risalente alla fine dell'Ottocento. La facciata, riccamente decorata, si inserisce con naturale armonia nel contesto architettonico del centro barocco, restituendo all'immobile l'eleganza delle dimore siciliane di un tempo.
La proprietà si sviluppa per circa 280 mq ed è costituita da un unico blocco indipendente, caratteristica particolarmente interessante nel centro storico. L'immobile è completamente autonomo e privo di parti comuni , garantendo privacy e piena indipendenza.
Al piano terra si trova l'abitazione principale, composta da un ampio living, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La proprietà comprende inoltre tre caratteristici dammusi, ciascuno dotato di bagno, organizzati in due monolocali e un bilocale.
L'attuale distribuzione rende l'immobile particolarmente versatile e permette di immaginare diversi scenari di utilizzo: può diventare una prestigiosa residenza privata, una dimora con unità indipendenti per ospiti oppure una struttura ricettiva nel cuore di Noto. La configurazione degli spazi consente inoltre di valutare una soluzione che coniughi abitazione privata e attività ricettiva, destinando parte della proprietà all'uso personale e parte all'ospitalità.
Il palazzetto necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di recuperare e valorizzare gli elementi architettonici originali e, allo stesso tempo, di ripensare gli ambienti secondo un progetto contemporaneo, mantenendo intatto il carattere storico della proprietà.
A impreziosire ulteriormente l'immobile è il terrazzo, uno spazio raro nel centro storico di Noto, affacciato direttamente su via Cavour. Da qui la vista accompagna la prospettiva dei caratteristici lampioni della strada e delle facciate storiche circostanti, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Le immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate attraverso un progetto di home staging, con l'inserimento virtuale di arredi e soluzioni d'interior design, al fine di mostrare le potenzialità degli ambienti e suggerire possibili interpretazioni degli spazi. Gli arredi rappresentati nelle fotografie non sono pertanto presenti nell'immobile, che viene proposto nello stato attuale e necessita di ristrutturazione.
Una proprietà di grande potenziale, caratterizzata da indipendenza, ampia metratura, architettura storica, facciata decorata, terrazzo e posizione centrale, ideale per chi cerca nel cuore di Noto un immobile da trasformare secondo il proprio progetto, sia esso una prestigiosa residenza privata o un progetto dedicato all'ospitalità.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 280 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Energiprestanda: G231,00 kwh_m3
Referens: 101897

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 4.2 km
Sjukhus: 1.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 5.9 km
Skidort: 72.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Konditori - Mangiafico
270 m - Fiskhandlare - Campisi
300 m - Slakteributik - Punto Carni
360 m - Snabbköp - In Coop
Äta ute: 100 m - Restaurang - Il Cantuccio
160 m - Café - Caffè XVI Maggio
170 m - Snabbmatsrestaurang - Euro Pizza
460 m - Glassbar - Gelati Bianca
Sportaktiviteter: 790 m - Sportcenter - Velodromo Paolo Pilone
1.3 km - Gym - One Fitness
3.0 km - Ridhus
18.9 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: < 100 m - Skola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia
22.3 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
68.9 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 160 m - Apotek - Farmacia Malfa
Veterinär: 1.3 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 555.2175 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 24612

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

+39 0931 839999

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 280 m² Noto, Syrakusa (provins)