Hus på landet till salu 2 Sovrum i Noto [827675]

Beskrivning

Produktiv citruslund nära Noto: beboelig trästuga och byggnader att förbättra

Enbart några minuter från stränderna och den historiska centrum av Noto erbjuds en komplett och omedelbart användbar jordbruksfastighet, perfekt för den som vill uppleva det sicilianska landskapet med omedelbar komfort och samtidigt ha utrymmen att renovera för att öka värde och potential. Marken sträcker sig över 2,3 ha och rymmer en trästuga på 50 kvm, beboelig direkt, utrustad med soltermi och luftkonditionering, med veranda, vardagsrum med kök, 2 sovrum och 1 badrum: en bas redo för privat bruk, jordbruksförvaltning eller turistinkvartering.

Kontexten är medelhavsklimat och avskild, med utsikt över det omgivande landskapet och ett utmärkt läge för den som vill röra sig snabbt mellan hav, byar och natur. Närheten till Vendicari-reservatet och Portopalo-området tillför ytterligare attraktionskraft, vilket gör fastigheten intressant även för ett upplevelseprojekt kopplat till produktion och territorium.

Förråd att renovera, lagerlokal och produktion: olivträd, citrusfrukter och fruktträd

Utöver trästugan inkluderar fastigheten ett förråd på 56 kvm att restaurera bestående av 1 badrum, 2 rum och veranda: ett idealiskt utrymme att förvandla till en annex, gästlägenhet, laboratorium, provningsområde eller liten turiststruktur (beroende på möjligheter). Det finns också ett lagerlokal på 50 kvm, värdefullt för utrustning, lagring och hantering av produktionen.

Den produktiva komponenten är viktig: cirka 100 olivträd, en citruslund med cirka 600 apelsinträd och många fruktsorter. En perfekt kombination för den som önskar produktion, direktförsäljning eller upplevelser kopplade till landsbygden (säsongsbetonade skördar, provsmakningar, stigar genom citruslundarna). Bekväma förbindelser: 15 min från stränderna, 20 min från Noto, 10 min från motorvägen, med snabb åtkomst även till Vendicari och Portopalo.

Den här texten har översatts automatiskt.

Productive citrus grove near Noto: move-in-ready wooden house and structures with potential

Just a few minutes from the beaches and the historic center of Noto, we present a fully equipped and ready-to-use agricultural property, perfect for those who wish to experience the Sicilian countryside with immediate comfort while also having spaces to renovate to increase value and potential. The land spans 2.3 hectares and features a 50-square-meter wooden cottage, ready for immediate occupancy, equipped with solar water heating and air conditioning, featuring a veranda, living room with kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom: a ready-to-use base for private living, agricultural management, or tourist accommodations.

The setting is Mediterranean and secluded, with views of the surrounding countryside and an excellent location for those who want to move quickly between the sea, villages, and nature. The proximity to the Vendicari Nature Reserve and the Portopalo area adds further appeal, making the property attractive for an experiential project linked to local production and the region.

Storage building to be renovated, agricultural warehouse, and production: olive trees, citrus groves, and orchard

In addition to the wooden house, the property includes a 56-square-meter storage building to be restored, comprising 1 bathroom, 2 rooms, and a veranda: an ideal space to transform into a guesthouse, guest unit, workshop, tasting area, or small lodging facility (depending on possibilities). There is also a 50-square-meter agricultural warehouse, invaluable for equipment, storage, and production management.

The production component is significant: approximately 100 olive trees, a citrus grove with about 600 orange trees, and many varieties of fruit trees. A perfect combination for those interested in production, direct sales, or rural experiences (seasonal harvests, tastings, citrus orchard tours). Convenient connections: 15 minutes from the beaches, 20 minutes from Noto, 10 minutes from the highway, with quick access to Vendicari and Portopalo as well.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Agrumeto produttivo vicino Noto: casa in legno abitabile e strutture da valorizzare

A pochi minuti dalle spiagge e dal centro storico di Noto si propone una proprietà agricola completa e già fruibile, perfetta per chi desidera vivere la campagna siciliana con comfort immediato e, allo stesso tempo, avere spazi da ristrutturare per aumentare valore e potenziale. Il terreno si estende per 2.3 ha e ospita una casetta in legno di 50 mq, abitabile da subito, dotata di solare termico e aria condizionata, con veranda, living con cucina, 2 camere e 1 bagno: una base pronta per uso privato, gestione agricola o accoglienza turistica.

Il contesto è mediterraneo e riservato, con vista sulle campagne circostanti e un’ottima posizione per chi vuole muoversi rapidamente tra mare, borghi e natura. La vicinanza alla Riserva di Vendicari e all’area di Portopalo aggiunge ulteriore appeal, rendendo la proprietà interessante anche per un progetto esperienziale legato a produzione e territorio.

Deposito da ristrutturare, magazzino agricolo e produzione: ulivi, agrumi e frutteto

Oltre alla casa in legno, la proprietà include un deposito di 56 mq da restaurare composto da 1 bagno, 2 stanze e veranda: uno spazio ideale da trasformare in dependance, unità ospiti, laboratorio, area degustazione o piccola struttura ricettiva (in base alle possibilità). È presente anche un magazzino agricolo di 50 mq, prezioso per attrezzature, stoccaggio e gestione della produzione.

La componente produttiva è importante: circa 100 ulivi, un agrumeto con circa 600 aranci e molte varietà di alberi da frutto. Una combinazione perfetta per chi desidera produzione, vendita diretta o esperienze legate alla campagna (raccolte stagionali, degustazioni, percorsi tra gli agrumi). Collegamenti comodi: 15 min dalle spiagge, 20 min da Noto, 10 min dall’autostrada, con accesso rapido anche verso Vendicari e Portopalo.

Hus på landet 2 sovrum, 156 m²
Noto, Syrakusa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Noto

Karta

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hus på landet 2 sovrum, 156 m² Noto, Syrakusa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Noto

Karta

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Hus på landet 2 sovrum, 156 m²
Noto, Syrakusa (provins)