320,000 €

Lantställe 1 sovrum, 79 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Oavbruten Natur mellan Vendicari, Cavagrande och havet i sydöstra Sicilien

En kort bit från den vackra naturreservatet Vendicari, i ett av de mest fascinerande och eftertraktade områdena i sydöstra Sicilien, erbjuder vi till salu en karakteristisk lantegendom nedsänkt i lugnet i Medelhavets landsbygd. Kontexten är extraordinärt suggestiv, omgiven av århundraden gamla olivträd, mandelträd och jordbrukslandskap som bevarar den autentiska charmen i Noto-territoriet. Från den högsta delen av marken kan du beundra en underbar öppen utsikt över havet och det omgivande landskapet, vilket ger solnedgångar och sällsynt vackra vyer.

Läget är en av de viktigaste styrkorna hos fastigheten. Inom några minuter når du Vendicari-reservatet, Cavagrande del Cassibile, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero och den historiska stadskärnan i Noto, en UNESCO-världsarvsplats. Denna kombination av natur, hav och kultur gör sammanhanget idealiskt både för privat bruk och för ett turistprojekt av hög nivå.

Stenhus, Århundraden Gamla Olivträd och Stor Potential för Värdesättning

Fastigheten inkluderar en charmig lantgård på cirka 79 kvm som totalt ska restaureras, perfekt för att förvandlas till ett typiskt sicilianskt stenhus eller en förfinad villa nedsänkt i naturen. Marken sträcker sig över cirka 2,5 hektar och rymmer 77 århundraden gamla olivträd av de värdefulla sorterna Moresca och Verdeseca, samt 16 mandelträd och andra medelhavsarter. Närvaron av en artesisk brunn representerar ett viktigt mervärde för jordbruksförvaltningen och bevattningen av grödorna.

Fastighetens egenskaper gör den idealisk för dem som vill utveckla ett litet jordbruk, ett projekt dedikerat till produktion av extra virgin olivolja, en charmig privatbostad eller en lyxvilla nedsänkt i den sicilianska landsbygden. Utsikten över havet, det strategiska läget och platsens autenticitet gör detta erbjudande till en sällsynt möjlighet i Val di Noto-territoriet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Unspoiled Nature Between Vendicari, Cavagrande, and the Sea of Southeastern Sicily

Just a few minutes from the stunning Vendicari Nature Reserve, in one of the most charming and sought-after areas of southeastern Sicily, we are offering for sale a distinctive rural property nestled in the tranquility of the Mediterranean countryside. The setting is extraordinarily picturesque, surrounded by centuries-old olive and almond trees and agricultural landscapes that preserve the authentic charm of the Noto region. From the highest point of the property, you can admire a splendid, unobstructed view of the sea and the surrounding countryside, offering sunsets and panoramas of rare beauty.

The location is one of the property’s main strengths. In just a few minutes, you can reach the Vendicari Nature Reserve, Cavagrande del Cassibile, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, and the historic center of Noto, a UNESCO World Heritage Site. This combination of nature, sea, and culture makes it the ideal setting for both private use and a high-end tourism project.

Stone Farmhouse, Centuries-Old Olive Trees, and Great Potential for Development

The property includes a charming rural farmhouse of approximately 79 square meters in need of complete restoration, perfect for transforming into a traditional Sicilian stone house or a refined villa nestled in nature. The land spans approximately 2.5 hectares and is home to 77 centuries-old olive trees of the prized Moresca and Verdeseca varieties, as well as 16 almond trees and other Mediterranean species. The presence of an artesian well represents significant added value for agricultural management and crop irrigation.

The property’s characteristics make it ideal for those wishing to develop a small farm, a project dedicated to the production of extra virgin olive oil, a charming private residence, or a luxury villa nestled in the Sicilian countryside. The sea view, the strategic location, and the authenticity of the setting make this property a rare opportunity in the Val di Noto region.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Natura Incontaminata tra Vendicari, Cavagrande e il Mare della Sicilia Sud-Orientale

A pochi minuti dalla splendida Riserva Naturale di Vendicari, in una delle aree più affascinanti e ricercate della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà rurale immersa nella quiete della campagna mediterranea. Il contesto è straordinariamente suggestivo, circondato da ulivi secolari, mandorli e paesaggi agricoli che conservano intatto il fascino autentico del territorio netino. Dalla parte più alta del terreno è possibile ammirare una splendida vista aperta sul mare e sulle campagne circostanti, regalando tramonti e panorami di rara bellezza.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In pochi minuti si raggiungono la Riserva di Vendicari, Cavagrande del Cassibile, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero e il centro storico di Noto, patrimonio UNESCO. Questa combinazione di natura, mare e cultura rende il contesto ideale sia per uso privato sia per un progetto turistico di alto livello.

Casale in Pietra, Ulivi Secolari e Grande Potenziale di Valorizzazione

La proprietà comprende una graziosa cascina rurale di circa 79 mq totalmente da restaurare, perfetta per essere trasformata in una tipica casa in pietra siciliana o in una raffinata villa immersa nella natura. Il terreno si estende per circa 2,5 ettari e ospita 77 ulivi secolari delle pregiate varietà Moresca e Verdeseca, oltre a 16 mandorli e altre essenze mediterranee. La presenza di un pozzo artesiano rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione agricola e l'irrigazione delle coltivazioni.

Le caratteristiche della proprietà la rendono ideale per chi desidera sviluppare una piccola azienda agricola, un progetto dedicato alla produzione di olio extravergine d'oliva, una residenza privata di charme o una villa di lusso immersa nella campagna siciliana. La vista sul mare, la posizione strategica e l'autenticità del luogo rendono questa proposta una rara opportunità nel territorio della Val di Noto.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 79 m²
Sovrum: 1
Mark: 2.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Casa Corallo | HSH 1335

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 1 sovrum, 79 m² Noto, Syrakusa (provins)