Beskrivning

I hjärtat av Val di Noto-landsbygden, bland orörd natur och autentiska sicilianska atmosfärer, erbjuder vi till salu en villa med pool, gästhus och trädgård, fördjupad i lugnet i contrada Manghisi.
Några minuter från de barocka städerna Noto och Palazzolo Acreide, båda UNESCO-världsarv, representerar detta boende den perfekta balansen mellan natur, integritet och komfort.
Fördjupad i lugnet och omgiven av grönska, denna charmiga fristående villa, på cirka 70 m², är fördelad på två plan. Bottenvåningen består av ett vardagsrum, ett beboeligt kök, ett litet sovrum och ett badrum. Övervåningen rymmer sovdelen, med ett bekvämt sovrum och en balkong med utsikt över landsbygden.
Fastigheten är berikad med ett fristående gästhus, på cirka 30 m², som består av ett stort kök, ett badrum och ett tvättrum, perfekt för att välkomna gäster, skapa ett privat kontor eller skapa ett utrymme dedikerat till avkoppling.
Utomhus skapar en välskött trädgård med grillplats och vedeldad ugn och poolen en exklusiv hörna där du kan koppla av under sommardagarna, fördjupad i lugnet på den sicilianska landsbygden.
Fastigheten kompletteras med en brunn för vattenförsörjning och en Imhoff-brunn.
En lösning med autentisk charm, perfekt som primärbostad, semesterhus eller investering, tack vare kombinationen av komfort, utrymmen utomhus och oberoende.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of the Val di Noto countryside, amid unspoiled landscapes and an authentically Sicilian atmosphere, we are offering for sale a small villa with a pool, guest house, and garden, nestled in the tranquility of the Manghisi district.
Just a few minutes from the Baroque towns of Noto and Palazzolo Acreide-both UNESCO World Heritage Sites-this residence strikes the perfect balance between nature, privacy, and comfort.
Nestled in tranquility and surrounded by greenery, this charming detached villa, measuring approximately 70 square meters, is laid out over two levels. The ground floor consists of a living room, a kitchen-dining area, a small bedroom, and a bathroom. The upper floor houses the sleeping area, featuring a comfortable bedroom and a small terrace overlooking the countryside.
The property also features a separate guest house, approximately 30 square meters, comprising a spacious kitchen, a bathroom, and a laundry room-perfect for hosting guests, setting up a private office, or creating a space dedicated to relaxation.
Outside, a well-maintained garden with a barbecue area and wood-fired oven, along with the swimming pool, create an exclusive retreat where you can relax on summer days, immersed in the tranquility of the Sicilian countryside.
The property also includes a well for water supply and an Imhoff tank.
A property with authentic charm, perfect as a primary residence, vacation home, or investment, thanks to its combination of comfort, outdoor spaces, and independence.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore della campagna del Val di Noto, tra paesaggi incontaminati e atmosfere autenticamente siciliane, proponiamo in vendita una villetta con piscina, dependance e giardino, immerse nella quiete di contrada Manghisi.
A pochi minuti dalle città barocche di Noto e Palazzolo Acreide, entrambe Patrimonio Mondiale UNESCO, questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort.
Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa graziosa villetta indipendente, di circa 70 mq, è distribuita su due livelli, Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una cameretta ed un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, con una confortevole camera da letto ed un terrazzino vista campagna.
La proprietà è arricchita da una dependance indipendente, di circa 30 mq, che si compone di un'ampia cucina, un bagno ed una lavanderia, perfetta per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare uno spazio dedicato al relax.
All'esterno un curato giardino con area barbecue e forno a legna e la piscina creano un angolo esclusivo dove rilassarsi durante le giornate estive, immersi nella quiete della campagna siciliana.
Completano la proprietà una trivella per l'approvvigionamento idrico e una fossa Imhoff.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento, grazie alla combinazione di comfort, spazi esterni e indipendenza.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 54.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
133.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 13.0 km - Tågstation - Noto
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 13.4 km
Sjukhus: 10.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 14.6 km
Skidort: 61.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.9 km - Slakteributik - Macelleria La Pira
4.9 km - Närbutik - Alimentari Gallo
5.0 km - Bageri - Antico Forno Carnemolla
6.1 km - Snabbköp - Crai
Äta ute: 5.0 km - Café - Jolly Bar
5.6 km - Restaurang - La Trota
6.3 km - Glassbar - Salvino
11.2 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da Marcello
Sportaktiviteter: 4.2 km - Sportcenter - Residence Eucalyptus
11.9 km - Ridhus - Centro Ippico Don Santino
12.9 km - Gym - One Fitness
13.2 km - Golfklubb - I Monasteri Golf Resort
Skolor: 5.1 km - Skola - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Vincenzo Lanteri
15.7 km - Universitet - Università Niccolò Cusano
58.4 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 6.2 km - Apotek - Farmacia Trigilio
Veterinär: 12.9 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Zoa

Villa 4 sovrum, 100 m²
Noto, Syrakusa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Noto

Karta

Kontakta mäklaren

OIKOS Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 4 sovrum, 100 m² Noto, Syrakusa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Noto

Karta

Kontakta mäklaren

OIKOS Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 4 sovrum, 100 m²
Noto, Syrakusa (provins)