295,000 €

Lantställe 5 sovrum, 180 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 46
2 / 46
3 / 46
4 / 46
5 / 46
6 / 46
7 / 46
8 / 46
9 / 46
10 / 46
11 / 46
12 / 46
13 / 46
14 / 46
15 / 46
16 / 46
17 / 46
18 / 46
19 / 46
20 / 46
21 / 46
22 / 46
23 / 46
24 / 46
25 / 46
26 / 46
27 / 46
28 / 46
29 / 46
30 / 46
31 / 46
32 / 46
33 / 46
34 / 46
35 / 46
36 / 46
37 / 46
38 / 46
39 / 46
40 / 46
41 / 46
42 / 46
43 / 46
44 / 46
45 / 46
46 / 46

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

En Färdig att Bo Gård i Hjärtat av den Sicilianska Landsbygden

I den vackra landsbygden mellan Noto och Canicattini Bagni, omgiven av ett autentiskt landskap bestående av kullar, åkrar och medelhavsnatur, erbjuder vi till salu en bondgård som kan bebos omedelbart, idealisk för dem som önskar bo i en lugn miljö utan att förneka närheten till de viktigaste centra i sydöstra Sicilien. Fastigheten ligger bara 5 minuter från Canicattini Bagni, cirka 30 minuter från Noto, 25 minuter från motorvägen och cirka 30 minuter från de vackra stränderna på Siracusas kust.

Byggnaden, med en yta på cirka 180 kvm plus veranda och takskydd, är i gott skick och kan omedelbart användas. De inre utrymmena inkluderar fem sovrum med eget badrum, ett kök, ett stort vardagsrum, garage och en liten utomhusgård. Fastigheten har två oberoende ingångar med grind, elsystem redan förberett för luftkonditionering och värme och element installerade i badrummen. De distributiva egenskaperna gör gården särskilt lämplig både som privatbostad och som turiststruktur avsedd för lantlig gästvänlighet.

2,5 Hektar Fruktodling och Siciliansk Jordbrukstradition

Marken sträcker sig över cirka 2,5 hektar och är en av de viktigaste styrkorna hos fastigheten. Variationen av grödor som finns skapar en rik och produktiv jordbrukskontext, kapabel att erbjuda färger, dofter och skördar under hela året. Det finns många olivträd, karubträd, mandelträd, citrusfrukter, vinrankor, kaktusfrukter, päron, nespoler, mullbär, plommon och persikor, samt åkerbruk och prydnadsplanter som ytterligare förhöjer landskapet.

Den öppna utsikten över de omgivande landsbygden ger en atmosfär av absolut lugn och gör denna fastighet idealisk för dem som önskar realisera en bostad mitt i naturen, en agriturism, ett semesterhus eller ett litet produktivt jordbruksprojekt. Kombinationen av omedelbar beboelighet, fertil mark, strategiskt läge och landskapets autenticitet gör detta erbjudande till en sällsynt möjlighet i Val di Noto-territoriet.

Den här texten har översatts automatiskt.

A Farmhouse Ready to Move Into in the Heart of the Sicilian Countryside

Set in the stunning countryside between Noto and Canicattini Bagni, nestled within an unspoilt landscape of rolling hills, cultivated fields and Mediterranean nature, we are offering for sale a rural property ready to move into immediately – ideal for those wishing to live in a peaceful setting without sacrificing proximity to the main towns of south-eastern Sicily. The property is located just 5 minutes from Canicattini Bagni, about 30 minutes from Noto, 25 minutes from the motorway and about 30 minutes from the beautiful beaches of the Syracuse coast.

The farmhouse, with a floor area of approximately 180 square metres plus a veranda and canopy, is in good condition and ready for immediate occupation. The interior comprises five bedrooms with en-suite bathrooms, a kitchen, a spacious living room, a garage and a small outdoor courtyard. The property has two separate entrances with gates, an electrical system already pre-wired for air conditioning and heating, and radiators installed in the bathrooms. The layout makes the farmhouse particularly suitable both as a private residence and as a rural accommodation facility.

2.5 Hectares of Orchard and Sicilian Agricultural Tradition

The land covers approximately 2.5 hectares and is one of the property’s main assets. The variety of crops grown here creates a rich and productive agricultural environment, offering colours, scents and harvests throughout the year. There are numerous olive, carob and almond trees, citrus trees, vines, prickly pears, pear, medlar, mulberry, plum and apricot trees, as well as arable land and ornamental plants that further enhance the landscape.

The unobstructed view of the surrounding countryside creates an atmosphere of absolute tranquillity and makes this property ideal for anyone wishing to create a home surrounded by nature, a farm holiday accommodation, a holiday home or a small-scale agricultural venture. The combination of immediate habitability, fertile land, a strategic location and the authenticity of the landscape makes this property a rare opportunity in the Val di Noto area.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un Casale Pronto da Vivere nel Cuore della Campagna Siciliana

Nella splendida campagna tra Noto e Canicattini Bagni, immersa in un paesaggio autentico fatto di colline, campi coltivati e natura mediterranea, proponiamo in vendita una proprietà rurale abitabile da subito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Sicilia sud-orientale. La proprietà si trova a soli 5 minuti da Canicattini Bagni, circa 30 minuti da Noto, 25 minuti dall'autostrada e circa 30 minuti dalle splendide spiagge della costa siracusana.

Il caseggiato, della superficie di circa 180 mq oltre veranda e tettoia, si presenta in buone condizioni ed è immediatamente utilizzabile. Gli spazi interni comprendono cinque camere da letto con bagno privato, una cucina, un ampio soggiorno, garage e una piccola corte esterna. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti con cancello, impianto elettrico già predisposto per aria condizionata e riscaldamento e termosifoni installati nei bagni. Le caratteristiche distributive rendono il casale particolarmente adatto sia come residenza privata sia come struttura ricettiva destinata all'ospitalità rurale.

2,5 Ettari di Frutteto e Tradizione Agricola Siciliana

Il terreno si estende per circa 2,5 ettari e rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La varietà delle coltivazioni presenti crea un contesto agricolo ricco e produttivo, capace di offrire colori, profumi e raccolti durante tutto l'anno. Sono presenti numerosi ulivi, carrubi, mandorli, agrumi, vigne, fichi d'India, peri, nespoli, gelsi, susini e albicocchi, oltre a seminativi e piante ornamentali che valorizzano ulteriormente il paesaggio.

La vista aperta sulle campagne circostanti regala un'atmosfera di assoluta serenità e rende questa proprietà ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, un agriturismo, una casa vacanze o un piccolo progetto agricolo produttivo. La combinazione tra abitabilità immediata, terreno fertile, posizione strategica e autenticità del paesaggio rende questa proposta una rara opportunità nel territorio della Val di Noto.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 180 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Mark: 2.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Dimora la Torretta | HSH 2455

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 5 sovrum, 180 m² Noto, Syrakusa (provins)