Byggtomt , 175000 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

En Otrolig Utsikt över Val di Noto, Havet och Gulfen i Sydöstra Sicilien

I hjärtat av Noto-landsbygden, inbäddat i en naturlig miljö av absolut lugn och integritet, erbjuder vi till salu en magnifik mark på cirka 17,5 hektar som har en dominerande position och en av de mest spektakulära vyerna i hela området. Från denna extraordinära utsiktsplats öppnar sig utsikten över staden Noto, Gulfen, den sydöstra sicilianska kusten och de omgivande landsbygden, vilket ger unika scener i varje ögonblick av dagen. Fastigheten är ett äkta tillflyktsort mitt i naturen, långt från stadens kaos men lättillgänglig tack vare närheten till de viktigaste transportvägarna.

Landskapet kännetecknas av förekomsten av typiska arter av medelhavsvegetation, stora öppna ytor och mjuka sluttningar som ytterligare förbättrar platsens naturliga skönhet. Den omgivande miljön erbjuder en perfekt balans mellan orörd natur, hisnande vyer och närheten till de viktigaste destinationerna i sydöstra Sicilien, vilket gör denna fastighet särskilt intressant för dem som söker exklusivitet och landskapsmässig kvalitet.

17,5 Hektar Potential för Prestigefulla Villor och Fastighetsinvesteringar

Marken sträcker sig över cirka 17,5 hektar och är för närvarande klassificerad som åkerjord, vilket erbjuder breda möjligheter till värdeökning både ur jordbruks- och bostadssynpunkt. Markens egenskaper och dess dominerande läge gör den särskilt lämplig för att bygga en prestigefull lyxvilla mitt i naturen eller ett bostadsprojekt bestående av flera bostäder, i enlighet med gällande planbestämmelser.

Fastigheten ligger cirka 20 minuter från Notos historiska centrum och cirka 20 minuter från motorvägen, vilket garanterar utmärkt tillgänglighet samtidigt som en hög nivå av integritet bibehålls. Tack vare den extraordinära panoramautsikten, den stora ytan och charmen i det medelhavsliknande landskapet är denna mark en sällsynt möjlighet att utveckla en exklusiv bostad eller en högkvalitativ fastighetsinvestering i ett av de mest eftertraktade områdena i Sicilien.

Den här texten har översatts automatiskt.

An Extraordinary View of the Val di Noto, the Sea, and the Gulf of Southeastern Sicily

In the heart of the Noto countryside, nestled in a natural setting offering absolute tranquility and privacy, we are offering for sale a magnificent plot of land spanning approximately 17.5 hectares. It enjoys an elevated position and one of the most spectacular views in the entire region. From this extraordinary vantage point, the view sweeps out over the city of Noto, the Gulf, the southeastern coast of Sicily, and the surrounding countryside, offering unique scenery at every hour of the day. The property is a true retreat immersed in nature, far from the hustle and bustle of the city yet easily accessible thanks to its proximity to major transportation routes.

The landscape is characterized by typical Mediterranean scrub, wide open spaces, and gentle slopes that further enhance the natural beauty of the site. The surrounding environment offers a perfect balance between unspoiled nature, breathtaking views, and proximity to the main destinations of southeastern Sicily, making this property particularly appealing to those seeking exclusivity and scenic beauty.

17.5 Hectares of Potential for Prestigious Villas and Real Estate Investments

The land spans approximately 17.5 hectares and is currently classified as arable land, offering ample opportunities for development from both an agricultural and residential perspective. The characteristics of the land and its commanding location make it particularly well-suited for the construction of a prestigious luxury villa nestled in nature or a residential project comprising multiple housing units, in compliance with current zoning regulations.

The property is located about 20 minutes from the historic center of Noto and about 20 minutes from the highway, ensuring excellent accessibility while maintaining a high level of privacy. Thanks to its extraordinary panoramic views, vast size, and the charm of the Mediterranean landscape, this plot represents a rare opportunity to develop an exclusive residence or a high-end real estate investment in one of Sicily’s most sought-after areas.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Una Vista Straordinaria sulla Val di Noto, sul Mare e sul Golfo della Sicilia Sud-Orientale

Nel cuore della campagna di Noto, immerso in un contesto naturale di assoluta tranquillità e privacy, proponiamo in vendita un magnifico terreno di circa 17,5 ettari che gode di una posizione dominante e di una delle viste più spettacolari dell'intero territorio. Da questo straordinario punto panoramico lo sguardo si apre sulla città di Noto, sul Golfo, sulla costa sud-orientale della Sicilia e sulle campagne circostanti, regalando scenari unici in ogni momento della giornata. La proprietà rappresenta un autentico rifugio immerso nella natura, lontano dal caos urbano ma facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento.

Il paesaggio è caratterizzato dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea, ampi spazi aperti e dolci declivi che valorizzano ulteriormente la bellezza naturale del luogo. L'ambiente circostante offre un perfetto equilibrio tra natura incontaminata, panorami mozzafiato e vicinanza alle principali destinazioni della Sicilia sud-orientale, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi ricerca esclusività e qualità paesaggistica.

17,5 Ettari di Potenziale per Ville di Prestigio e Investimenti Immobiliari

Il terreno si estende per circa 17,5 ettari ed è attualmente classificato come seminativo, offrendo ampie opportunità di valorizzazione sia dal punto di vista agricolo sia da quello residenziale. Le caratteristiche del fondo e la sua posizione dominante lo rendono particolarmente adatto alla realizzazione di una prestigiosa villa di lusso immersa nella natura o di un progetto residenziale composto da più unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

La proprietà si trova a circa 20 minuti dal centro storico di Noto e a circa 20 minuti dall'autostrada, garantendo un'eccellente accessibilità pur mantenendo un elevato livello di privacy. Grazie alla straordinaria vista panoramica, alla grande estensione e al fascino del paesaggio mediterraneo, questo terreno rappresenta una rara opportunità per sviluppare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello in uno dei territori più richiesti della Sicilia.

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 0 m²
Mark: 17.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Terre del Bronzo | HSH 332

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 555.2175 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 24612

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt , 175000 m² Noto, Syrakusa (provins)